用排除法得出房价上涨的唯一原因

鯇魚

zhong5487 发表于 2021-11-10 23:10
不一定是2022.总是会有掉百分之20的那一天，就观察08到12年底，15年到19年，那几个时间节点，别的我说不 ...

同意。我的意见也是等12-18个月左右看看。

鯇魚

Fishing-man 发表于 2021-11-10 23:57
利率上浮到20%都不怕，随便抛一套房子就能还贷款。

那会抛可卖不了现在的价了。

subrina02

记得2016年10月的时候trademe上North shore可售房源跌到700以下，回头看那个点是北岸自住房的阶段性高点，而当时Rodney有2000以上在售房源。
今天再看北岸在售1100多了，Rodney 才900多，
乡村别墅是稀缺房源。
大胆预测未来若干年近郊lifestyle高档化，高密度区slum化
因为买不起的底层永远买不起，富豪们住庄园或海滨豪宅，而中产阶级也许会慎重考虑买不买没车库没隐私的联排
现在赌高密度开发高价拿地的是勇士

老麦2019

任何社会都有周期性规律 一个社会人民赚了10年的钱就会用于下一步投资 抑或房地产 抑或股票 也可能生意奢侈品...新西兰这个周期约是7年 上个顶点是16年这波应该是2023年左右 但是疫情低利率回流提前启动上攻时间点 目前为止应该见顶 圣诞节后还有波反弹. 不过终究会下跌盘整 一直到哀鸿遍野 美联储已经开始缩表 新西兰小国寡民翻手覆云之快会在你我出乎意料之外

Lease

老麦2019 发表于 2021-11-13 21:13
任何社会都有周期性规律 一个社会人民赚了10年的钱就会用于下一步投资 抑或房地产 抑或股票 也可能生意奢侈 ...

美联储哪里开始缩表了？





补充内容 (2021-11-13 22:22):
最新的完整美联储资产负债表在这里：https://www.federalreserve.gov/releases/h41/20211112/