这房子算漏吗？到底是全幅还是半幅？

黑羊

是个狼灭 发表于 2021-9-10 15:23
Fee Simple, 1/2, Lot *******, 1000 m2 Leasehold, 1/1 里面这个leasehold是什么呀？

这个调memorandum of lease 就知道，crosslease 是你和邻居互签的土地使用条款，里面也有门道的。现在很多房子也没有999年了，也就970多年，970年后和邻居再互签一下就行，律师费的事情，只是不知道970年以后律师这个职业还存在不存在。

陌生的香港人

其實freehold  leasehold 這些概念不是三言兩語就能解釋清楚  更麻煩的當中還是有著你中有我 我中有你的情況 沒有互相排他的意思

下面是政府 關於房地產 settled 網站連接  可以看到 crosslease 其定義 裡面有freehold 也有 leasehold 的因素  卻原來都是在說crosslease ：

“A share of the freehold title in common with the other cross leaseholders. A leasehold interest in the particular area and building that you occupy. These leases are usually for 999 years for a nominal rent like 10 cents per annum (which is usually not demanded to be paid).”

但整體上 freehold, leasehold, crosslease 和unit title （雖然leasehold 沒有其他那麼普遍）  作為不同的titles類型 其不同之處還是比較明顯的

https://www.settled.govt.nz/buyi ... TWhkSsaAl9MEALw_wcB