我想买房啊买房 买不起啊

酷猴

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酷猴

哎呀~我不小心水了一贴。

猩猩都叫兽

kazama2007 发表于 2021-2-22 00:15
奥克兰买不起房也不是什么大问题，主要是因为政府的暗中操作要把奥克兰悉尼化所以才造成目前这种房价涨的这 ...

背后逻辑是，奥克兰政府乃至新西兰政府，要靠奥克兰的房地产赚钱，来促进就业也好，增加财政收入也罢。现在市区地，一个600平米上才1个房子，如果变成3-5个，每个一份地税，这得收入翻几倍。开发建设过程中，所有相关的，不是那么相关的行业，也都能被带动起来，政府也能从开发中赚的一杯羹。理解这个逻辑，就自然明白房价不可能腰斩，因为背后的利益链太大了。奥克兰房价不贵，就是地价太高。政府要想办法把廉价房的土地剥离出来，这样才可以让更多人买得起房，住的活得体面些。但是现在的地主门，一定是未来发展规划的受益者，什么时候入场，要是以30年为单位去看的话，只是赚多少的问题。

金庸大师

认识一能人，二十多万买在Huntly先上车，涨了后卖了四十多万，然后60多万一个在Pokeno买了两个，现在pokeno都要90多万了，其实他的启动资金才5万。光叫唤没用，要行动

vodafone2degree

换个地方待，北上广深也买不起，换个18线县城就好。

kazama2007

猩猩都叫兽 发表于 2021-2-22 14:06
背后逻辑是，奥克兰政府乃至新西兰政府，要靠奥克兰的房地产赚钱，来促进就业也好，增加财政收入也罢。现 ...

有道理，现在有可分割开发的地才是最值钱的，不管是400，500，或600，800以上都可以根据新的密度规定灵活应用，盖出更多更高的House或联排出来，让更多人得到住所，同时带动经济，增加地税和税收，真是一举多得。长远看，真的是像你说的赚多赚少的问题而已，肯定是赚的。

小小星走天涯

从小买起吧，我第一个房子也是联排，先上车再说，过几年稳了你拿第一个联排压可以多贷30万，就够你抢了

catalsdevelop

匿名者 发表于 2021-2-22 13:53
呵呵呵呵呵，听房版说北岸的房价不如其他地区涨得快，远低于中区，东区，都快被西区超过了，北岸护法都去 ...

北岸很猛啊，普通 house ，1 年20%的涨幅，联排期房，还没交割的，半年都涨了 10%。大地房，两年 50%的大有人在。

留下足迹

要买房子，也不是绝对的买不起，只是你死磕在某一个地区罢了。。

ACEpilot

买不起，是首付不够，还是贷款不够？如果楼主是技术工种的，离开奥克兰买吧，如果是坐办公室的，学个技术再离开奥克兰买，奥克兰就是修罗场

yzyz

可以买远点的房子也OK

catalsdevelop 发表于 2021-2-23 12:03
北岸很猛啊，普通 house ，1 年20%的涨幅，联排期房，还没交割的，半年都涨了 10%。大地房，两年 50%的大 ...

北岸本身涨的还可以，因为所有的区域都在涨。可是和其他区域比，差一截。http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 1000&extra=page%3D1 这回帖都是说便宜的，这房在中区东区就不说了，肯定是天价。不可能才不到1.5M. 就连西区好地方的价格都比这个低不了多少。还看到sunnynook 西湖双校区/还有hillcrest的crosslease 3房，面积也不小，比中区的2房unit 价格还低。也有bay区全服地没到1.8M的，中区还不是双校区，就是类似于elleslie 这种中等区域。还只有60平米。
对了，他们说这一波是开发商在抢为主，北岸的土质和地势坡度造成了价格低。
参考一下东区mcleans的帖子都是4M的了。

觉得房子又贵了。越来越远了。一个一百多平的地的房子在papakura居然都要115万了

樓主回国買呀！現在趁恆大事件可抄底又解決居住問題！

血染红领巾

出国也变房奴

匿名者 发表于 2021-10-23 18:39
樓主回国買呀！現在趁恆大事件可抄底又解決居住問題！

回国以不可能了。家里把钱都供我在这边了。没关系国内 没网络。没法从头开始

匿名者 发表于 2021-10-23 18:35
觉得房子又贵了。越来越远了。一个一百多平的地的房子在papakura居然都要115万了 ...

快去房版看看，最近空军很活跃，房价腰斩不远了。。。

yuanyuanyuan

才发现这是几个月前的帖子，就问楼主现在买了吗?

yuanyuanyuan 发表于 2021-10-23 19:16
才发现这是几个月前的帖子，就问楼主现在买了吗?

拍卖频频失败啊

yuanyuanyuan

匿名者 发表于 2021-10-23 19:17
拍卖频频失败啊

其实人距离自己真正满意的房子总是差那么一点点的。如果你频频拍卖失败，建议降低一些要求，抓紧时间买吧。自住房不存在购买时机对不对，关键是要先上车。

yuanyuanyuan 发表于 2021-10-23 19:19
其实人距离自己真正满意的房子总是差那么一点点的。如果你频频拍卖失败，建议降低一些要求，抓紧时间买吧 ...

我有降低啊。。。。。。

可爱的小猪猪

南区呀，全新房 100平方，95万呀。

可爱的小猪猪

唉，我都好烦恼，以后孩子们买不起房。。