影响房价的大事件到了- 本届下届政府央行会否行动?

keepower

PQNZ 发表于 2020-4-18 10:53
CGT 打击的主要是中小企业主，疫情打击也是中小企业主， 听你的政府要double kill他们，不是搞垮经济是什 ...

拜托，没人说现在就出CGT或者Wealth Tax或者PAYE改革。不要混淆视听。

不是所有的SME都救的活，肯定一批死掉。政府再尽力也不能救所有的商家。

annie2018

PQNZ 发表于 2020-4-18 10:46
但国内深圳方房产确实起飞一波了，北京，上海开始上涨. 这个确实看不太懂 ...

上海其实是有特定学区的几个楼盘的确是涨了，但一些没特点的房子根本有价无市。不知道为啥网上都在说涨，我问了朋友都说看房的人很少。反正有房的盼翻倍，没房的盼腰斩。只有自己买或卖才知道。

annie2018

PQNZ 发表于 2020-4-18 10:46
但国内深圳方房产确实起飞一波了，北京，上海开始上涨. 这个确实看不太懂 ...

上海其实是有特定学区的几个楼盘的确是涨了，但一些没特点的房子根本有价无市。不知道为啥网上都在说涨，我问了朋友都说看房的人很少。反正有房的盼翻倍，没房的盼腰斩。只有自己买或卖才知道。

yangranwu

LesGay 发表于 2020-4-18 11:03
看吧 哈哈https://i.stuff.co.nz/business/121016852/coronavirus-tax-changes-coming-to-pay-for-covid1 ...

你经济自由了就不管我们死活了？

annie2018

我始终觉得刚需就一套自住房，涨跌真没自己啥事。手中很多房子的，特别是杠杆用足的，以后真不好说。房子要租的出去，出租房子本身事情就特别多，碰上不靠谱的租客，能赚多少还不好说。当然全款土豪当我没说。

BNC2015

moonIlight2013 发表于 2020-4-18 11:02
Covid-19是全球性的，全球经济都受影响。财主家日子也不好过，就算下半年换政府或是政策海外可以购买，那 ...

你真的是老鼠吗？没看过你写这么多，这么严肃。

相信政府会出台一些放宽，例如Far north的一些地区，以支持经济发展，某些户型，例如Apartment, 甚至Terrance, 也会让外国人购买。

但放归放， 又没有人买就不一定。

yangranwu

BNC2015 发表于 2020-4-18 11:10
你真的是老鼠吗？没看过你写这么多，这么严肃。

相信政府会出台一些放宽，例如Far north的一些地区，以 ...

Far north放开也没人买吧，核心区域肯定不会放开，本买也不愁卖. 开发区的怕是要死一批了

BNC2015

PQNZ 发表于 2020-4-18 10:53
CGT 打击的主要是中小企业主，疫情打击也是中小企业主， 听你的政府要double kill他们，不是搞垮经济是什 ...

三年前有个华人的小业主（确实是），在天维声称他们的圈子都主张支持工党。不知道他们现在的感想如何。

keepower

yangranwu 发表于 2020-4-18 11:02
不管那么多，说这些的都是阶级对立罢了，可以理解. 只要可以把富人拉下马，管它洪水滔天，哈哈哈.  ...

这个跟阶级没关系。我不知道有些人所谓的富人是那种。如果是Chow Brothers那种，那我差得不要太远。如果是指有几套房，有地，每年家庭有个20万税后收入，有存款，那我也能算一个。但人要面对现实，这次的挑战跟GFC不同，政府干预的烈度和速度都强很多。接下来税收改革肯定跑不掉的。

BNC2015

annie2018 发表于 2020-4-18 11:10
我始终觉得刚需就一套自住房，涨跌真没自己啥事。手中很多房子的，特别是杠杆用足的，以后真不好说。房子要 ...

十年前的经济危机，有不少人自住的都无法维持，被迫卖掉。这次希望不会更严重。。

keepower

BNC2015 发表于 2020-4-18 11:10
你真的是老鼠吗？没看过你写这么多，这么严肃。

相信政府会出台一些放宽，例如Far north的一些地区，以 ...

这是很好的point。新西兰从2000初大力引进中国留学生开始就把自己挂在中国经济战车上。08年开始更是所向披靡。但这次大环境对中国不好，接下来中国经济复苏如何也不好说。毕竟新西兰房事这几年领头羊是中国移民。印度人也是新移民购房一股力量，但是现在疫情对印度人经济，移民都有影响。接下来1-2年放缓可能性大大的。

yangranwu

keepower 发表于 2020-4-18 11:13
这个跟阶级没关系。我不知道有些人所谓的富人是那种。如果是Chow Brothers那种，那我差得不要太远。如果 ...

那也要经济复苏之后，大家收入恢复或者提高了才提加税的事情，否则都不要去做生意打工了，直接去领钱不是更好？

BNC2015

keepower 发表于 2020-4-18 11:19
这是很好的point。新西兰从2000初大力引进中国留学生开始就把自己挂在中国经济战车上。08年开始更是所向 ...

全球经济慢个一两年，已经没有悬念。

微苦蓝山

这届大选还会有悬念？
信不信工党单独执政！MMP以来首例！

keepower

yangranwu 发表于 2020-4-18 11:20
那也要经济复苏之后，大家收入恢复或者提高了才提加税的事情，否则都不要去做生意打工了，直接去领钱不是 ...

速度的话这要看谁在台上了。如果工党再执政（可能性很大），这些东西就会摆上台面。国党的话，不会马上，但也是铁板钉钉。政府毕竟需要资金维持公共服务的。

就PAYE改革而言，现在是70k开证33%，呼声是提高到100k，然后200k以上证38%。如果这样执行的话，对大部分工作的人来说除非做是senior leadership级别才会多交。至于CGT，我估计是比上次那个说法温和的版本。闲置税可能会先出来。

微苦蓝山

BNC2015 发表于 2020-4-18 10:40
新西兰确实情况比其他欧美国家好，但其中一主因是岛国，所以没有随意出入的外籍人员。

我只是根据疫情 ...

如果一上来就这么做，右翼不把工党喷成狗？
事后诸葛亮的后半句什么来着？

keepower

BNC2015 发表于 2020-4-18 11:21
全球经济慢个一两年，已经没有悬念。

财政部自己按最好的情况估算，经济增长上行，超过2019年要到2024年才发生。

yangranwu

keepower 发表于 2020-4-18 11:30
速度的话这要看谁在台上了。如果工党再执政（可能性很大），这些东西就会摆上台面。国党的话，不会马上， ...

你想太多了. 按这个说法paye 也多收不了多少钱了. 真要收直接加gst 17%-20%. 最直接有效，人人有份.  

windvale

keepower 发表于 2020-4-18 10:30
你这种说法是本地右翼媒体现在比较流行的说法，然而，他们当时也是最早出来抨击政府为什么不对中韩完全关 ...

很准确，早早地对欧美国家封锁，换成右翼政党更是不可能。说白了要是国家党当权的话，为了保经济，连lockdown都做不到，只会和澳洲操作模式一样。更不可能早早封国防范于未然。

keepower

yangranwu 发表于 2020-4-18 11:32
你想太多了. 按这个说法paye 也多收不了多少钱了. 真要收直接加gst 17%-20%. 最直接有效，人人有份.   ...

呵呵，不是我想太多了，你关注主流媒体的话，PAYE改革已经在台面上讨论很久了。CGT和Wealth Tax如果出来，部分甚至前面下调GST都可能

yangranwu

windvale 发表于 2020-4-18 11:34
很准确，早早地对欧美国家封锁，换成右翼政党更是不可能。说白了要是国家党当权的话，为了保经济，连lock ...

你说对了，澳洲控制的效果并不比新西兰差，经济损失小得多

leonardo216

LesGay 发表于 2020-4-18 10:56
對呀 重要的不當誰持有房產 而是最終誰消費啦那些價值 就像炒房的大叔大媽 他們表明好像財富很多 但最終 ...

“最終受益人可能是他兒子娶的敗家老婆 或者是小三 哈哈哈哈“

说的经典。笑死。。。。

yangranwu

keepower 发表于 2020-4-18 11:35
呵呵，不是我想太多了，你关注主流媒体的话，PAYE改革已经在台面上讨论很久了。CGT和Wealth Tax如果出来 ...

下调gst? 图什么？

keepower

yangranwu 发表于 2020-4-18 11:36
下调gst? 图什么？

你不知道澳洲GST对食品，健康产品和家居用品的不少种类是0吗？

keepower

LesGay 发表于 2020-4-18 11:42
對啊 我就說實話 也許真是追求不同吧 炒房大叔大媽的幸福感可能就是看著房價上漲本身 不太在乎自己生活質 ...

财政部长现在是不是你们LGBT圈里的偶像？

yangranwu

keepower 发表于 2020-4-18 11:40
你不知道澳洲GST对食品，健康产品和家居用品的不少种类是0吗？

现在说新西兰，你又扯到澳洲