阿海对奥克兰房市2019的看法，和2020的预测

我真不是孙红雷

MSSA 发表于 2019-12-7 01:11
工资涨幅少，通胀挺厉害，移民限制住了，海外热钱也不好打进来了
外国人也不能买二手房了，

为啥我看到的都跟你相反呢？

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2019-12-7 17:20
阿海的判断只是截止到2020年的夏天， 即未来几个月的事情。从这个时间段来看， 我同意他的看法。

但如果 ...

新西兰偏安一隅 继续摇滚。中美的问题短时间解决不了，这是要确立收割地位的战争，而中国完全可以妥协，就是美国屁股后边的寄生虫，短时间内自己来组织世界格局稍显乏力

Elddies

Wintec 发表于 2019-12-7 20:13
这帮房多又找到组织了，看到几套房子卖了高价就像打了鸡血一样， 看不到北岸新区前2年接盘侠，几十万的亏损 ...

不好意思，今年黑五的数据早就公布了，远超去年boxing day的销售额

https://www.stuff.co.nz/business/industries/117859689/black-fridaycyber-monday-boosts-becalmed-retail-sector


你没钱买，不代表别人没钱买，呵呵。

我真不是孙红雷

Wintec 发表于 2019-12-7 20:13
这帮房多又找到组织了，看到几套房子卖了高价就像打了鸡血一样， 看不到北岸新区前2年接盘侠，几十万的亏损 ...

我操，你还活着？还没被饿死？新西兰政府福利真好

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2019-12-7 20:40
新西兰偏安一隅 继续摇滚。中美的问题短时间解决不了，这是要确立收割地位的战争，而中国完全可以妥协， ...

唉， 要妥协的话， 应该一开始就妥协， 那样损失最小。

现在（或者将来）妥协， 先不说别的损失， 就是面子上也没法过去。

中美之间是个死局， 无解。

yangranwu

Elddies 发表于 2019-12-7 20:41
不好意思，今年黑五的数据早就公布了，远超去年boxing day的销售额

https://www.stuff.co.nz/business/in ...

只有你还在回复这个神经病患者的帖子...

我真不是孙红雷

Wintec 发表于 2019-12-7 21:11
我有房有工作没负债， 饿不死。 我给我老婆得保证就是未来20年生活质量不下降。
你们这帮欠了一屁股债的 ...

有房有工作对于你来说就是丢人现眼，赶紧卖掉要饭最光荣

shirly.

Wintec 发表于 2019-12-7 21:11
我有房有工作没负债， 饿不死。 我给我老婆得保证就是未来20年生活质量不下降。
你们这帮欠了一屁股债的 ...

卧槽 你居然又出现了 哈哈哈哈 这几天受啥刺激拉

longwang

我真不是孙红雷 发表于 2019-12-7 20:40
新西兰偏安一隅 继续摇滚。中美的问题短时间解决不了，这是要确立收割地位的战争，而中国完全可以妥协， ...

哪有那么容易，你见过一头狼后面跟着头老虎做跟屁虫的吗，中国发展到现在已经太大了，跟在别人后面拾屁是吃不饱的，所以这是一场不是你死就是我活结局，很可能两败俱伤，引发衰退。

shirly.

Wintec 发表于 2019-12-7 23:03
简简单单一段话，就炸出几个傻多，真的很有意思。 现实中如果身边有这种人，躲远点。 经济衰退加速，他们最 ...

哈哈 那你来这干嘛 还不滚回去和你邻居毛毛们一起骗福利 不然哪天国家党上台了你就真得饿死了

我真不是孙红雷

longwang 发表于 2019-12-7 23:30
哪有那么容易，你见过一头狼后面跟着头老虎做跟屁虫的吗，中国发展到现在已经太大了，跟在别人后面拾屁是 ...

大国之间现在还是不是你死就是我亡的就是你们这帮人的思路，没格局

jli044

Wintec 发表于 2019-12-7 21:07
中国双11还2000多个亿呢， 看看抖音上面发得， 货运物流仓库空空荡荡得。 你能看到得都是别人安排给你看 ...

兄弟，看你的网名是在Hamilton呆过吧？奥克兰黑五情况不知道，屯里黑五那天The Base人山人海的，你没看见？

yuwawa

长期看 房子怎么会跌 人手上总之都会有钱的
那不买房子 买啥。。。。。

talkaboutvision

Wintec 发表于 2019-12-7 20:13
这帮房多又找到组织了，看到几套房子卖了高价就像打了鸡血一样， 看不到北岸新区前2年接盘侠，几十万的亏损 ...

我这里的在线零售黑五大数据比去年好很多，我们分析感觉是把boxingday的购买力提前透支了，今年的战役打的更早，再看吧

如果boxingday也能有这样的成绩，那新西兰经济还是可以的，人们敢花钱

Elddies

talkaboutvision 发表于 2019-12-9 13:27
我这里的在线零售黑五大数据比去年好很多，我们分析感觉是把boxingday的购买力提前透支了，今年的战役打 ...

很难说，我依稀记得今年的黑五销售总额是去年boxing day的3倍以上。

Tom.Yang

[谈房] 阿海对奥克兰房市2019的看法，和2020的预测

我真不是孙红雷

讨论这么多中美贸易战的源头，回头看看香港人，整个一群傻逼。我不知道反对香港动乱的有多少香港人，但在我的facebook朋友圈里居然全是港独。而没有一个祖国内地的朋友讨论关心这件事。那就让香港重新回到渔村吧，这样美国也没法收割了，哈哈。。。低智商的香港人真是没谁了都。这里有多少香港人，谈谈你们的观点？

我真不是孙红雷

现在我明白了6.4是必须镇压的，这是对国家和人民负责。香港。。。镇压是给脸，如果镇压还招致话柄。算了吧，死就死吧，政府和体制无能，港人无能，不能治港

我请您们蓝光版

有房子的涨，没房子的买不起。

狂奔的蜗牛!!!

都觉得房市回暖了，我觉得还没有真正开始跌呢。

未来两年很重要，看着吧。

V7

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2019-12-12 09:33
都觉得房市回暖了，我觉得还没有真正开始跌呢。

未来两年很重要，看着吧。 ...

看你的签名，结合你的发言，我看你是一直在恐惧中啊～～～

我觉得已经见底了，海外限购之后，现在是已经是刚需在市场里了，如果这都不算挤泡泡，还有什么是？
工资涨了不是一点半点，利息跌的我都没见过，没有海外人士抢盘（海外人士都不得不租房）泡沫挤掉了，房租推高不止一点半点，现在还要放松测试点数（银行已经安心的不能再安心了），移民每年5-6万没有见少，移民局的速度也是慢的可以，大量刚需还在积攒等批，你还担心个锤子？

狂奔的蜗牛!!!

V7 发表于 2019-12-12 11:17
看你的签名，结合你的发言，我看你是一直在恐惧中啊～～～

我觉得已经见底了，海外限购之后，现在是已经 ...

不知道现在有啥好恐惧的，你觉得房价跌了么？奥克兰可能没涨太多，其他地区涨的欢的很。

你也感觉到了现在利息跌到你没见过。所有的钱不是在房子上就是在股票上。

算了，多说多错，我知道我的看法不受欢迎。我只是说说自己的感觉而已，你不需要同意我的。

过两年我们再看。

V7

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2019-12-12 12:04
不知道现在有啥好恐惧的，你觉得房价跌了么？奥克兰可能没涨太多，其他地区涨的欢的很。

你也感觉到了现 ...

多交流嘛!  都是成年人,谁也没法改变谁,抛砖引玉,各抒己见罢了.
摊开来讲,愿闻其详. 这样有意思.
看过您说的,比那个某学院的素质高多了.

bungyjumping999

Work Visa holders and Student Visa increased total about 200K. They can't buy houses, so must rent.

The government killed the sparrow but increased the insects.

yangranwu

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2019-12-12 12:04
不知道现在有啥好恐惧的，你觉得房价跌了么？奥克兰可能没涨太多，其他地区涨的欢的很。

你也感觉到了现 ...

17年底到19年初，奥克兰没少跌，只不过最近小半年后涨回来了。所以在你眼里说没跌，不腰斩你四不会开心的，再等等，明年继续透工党

狂奔的蜗牛!!!

yangranwu 发表于 2019-12-12 13:17
17年底到19年初，奥克兰没少跌，只不过最近小半年后涨回来了。所以在你眼里说没跌，不腰斩你四不会开心的 ...

的确没有跌很多，达不到恐惧的程度，也谈不上开不开心。

个人主要看几个因素，最重要的是利率，其次是国家政策，最后是国际大环境。

利率已经到底了，以后就只能涨了。只是涨的快还是慢的问题。

工党继续执政的可能性很大，再度执政后会不会出台遏制房价的政策，拭目以待。政策放松应该是不可能的。

国际大环境，美国和中国打架，不管谁赢，另一方都不好过。个人觉得美国赢的可能性大一些。中国如果经济衰退，对新西兰的房价影响有多大，不好说。但肯定不是正面的。

个人感觉，随便说说，大家笑一笑就完了。