最近市场很好

yangranwu

longwang 发表于 2019-7-25 22:29
真不知道谁是杠精，我说不会大涨，你的意思就是跌嘛？真不知道你的语文跟谁学的，再说一次，最近几年，个 ...

我看你还是算了吧，这点水平，理亏就开始扣帽子，我这个号都十年了还小号。你喜欢唱空就继续，我也没鼓励谁买，只不过说些我看到的事实而已，话说现在也已经不是最佳买点了，走出去看看市场，看看现在还能买到什么？别每天在键盘前喊爹等着抄底了醒醒吧

tiannz

绵羊国一只鱼 发表于 2019-7-25 11:48
是的，切身体会，预批下来的客人都在找房中， 看上的房总被人抢，感觉是好房完全不愁卖 ...

说到重点了，好房不愁卖是对的，问题是能在大多数人心目中达到好房标准的房源本来就少，正在上市待售的就更是凤毛麟角了，而那些只顾节约成本不考虑居住的人感受的粗制滥造的房子，也就是人家挑剩下的房子现在在市场上却是太多了，相信在这些房子当初设计的时候，房市还是处于卖家市场的阶段……

32168

说说自己的感觉，从去年年底开始一直在看房，打算换一套自住房（近新或全新的5房3卫浴），开始以为现在是买家市场，就以观望的心态去谈去看，但发现自己觉得还可以的房子基本都是在1-3个月左右就能卖出, 而且有些房子的成交价格和卖家不降价的韧性超出了自己的想象

小猫

我觉得评论房市如何，纸上谈兵是不切实际的，最好自己周末不上班的时候，抽些时间去看看open home, 当然是挑自己喜欢的那些房子去看，当window shopping罗，又没人强迫看Open home就必须要出Offer买，多些留意这些你们喜欢的房子究竟多久才能成交，通过一些网站或认识的中介了解一下成交价，再和自己当初认为的合理价格或你能接受的价格来比较一下，两三个月下来，你就能从实际中了解到市场的走向，同时也能积累一些有用的经验。

在论坛里打嘴炮，做键盘侠，你说月复一月，年复一年，又有什么意义呢？命运是掌握在自己手里，论坛只是闲着无聊发发评论就好，太执着就过了。。。。如果真替自己想，你就得做些亲身的research，那些什么评论员，不是说跌，就是说涨，你能相信谁？

Fknkent

問題是你那是屬於anecdotal evidence. 你要看統計比較準 比如說REINZ report
這不是在打嘴砲 "stats dont lie"

183 residential properties sold to overseas buyers in June quarter compared to 1116 in the same period of last year

https://www.interest.co.nz/prope ... -compared-1116-same

豆腐教徒

Fknkent 发表于 2019-7-26 18:29
問題是你那是屬於anecdotal evidence. 你要看統計比較準 比如說REINZ report
這不是在打嘴砲 "stats dont l ...

太厉害了，必须恭喜工党的成功打压房市了。。。哈哈！！！

Bearonrun

最近关注房市不多, 但月初时帮朋友看北岸的房子, 貌似稍好的房子走得很快.

我真不是孙红雷

V7 发表于 2019-7-24 13:37
钱从哪里来？

不过这个夏天是前所未有的，中国人过来带孩子度假的多，真多，接待了好多朋友。要呆到8月 ...

http://money.skykiwi.com/na/2019-07-25/412990.shtml

还有国外贷款机构的热钱

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2019-7-25 20:08
同感。除非新西兰能像美国和中国一样狂印钞。

你要的钱来了，被你言重了， 哈哈。高兴吗？现金为王的后悔还是前几年买在高点的后悔就不清楚了，反正贷款就这么多，以后100万能不能买盒火柴不好说

http://money.skykiwi.com/na/2019-07-25/412990.shtml

longwang

货币增发对纽西兰这样的小国，可不是啥好事，另外纽币是商品货币，纽国又没啥工业，增发货币，会让纽币贬得找不到北，国内通货膨胀。那纽国真完了，成第三世界了。还买啥房投资，直接卖房回中国了。

我真不是孙红雷

longwang 发表于 2019-7-26 20:15
货币增发对纽西兰这样的小国，可不是啥好事，另外纽币是商品货币，纽国又没啥工业，增发货币，会让纽币贬得 ...

这就是工党。。。你们当初不都是工党粉？高兴才对呀

yangranwu

我真不是孙红雷 发表于 2019-7-26 21:14
这就是工党。。。你们当初不都是工党粉？高兴才对呀

这些喷子只要房价跌倒他们觉得入手了，立马变成国当粉的。。

Fknkent

https://www.interest.co.nz/property/100899/more-overseas-people-are-cashing-and-selling-their-new-zealand-properties-are-buying

可能真的被老鼠洗腦了

bungyjumping999

Some Overseas buyers are not holding long term, no surprise they will be selling if they see no gain and nothing to speculate, many are willing to take loses in order to get their money back.

if they buy it a few years ago, this is their only opportunity to hold NZ property, once sold, they won't be able to buy it anymore. So, many will hold back and rethink.

Some of these overseas buyers are relatives/parents of the PR/citizens here, their names were used to hide the identity of the true buyers.

If any party die, there will be some legal drama to see.

V7

Wintec 发表于 2019-7-26 09:20
一群房狗又冒出来抱团，房价一路跌一路套，等到这板块彻底安静了，人人谈房变色，买房被人当SB的时候，就应 ...

你这个大傻子，经济不好，政府借钱也要来给你的付房租。
你知道现在政府付多少钱一个晚上？一晚360，不是一周哦. 这样的政府下届还留着他过年吗，我们负担不起了。

V7

我真不是孙红雷 发表于 2019-7-26 19:06
你要的钱来了，被你言重了， 哈哈。高兴吗？现金为王的后悔还是前几年买在高点的后悔就不清楚了，反 ...

工党就这点能耐，钱败完了，竟然说要印钞，全民派发。
简直是无语。。。。

V7

longwang 发表于 2019-7-26 20:15
货币增发对纽西兰这样的小国，可不是啥好事，另外纽币是商品货币，纽国又没啥工业，增发货币，会让纽币贬得 ...

哈哈哈，工党真的是要拉通货膨胀，这个方法是有效的，现金为王真的是要，现金为王八了。哈哈哈哈哈哈！！！！

我真不是孙红雷

yangranwu 发表于 2019-7-27 08:41
这些喷子只要房价跌倒他们觉得入手了，立马变成国当粉的。。

放心有的老空军从12年就在，房价跌！能跌到12年的价么？所以到死也买不起了

yangranwu

我真不是孙红雷 发表于 2019-7-27 16:29
放心有的老空军从12年就在，房价跌！能跌到12年的价么？所以到死也买不起了 ...

嗯，这帖子就有一个，常年不变的文案。。。。崩溃，跳楼。。。哎 看着都于心不忍的

Eric好颓废

小猫 发表于 2019-7-26 17:31
我觉得评论房市如何，纸上谈兵是不切实际的，最好自己周末不上班的时候，抽些时间去看看open home, 当然是 ...

明眼人，最近回报高的货走得飞快

南边球的熊

都在抢那些便宜的吧。。。

我真不是孙红雷

经过这么个轮回是不是大家都看清了？这就是为什么让你buy buy buy！！！经济好的时候吸引移民，吸引资金，市场活跃，房市必涨。经济不好，利息下降，量化宽松，现金为王的傻逼们死无葬身之地，货币贬值，房市保值性增长。还是那句话，房市有自己的周期，这跟大的宏观相关，人口相关，供需相关。在风险管控合理的情况下buy buy buy。贷款就这么多，100万谁知道以后买不买的起一盒火柴？

V7

Wintec 发表于 2019-7-28 20:45
新西兰没有外汇管制， 政府真要这么玩， 分分种就把纽币换成其他货币存去国外银行，也就一个电话， 敲几 ...

世界范围来看，不要总是纵向的比，要横向的比。新西兰元算是投资货币，本身就是高息货币。常年的日本太太团买新西兰元。现在全世界降息已经铁板钉钉。这还有什么好争辩的。就看谁降得多了。

BJ0108

Fknkent 发表于 2019-7-26 18:29
問題是你那是屬於anecdotal evidence. 你要看統計比較準 比如說REINZ report
這不是在打嘴砲 "stats dont l ...

厉害。必须支持数据。
对于房市的危机，之前的国家党管理的真的是垃圾一般的。

BJ0108

Wintec 发表于 2019-7-28 20:40
这就是你们这种人混蛋的地方， 自己因为贪婪要返贫上天台了， 就希望所有人跟着自己一起死。 萧条期经济 ...

那几个炒房的，才不会思考社会的长期健康的发展。你跟他们谈良心真的是奢侈。
真要到社会崩溃的边缘，他们跑得比兔子都快。一群投机者的嘴脸，就想着拉着大部分安分的人一起给他们垫背。

Marill

加息是不太可能了，移民数并没有大降，工党证明只会加税，解决房价问题不太现实，大选万一国家党上台了呢？

万事俱备，只欠大家转变思想，先知先觉的人总有肉吃。

不过说实在，烂房子还是不要炒了，烫手。实际上现在真正划算的是好区好房，也就贵了那么一点点。不过要做好长期持有的打算，毕竟购买力还没跟上，想要卖出好价不容易。