自住房出租房东的心态分析

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太阳鸟鸟 发表于 2018-10-23 11:12
我最讨厌华人的这种新房子，恨不得连花园过道都没有，房子直接沿着boundary修，里面房间越多越好，现在奥 ...

对，我也不喜欢这样的格局，什么楼下单独可以出租，艾玛，本身一听这个的格局，就知道楼上是啥格调的房子了，这种估计还谈有啥情调的，。只能算实惠居家模式罢了。。怎么都让人。这都感觉招待所不是嘛。咋豪宅的气息捏。。别搞笑了。。。哈哈哈哈

NewLynnHse

sunadi 发表于 2018-10-23 12:08
20刀？你买贵了，还贵了很多

没事，总不能便宜都占尽，20刀理两次发就回本了。。。哈哈

NewLynnHse

DDD888 发表于 2018-10-23 12:05
为何自己理自己的头发啊？你没有老婆帮你理发吗？

习惯了，没结婚之前就是自己理的，不用别人帮。。。哈哈

auckland.clark

espedd 发表于 2018-10-23 11:32
这种不是完全独立的，应该租不到这么高的，参考FLAT BUSH那边，很多这种设计的华人房子。一般就450以内。 ...

人家都是单独拉电线的，有独立的电表。水是一起的，没有几个钱。厨房是独立的煤气罐。
北岸的租金基本是这样的啦。

DDD888

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 12:10
习惯了，没结婚之前就是自己理的，不用别人帮。。。哈哈

你好厉害啊

我妻子给我理发啦

espedd

auckland.clark 发表于 2018-10-23 12:17
人家都是单独拉电线的，有独立的电表。水是一起的，没有几个钱。厨房是独立的煤气罐。
北岸的租金基本是 ...

那是以前的老房子，楼上楼下分开，有独立厨房的

现在现在很多新造的有所谓工作厨房，只是打擦边球而已。没有独立电表的。。。吧。

auckland.clark

espedd 发表于 2018-10-23 12:34
那是以前的老房子，楼上楼下分开，有独立厨房的

现在现在很多新造的有所谓工作厨房，只是打擦边球而已。 ...

电表对外是一户，但是房子里是单独走的线，分成2户了。

espedd

auckland.clark 发表于 2018-10-23 12:36
电表对外是一户，但是房子里是单独走的线，分成2户了。

影响保险吗？

auckland.clark

espedd 发表于 2018-10-23 12:42
影响保险吗？

不影响啊。许多kiwi开发商也这样搞的。

rzrljb

独立的那种granny flat出租还行了，互不干扰

espedd

这种分租房还是比较适合亚洲华人家庭，分租补贴家用
不过增值潜力很小。。。买家受众基本局限华人。。

auckland.clark

espedd 发表于 2018-10-23 12:55
这种分租房还是比较适合亚洲华人家庭，分租补贴家用
不过增值潜力很小。。。买家受众基本局限华人。。
...

还就是东亚的，舍得加高价买喜欢的房。大部分kiwi，就呵呵了。

ZYC123

Hahahhahahahha.              

espedd

现在华人造的独立HOUSE，全部6房+，基本都是ENSUITE套件。底楼两房一厅一卫生间独立出入+工作厨房，楼上4个套间+客厅+书房格局。。

实在太大了。。。。这种房子未来基本没什么升值空间了。。。。满足新来的华人移民大房子的心态。。本地老移民，包括我这种移民3年多的，不会考虑买的，，我都要准备DOWNGRADE我房子到TOWN HOUSE咯。。。

全音符

自己家1楼有几个房间都说不准竟然还有人信他的话，哈哈

简爱

太阳鸟鸟 发表于 2018-10-23 12:25
我知道妳肯定不会喜欢的，因为我喜欢什么妳就会喜欢什么，我不喜欢什么，妳也不会喜欢什么。

喜欢这种公 ...

看得我的心都碎了，
你们都好有钱，好有品位。
因为我上次买画，是在二手店买的一幅玫瑰图，$5.00

看来我再也不好意思撩你们两个了。

auckland.clark

全音符 发表于 2018-10-23 13:38
自己家1楼有几个房间都说不准竟然还有人信他的话，哈哈

好玩吧？哈哈.....

angelayinzi

bintoo 发表于 2018-10-23 09:39
其实房客完全可以不租有奇葩规矩的房子啊？ 但如果明知道规矩奇葩， 还入住的， 分析下是什么心态呢？ ...

图便宜。图便宜 图便宜

angelayinzi

trdeyoualbert 发表于 2018-10-23 10:09
我吃少于三刀面包压力也山大

吃不起面包的飘过

有多大的实力买多大的房子，我觉得一般人买房子的时候这些基本常识还是有的？绝大多数人都是应该正常收入可以还贷的，出租出去无非是想赚点小钱，贴补家用。如果真的要出租房子赚钱的主，估计很有钱买了很多套，人家也不会和租户混住。

我觉得你说的这种情况有，但是没那么夸张自不量力买和自己收入不符合的房子。大多数中国人这点经济头脑还是有的。

你欧美一些国家会看到有些黑人社区，她们住的房子开的这车子明显和自己收入不符。倒是不是说她们不是做正当生意。她们社区里面就是这个风气，都是贷款也要充个面子。有时候搞不好就被银行收走了。

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太阳鸟鸟 发表于 2018-10-23 12:25
我知道妳肯定不会喜欢的，因为我喜欢什么妳就会喜欢什么，我不喜欢什么，妳也不会喜欢什么。

喜欢这种公 ...

哈哈哈哈哈。。。。。看你的文字。。。。蛮过瘾哦。。。哇，本人还是蛮赞同的嘞。。。。让我再笑一会儿。。。


这不嘛。。。。其实吧。。。这个哦。。。怎么说捏。。。新潮时尚有木有这样的意识。。其实在平时的文字中，和看待问题的模式。。就能有所感觉了吧。。。你提到的这个房型嘛。。再想象一下买这房子的人的年龄。再想象一下，住在里面还常驻双方老人。。哎玛。。全都是中国式的家庭模式。。再要是来个楼下要做出租屋哦。。哎玛。。眼前就浮现以前有个有关72家房客的电影的气氛捏。。地下，每家每户一个煤气罐做饭。。。然后，马桶使用。。浴室使用。。。好。。好。。豪。。。。哈哈哈哈。。。


1105

sdpapet

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 12:10
没事，总不能便宜都占尽，20刀理两次发就回本了。。。哈哈

20$只能理一次发，还是最次的那种。

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简爱 发表于 2018-10-23 13:47
看得我的心都碎了，
你们都好有钱，好有品位。
因为我上次买画，是在二手店买的一幅玫瑰图，$5.00

这个嘛。。。。说真的。。。你要是真了解他现在自己拥有的房子的点和拥有的美景。。。你再读他所写的这些文字。。那么说真的。。你就会以一种比较佩服的眼光去赏识他在这里为无房人士所说这些肺腑之言吧。。

鸢芷清

                                    

简爱

帖子已经过期。。。。。。

简爱

忘记说了，我也喜欢楼主的房子与位置，我还喜欢城堡，古典的建筑，古典的一切，最好周围也风景优美。

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太阳鸟鸟 发表于 2018-10-23 20:27
是不是那种心存善念大爱无疆的情怀有些让妳怦然心动？

嗯。。心还木有到达心醉境界捏。。。哈哈哈哈哈。。。我仅对此。。。为你加分吧。。。。人品还是不错滴。。。。。嘿嘿嘿。。。