xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 22:29
有trespass notice的人会影响他们签证申请吗？

你说三哥有这个，你怎么知道的？你最好告他们，人身攻击，这种情况可以再让律师跟法官说通知移民局吊销工签。你现在去的地方解决小额经济纠纷的，不会影响人家签证的。

奥克兰小新

匿名者 发表于 2018-10-20 19:29
你是不是有把柄抓在人家手上？
1、真的像三哥说的私自建什么厨房了？
2、你和他们有签正式合同吗？或是你合 ...

有什么把柄给别人捏呢？又没有偷抢杀人。。。
你这分析也够暗黑的。
我只是按程序让他们走。没想到无赖。
不是都说了吗。他们一直跟我吵。我同意给他们降房租。
他们付的2人的房租钱在别的地方是一个人的钱。而且我家比较新。他们当然不走啦。

ilmaro

superok 发表于 2018-10-20 19:22
连国家党录音都说：两个中国人比两个印度人更有价值哦～～

就是。。。。要听党的话，跟党走。。。。

奥克兰小新

匿名者 发表于 2018-10-20 22:41
你说三哥有这个，你怎么知道的？你最好告他们，人身攻击，这种情况可以再让律师跟法官说通知移民局吊销工 ...

人身攻击好像是刑事犯罪。一般很严重的情况警察才会起诉当事人。不知道个人能否起诉呢？
之前找的律师咨询。他只是建议我去投诉警察。
因为印度人被我trespass了。但是警察没有把他们带走。他们才会肆无忌惮的欺负我。最后还身体攻击了我。虽然没有很大的肉体伤害但是心理非常难受。手疼了几天。还有一些青紫。

bluekiwisky

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 22:48
人身攻击好像是刑事犯罪。一般很严重的情况警察才会起诉当事人。不知道个人能否起诉呢？
之前找的律师咨 ...

你有没有拍照留证据啊？
很明显你被陷害了，他们偷拍了你的视频，可是你什么都没有

奥克兰小新

bluekiwisky 发表于 2018-10-20 22:49
你有没有拍照留证据啊？
很明显你被陷害了，他们偷拍了你的视频，可是你什么都没有
...

第一次争吵的时候他们就说我打了他们。为什么他们一直住在我不害怕呢？还要赖着一直不走。
用脚想就知道是他们占了便宜啊。我为什么会害怕一直找警察帮忙。就是害怕再次被伤害。哎。
可是我就像你说的什么都没有。

四五次通知他们搬走的条子倒是都有证据。

bluekiwisky

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 22:54
第一次争吵的时候他们就说我打了他们。为什么他们一直住在我不害怕呢？还要赖着一直不走。
用脚想就知道 ...

没办法tribunal那些人是没有逻辑思维能力的。
他们只会用屁股思考。
你只能申请rehearing，把这些都写清楚，写三次，上去之后读的清楚一些，看看行不行了。

margot

rehearing很有可能是还同一人。他们不是法官，专业程度因人而异。不过，你对栽定结果不认同。且发生的金额越过千元。可诉至高等法院。有机会推翻仲裁结果。
另外，这个事情看来已经越出了民事范围。建议找律师咨询刑事方面的意见。也可向妇女组织求助。

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 22:41
有什么把柄给别人捏呢？又没有偷抢杀人。。。
你这分析也够暗黑的。
我只是按程序让他们走。没想到无赖。 ...

你既然没有理亏和他们搞到底，开始就不要退让，为什么降房租，你退让，对方得寸进尺。
或是你开始合同没说不让做法，，结果他们做饭，你不同意，只好给人家降房租作为不能做饭的补偿。
你这些都要想到的，你去调解或是打官司也好，没什么黑暗不黑暗的。你要把你拿的出的证据准备好，不是大家同情你就可以胜诉的。你最好找个专业律师咨询一下，比如你说赶他们走，有什么他们具体对方违约的证据，比如拖欠房租。比如他们没拖房租，合同没到期，你赶他们，他们还可以反咬一口。

希望你冷静一下，找专业人士咨询。不要你发个帖子，这里都是中国人，看到三哥欺负你当然非常同情，支持你的人多。但是你倒是要面对的是kiwi，人家不管你这个，就看证据。从你现在几次和司法部门接触情况一次和警察，一次和调解人接触情况都不是很理想，如果你确定你吃了亏，你就要找律师把讨回公道，你现在自己搞老实达不到预期结果，很明显你没有相关法律训练或是没有很好的陈述你的case。你碰到刁民，人家还会反咬你一口，让你赔偿呢。

奥克兰小新

匿名者 发表于 2018-10-20 23:03
你既然没有理亏和他们搞到底，开始就不要退让，为什么降房租，你退让，对方得寸进尺。
或是你开始合同没 ...

人软弱就是容易被欺负。而且是得寸进尺。。。


周二上班再去找律师问。

sdpapet

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 22:48
人身攻击好像是刑事犯罪。一般很严重的情况警察才会起诉当事人。不知道个人能否起诉呢？
之前找的律师咨 ...

你trespass三哥了？哎怎么说你，说多了你说我阴暗，我是客观分析，你听上面义和团似的话没用。
你是不是没通知三哥推门就进，国外很忌讳。就是房东，你要修理什么要提前通知，对方不同意不能进入，这真的违法。你在美国，房子租给人家，你突然进入，被打死白死的。外国小孩从小都是这么交的。新西兰其实还好，美国人特别在意这个，再好的朋友你明知他在家，人家不开门，你也不可以进去，就是警察没有搜查令也不行，警察只会站在门口问话，没有搜查令如果进去，出了事情说不清楚。

如果三哥trespass你告死他。

奥克兰小新

sdpapet 发表于 2018-10-20 23:16
你trespass三哥了？哎怎么说你，说多了你说我阴暗，我是客观分析，你听上面义和团似的话没用。
你是不是 ...

哎。真是头疼。睡觉去先。
事情最后怎样都随意。
只是发泄一下。
最多就是钱吃亏。一直绕在这上面还过不过啦。

只是偶尔想起来我就阿q一下。希望啊三出门天天被车装撞。每次都撞不死。断手断脚不断气。。。哈哈哈哈

奥克兰小新

sdpapet 发表于 2018-10-20 23:16
你trespass三哥了？哎怎么说你，说多了你说我阴暗，我是客观分析，你听上面义和团似的话没用。
你是不是 ...

是的呀。第一页就写了trespass notice发了。叫了警察。他们不愿意把租客赶走呀。
租客就狗仗人势欺负我呢。
开始就找律师了。可是找的律师没有用的。给的狗屎意见。越弄越糟糕。

longwang

吃一堑，长一智了，租房要看人啊。买房时，肯定不能把分租收入，考虑进的。英文不好的，就别租洋人了。租房，啥事都要力所能及。

简爱

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 23:44
是的呀。第一页就写了trespass notice发了。叫了警察。他们不愿意把租客赶走呀。
租客就狗仗人势欺负我呢 ...

不要指望律师对这种事情 多上心。。
叫你找律师，只是律师给你一个思路 方向而已，最关键还得是自己手上有多少有力证据，而且在律师当庭陈述完之后，他要是说得不完整，你得接着补充。 证据有时候律师都不会认真仔细看完，还得你自己特别强调重要信息。

我有个朋友喜欢讲价，找律师还讲价，那个律师说：这个事情，最低价是多少，搞定是多少。很清楚。

结果到我们，找同一个律师，更小的事，却收我们更多钱，明显宰“熟人”，或者看我们蠢？那个律师是我们“朋友”，之前介绍给我朋友，



明天我再回一个帖子，现在太困

oplwy

好恐怖的阿x。我去旅游就看到有的kiwi房东贴纸在墙上写着 禁止做咖喱。阿x总是会弄的厨房脏脏的。

oplwy

bluekiwisky 发表于 2018-10-20 22:25
LZ我无话可说了。。。。你是否可以找一些正规的洋人律师呢？不是中国人就是印度人，哎。
虽然说洋人也有 ...

插嘴问一句。lz这种租房要用什么合同？

lizanqq

废话别多说 既然干起来了就拿钱吧 找律师

奥克兰小新

简爱 发表于 2018-10-21 01:11
不要指望律师对这种事情 多上心。。
叫你找律师，只是律师给你一个思路 方向而已，最关键还得是自己手上 ...

大家一直都是说要找律师其实律师能帮也很有限。不是第一次租房子。也不是第一次租房间。也不是像大家说的不愿意找华人。只不过住的地方华人比较少。从前在skykiwi发帖完全没有人问。
这么粗心大意谁知道会有这样的人呢？从来没有遇到过呀。人不要脸天下无敌。
也不是第一次跟律师打交道。律师也是人。他们也是拿着小时工资混饭钱。
不要把他们想的多么厉害。他们也是力量有限的。只能这么说。
以前也被律师骗过很多钱。哎。以前的事情就不提了。
反正本命年就是倒霉

lizanqq

奥克兰小新 发表于 2018-10-21 07:44
大家一直都是说要找律师其实律师能帮也很有限。不是第一次租房子。也不是第一次租房间。也不是像大家说的 ...

能干的过 只要找到好律师 肯定能帮你搞了

绘画者之风

千万不要把房子租给印度人啊 印度人都这样 血的教训 一般华人的英语又没有他们好 打起官司很容易吃亏

fran1215

人总要吃了亏才会长大！
还有比如总觉得洋大人素质高的，我朋友也是，刚来新西兰总是小心翼翼，做什么事都要说跟洋人学，最后被鬼佬坑了一次好多了！
第一次挨打就要报警，躺在地上不要动，就说头疼恶心，有点要呕吐，呕吐都是脑袋神经问题，比较严重的！

奥克兰小新 发表于 2018-10-20 23:44
是的呀。第一页就写了trespass notice发了。叫了警察。他们不愿意把租客赶走呀。
租客就狗仗人势欺负我呢 ...

你trespass三个再前,这就是我说的"把柄".所以对方也有理的.而且还有notice，这是对你不利的方面。

所以你怎么弄这个case还是要咨询专业律师，你不要认为律师懂的比你多。你多跑几家事务所。和他们交流一下。很多开始不收钱的。

PS，她们合同还有多久？如果你不想搞大，那就要等合同到期人家才能走。如果你天天这人家多别扭。

ETA_Wai

楼主你这个帖子救活了不少那些被房东欺负的租客。让他们都明白了法律途径的好处

ETA_Wai 发表于 2018-10-21 08:16
楼主你这个帖子救活了不少那些被房东欺负的租客。让他们都明白了法律途径的好处 ...

本来就是，从一开始前合同就是。很多人图省事，省钱，自己搞个合同，根本是律师没看过的。漏洞百出，到时候出了事情你去仲裁都不利。

法治社会，人家律师工资高有道理的，受过专业训练的。可以说国外很多最聪明的的一半以上考法学院做律师。包括比尔·盖茨什么的。

不懂的话最好找专业租赁公司打理。楼主为省几个小钱，搭了更多的钱和时间。得不偿失。

刁蛮的租客那里都有，你碰到本地KIWI人家钻你合同空子，说你trespass，找律师找你麻烦讹诈你一笔你也是吃不了兜着走。

还有，就是你自己出租，在新西兰也是可以interview房客的。你不一定来了一个就签字。你问问人家是否有正当工作，几口人之类的，平时是夜班还是白班。觉得不合适不要签合同。很多面试一下就看出对方是否正经人了。楼主你要反省一下你做事风格，不是发个帖子骂骂三哥大家一笑就可以了，你前期租房太草率，导致很多地方不严谨出了事情。如果你和别人谈商务做生意，这样弄也会吃亏的。

quad5

印度人的味道真是不行。。。。                 

奥克兰小新

匿名者 发表于 2018-10-21 08:07
你trespass三个再前,这就是我说的"把柄".所以对方也有理的.而且还有notice，这是对你不利的方面。

所以 ...

咨询过律师说我有权利trespass的。而且警察也说我有权利的。他们没付房租。所以我trespass他们了

奥克兰小新

oplwy 发表于 2018-10-21 01:47
插嘴问一句。lz这种租房要用什么合同？

我一个月以前就找过律师。律师说我用错了合约。律师说自己起草一个协议。不要用 tnenant/ landlord字眼。说你是屋主owner就可以了。他们是flatmate。然后写上你的house rule。告诉他们你是屋主。flatmate需要遵守规则。不然屋主有权随时终止合约。如果发生任何事情。一定用书面的通知他们离开。然后 trespass 他们就可以了。
因为flatmate的事情tenancy law是不管的。各位房东希望对你们有帮助

奥克兰小新

oplwy 发表于 2018-10-21 01:47
插嘴问一句。lz这种租房要用什么合同？

如果你是找的flatmate。合约也是写flatmate。你可以随时请他们走。

奥克兰小新 发表于 2018-10-21 09:16
我一个月以前就找过律师。律师说我用错了合约。律师说自己起草一个协议。不要用 tnenant/ landlord字眼。 ...

我的直觉还是对的，觉得你最初合同有问题。

那你现在咋办？她们不走？租期还有几个月到？你发书面通知了吗？另外这帮人什么背景？上学的还是工作的？是公民或是常驻居民吗？持有什么VISA？搞搞清楚？看看是不是有可能非法入境或滞留？