budget 120万，住得舒服+一般小学 vs 旧房+相对较好的小学和中学，怎么选

蚊帳

onebfive 发表于 2018-10-3 10:16
我那天看见一家grand dr 上的拍卖没成功，喊价1.3高，不知道卖了没有，全腹地还小学到高中校区都有 ...

是不是49号？是一个老的三房一卫浴的房子是吧？现在在议价

espedd

蚊帳 发表于 2018-10-3 10:20
我婆婆和黑羊的想法一样，宁要老房大地在grand dr那边也不要mt wellington这家。她是以投资发展的眼光去 ...

我是北岸买的FLETCHER LIVING新的HOUSE住惯了， 让我去住老房估计受不了。。。所以只有联排。。。
现在老观念得改改，短期到中短期先别考虑升值。。得考虑保值
我FLETCHER LIVING16年4月份买的房子，到现在也升值15万。说明啥， 新房子还是保值增值。当然华人盖的那些有明显质量问题的除外。。。

huiyeee

如果确实选不到心仪的房子，建议换个校区试试找

Venox10111

蚊帳 发表于 2018-10-3 10:20
我婆婆和黑羊的想法一样，宁要老房大地在grand dr那边也不要mt wellington这家。她是以投资发展的眼光去 ...

也不是这个意思，其实保值性是区域性的。但在类似房子但区域各方面更好的情况下选择并不难做。

蚊帳

猩猩都叫兽 发表于 2018-10-3 10:08
每个价格区间都得取舍.你有150万,还是买不到理想的其实,因为要求又高了.

自住还是看舒适度吧. 校区好房价 ...

嗯…我小时候住的房子就很破，从来不请同学来家里…

谢谢你的分享！

蚊帳

Venox10111 发表于 2018-10-3 10:34
也不是这个意思，其实保值性是区域性的。但在类似房子但区域各方面更好的情况下选择并不难做。
...

现在就是两个suburbs的房子差距太大了，16a winhall rise那家我觉得挺好的，我老公都不喜欢觉得旧，那已经算是我们看了那么多家里面状况算好的了…

蚊帳

espedd 发表于 2018-10-3 10:28
我是北岸买的FLETCHER LIVING新的HOUSE住惯了， 让我去住老房估计受不了。。。所以只有联排。。。
现在老 ...

mt wellington这家卖广告说是fletcher建的，不知道什么地方可以查

biebieboubou

蚊帳 发表于 2018-10-3 10:44
mt wellington这家卖广告说是fletcher建的，不知道什么地方可以查

你看的这片靠近STONEFIELD的地势平，景色好，附近交通路还宽敞不塞车，周围设施都在慢慢起来了。不觉得没有潜力啊，之前听说ACG都要在MT WELLINGTON开新校区的。要是你发的这个房子真能CV价格买下来那还是很值得的。

kikilulu

biebieboubou 发表于 2018-10-3 10:55
你看的这片靠近STONEFIELD的地势平，景色好，附近交通路还宽敞不塞车，周围设施都在慢慢起来了。不觉得没 ...

那边在建设新的商业设施，warehouse ，noel leeming和咖啡店啥的，再往另一边走，就是新开的太平超市，还有以前的万家福和大华，购物非常方便，离sylivia park 也很近，感觉CV价格未必可以拿下

espedd

蚊帳 发表于 2018-10-3 10:44
mt wellington这家卖广告说是fletcher建的，不知道什么地方可以查

FLETCHER LIVING 以前也单独盖房子，如果是FLETCHER 改的，应该房东有留下房子的质保书什么的。

如果是最近一段时间FLETCHER盖的， FLETCHER LIVING网站上可以查。

onebfive

kikilulu 发表于 2018-10-3 10:57
那边在建设新的商业设施，warehouse ，noel leeming和咖啡店啥的，再往另一边走，就是新开的太平超市，还 ...

那边真的要盖warehouse呀？那天经过看见栏杆拉起了，以为只是卖卖广告，warehouse在那里有点格格不入，生意应该不会好吧.....要是Kmart还好点

NewLynnHse

onebfive 发表于 2018-10-3 11:36
那边真的要盖warehouse呀？那天经过看见栏杆拉起了，以为只是卖卖广告，warehouse在那里有点格格不入 ...

Warehouse咋的了？挺好的啊。。。哈哈

onebfive

NewLynnHse 发表于 2018-10-3 11:37
Warehouse咋的了？挺好的啊。。。哈哈

没什么没什么，挺好的不过从另一方面看，他们愿意进驻那里是看好那边的发展

蚊帳

onebfive 发表于 2018-10-3 11:36
那边真的要盖warehouse呀？那天经过看见栏杆拉起了，以为只是卖卖广告，warehouse在那里有点格格不入 ...

Warehouse要建在哪里啊？没看到啊

蚊帳

espedd 发表于 2018-10-3 11:02
FLETCHER LIVING 以前也单独盖房子，如果是FLETCHER 改的，应该房东有留下房子的质保书什么的。

如果是 ...

屋主说没有保留相关的东西…那我只能当它没有这件事了，哈哈哈哈

onebfive

蚊帳 发表于 2018-10-3 12:10
Warehouse要建在哪里啊？没看到啊

BP 对面，麦当劳旁边，看上去很快/已经在施工了

espedd

蚊帳 发表于 2018-10-3 12:10
Warehouse要建在哪里啊？没看到啊

如果真FLETCHER造的，靠近STONEFILED边上主路，120多万估计是搞不定的
STONEFIELD坑里的4房要160万左右的，
做好140的预算

kikilulu

onebfive 发表于 2018-10-3 11:36
那边真的要盖warehouse呀？那天经过看见栏杆拉起了，以为只是卖卖广告，warehouse在那里有点格格不入 ...

http://www.colliers.co.nz/209211/ 看广告上已经再招商了 目前是warehouse , warehouse stationary and Noel LEEMING, 预计2020年初建成

espedd

貌似这片还是不错的。STONEFILED周边配套是越来越好。可以去ST JOHNS的COUNTDOWN，GLEN INN的PACKNSAVE， 这一片商业也越来越多了。。REMUERA那个GOLF球场什么时候政府开发啊。。不是说要开发部分地块嘛

蚊帳

kikilulu 发表于 2018-10-3 13:05
http://www.colliers.co.nz/209211/ 看广告上已经再招商了 目前是warehouse , warehouse stationary and  ...

谢谢！

我在lunn ave上班，明年9月租约到期要搬走。听说房东要把整个buiding和fleet workshop推平然后建更多的商店

o0o冰茶ooo

albertgao 发表于 2018-10-3 09:43
比较好的是，能学区一次全，这样小孩的朋友链不用断，不然还要重新培养友情，当然，都是tradeoff。。。 ...

有钱能买到当然好啊 没钱也没办法吧 转校生多了去了 而且上大学也一样 我高中的朋友都已经很少联系了

o0o冰茶ooo

蚊帳 发表于 2018-10-2 23:31
谢谢你的分享！你的情况和我们的情况还蛮接近的，我们现在也是小三房1.5个卫浴，年初父母来的时候就觉得4 ...

对啊 或者先试试抽签去公校 有经济条件也可以考虑私校啊 我觉得看好眼前 以后的事情谁知道呢 为了这个'以后'熬10几年 搞不好到了那一步又有变化了 10多年 学校的生源师源变化都挺大的 往好了就赚到 往差了去就悲催了

蚊帳

o0o冰茶ooo 发表于 2018-10-3 16:29
对啊 或者先试试抽签去公校 有经济条件也可以考虑私校啊 我觉得看好眼前 以后的事情谁知道呢 为了这个'以 ...

你说得对，以前selwyn都说是岛毛生源，17年metro杂志的高中排名和glendowie都差不了多少了，十年以后的事谁知道呢～

蚊帳

o0o冰茶ooo 发表于 2018-10-3 16:29
对啊 或者先试试抽签去公校 有经济条件也可以考虑私校啊 我觉得看好眼前 以后的事情谁知道呢 为了这个'以 ...

你说得对，以前selwyn都说是岛毛生源，17年metro杂志的高中排名和glendowie都差不了多少了，十年以后的事谁知道呢～

蚊帳

espedd 发表于 2018-10-3 14:10
貌似这片还是不错的。STONEFILED周边配套是越来越好。可以去ST JOHNS的COUNTDOWN，GLEN INN的PACKNSAVE，  ...

golf course那边上有块地早两个月卖了，大概能建十几间吧，但是没听说golf course要开发喔

kikilulu

蚊帳 发表于 2018-10-3 20:11
golf course那边上有块地早两个月卖了，大概能建十几间吧，但是没听说golf course要开发喔 ...

http://money.skykiwi.com/realestate/2018-05-11/257660.shtml 天维翻译文 ，原文 https://www.stuff.co.nz/business ... ake-way-for-housing

julysummer

蚊帳 发表于 2018-10-3 10:43
现在就是两个suburbs的房子差距太大了，16a winhall rise那家我觉得挺好的，我老公都不喜欢觉得旧，那已 ...

16a winhall rise这家看着还行啊，不知道最后卖了多少

蚊帳

julysummer 发表于 2018-10-5 06:41
16a winhall rise这家看着还行啊，不知道最后卖了多少

agent打电话给我说卖了$1.095m，后花园的数据说卖了$1.95m… 你知道是我听错还是公众号数据错

edwardyd

120万，是好多人的预算范围，在中区你说的这一带，好区不够，差区难受，买家很多，竞争激烈。不过现在不下手，以后更难受。毕竟交通不堪，都往中区搬啊～祝好运

espedd

120万预算我只想要类似区域联排，不需要什么大地。。房型3房2卫双车库。。如图所示
有开发的或者有兴趣开发的或者有楼花的，联系我哦