讨论signature公司建房价格

佛笑天

天维投资 发表于 2018-8-12 19:37
诶，只有我觉得贵了吗？

也没贵太多，15万+吧

auckland.clark

佛笑天 发表于 2018-8-12 19:42
也没贵太多，15万+吧

我觉得过20万了。

佛笑天

auckland.clark 发表于 2018-8-12 19:55
我觉得过20万了。

让认真干活的华人兄弟也多赚点吧

bungyjumping999

i take a good look of their quotations
1) smart home : $2800 per sq m
2) pacific home: $3200 per sq m

yeah, very pricey. Need to look around.

房奴甲

Glamour5 发表于 2018-8-12 16:17
别傻了， 上次我去看了一个高大尚的小区，450平的地，室内203，三房，一年新，卖了138万，里面的装修，所有 ...

你把这些瓷砖，煤气炉，厨房卫浴装修，全部放一起，他建筑商也花不了多少钱。盖房子里花钱大头根本不是这些，可是现在典型骗人钱的房子都是把钱堆在这些看的见的地方，偷工减料你看不见的。

rickenqwe

TitanFall 发表于 2018-8-11 20:46
嗯嗯，是不是华人的？华人应该比这个低，现在就是不知道应该怎么还价。。。。。。 ...

你好楼主，我应该可以帮你， 我们是一家中等规模的设计加建造的华人公司，价格绝对比你找的洋人公司有性价比的多，欢迎和我电话联系，0220181253

bungyjumping999

rickenqwe 发表于 2018-8-12 21:38
你好楼主，我应该可以帮你， 我们是一家中等规模的设计加建造的华人公司，价格绝对比你找的洋人公司有性 ...

can you pm me your company. i m in the process of building as well.

剑客浪心

MAXIMUM GUARANTEE PRICE 你看好合约， 便宜的肯定有， 但质量是个问题，还有VARIANCE 怎么CLAIM 等

sd2020

试下a1 home, 好像洋人中算挺便宜的，没用过，只是见过。再如何预算也没有，如果是自住房建中肯定会有设计方面的修改，到时就是鱼肉了。。。 最好就是找个管理的，实报实销，这样改动的话也方便不贵。 而且可以每一部分议价，水分很深的，多找几家你就了解了，别找最便宜的，也别找最贵的。 这种就是自己要一直跟，不适合上班族，不过至少能剩个3-5万吧。

bungyjumping999

https://www.stuff.co.nz/business ... letely-unacceptable

Some can go into liquidation. See above.
Or no CCC.


So, whatever warranties will become useless.

呼啸寒风

问问generation homes

espedd

我的意见
可以去未来家附近的地方看看有没有新造的盘，看看这些盘建造的质量和速度。要连续观察几个星期就有感觉了， 哪些一看是投资盘， 哪些是自住的，外立面用料如何，结构用料如何，内装饰如何，自己直接上去问，用的是哪家的大包或者小包各哪几个。。我家附近造了不少华人盖的房子，投资房和自住房这个感觉差太多了。。。

美洲豹

liston 发表于 2018-8-11 22:29
其实你的情况算是比较简单的，你可以请一个管理 自己搞定，会省不少钱，管理一搬大概收费2万，最后建筑成本 ...

一个项目2万  这个合理

美洲豹

auckland.clark 发表于 2018-8-11 20:55
那就知道了，对华人不放心。

华人圈里有好有坏，看个人了

美洲豹

trdeyoualbert 发表于 2018-8-11 22:36
百分之七十从哪来此数据

70%是瞎估的。

V7

signature是加盟店的模式，价格算是大包公司中等偏低的。加盟店拉虎皮扯大旗，一定要小心大包条款，要看总公司对下属公司的约束程度。有的加盟店倒了就到了，总公司不赔钱，那就打了水漂了。

TitanFall

V7 发表于 2018-8-13 10:33
signature是加盟店的模式，价格算是大包公司中等偏低的。加盟店拉虎皮扯大旗，一定要小心大包条款，要看总 ...

谢谢指导 啊 这方面真的都不懂

stonecold

单纯讨论贵与不贵没什么意义，要看价格包括什么。
如果你已经做了设计，设计师有没有给你specification? 所有电器什么牌子？内部装饰什么档次？浴室用什么tap-ware?外墙用什么材料? earthwork包括多少provision
如果没做设计，是不是要找signiture做design & build? 那么他们需要提供specification, 所有有疑问的地方都要他们书面注明。
建房水太深是因为新西兰太做小公司太容易，小公司没有能力/意愿把每一步都厘清。而大公司对这种小活又不会花精力，因为都是外包出去和加盟店，导致成本上升。

TitanFall

stonecold 发表于 2018-8-13 11:47
单纯讨论贵与不贵没什么意义，要看价格包括什么。
如果你已经做了设计，设计师有没有给你specification?  ...

专业 明白了我谢谢

V7

signature报这个价，我还是很惊讶的，5年前他家奥克兰加盟店还是1800+gst，5年不到，建房价格涨了快一倍。简直了!!!!!

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2018-8-12 19:14
完了，麻烦了。
楼主就是因为不信任华人，才高价找洋人的。你还承包了这个洋人公司的工程，并且说这个公 ...

很多这种连锁花钱买的
花钱买的大老板不一定要有资格证
总公司会有一系列签约合资格的contractors

所以贵不奇怪
至于质量吗沒试过不知道

Quad

大公司 ，差不多， 这个价钱还不包括花园， driveway 吧？

Quad

bungyjumping999 发表于 2018-8-11 21:07
main thing is hassle-free, they manage everything for you.

对头                                   

Quad

liston 发表于 2018-8-11 22:29
其实你的情况算是比较简单的，你可以请一个管理 自己搞定，会省不少钱，管理一搬大概收费2万，最后建筑成本 ...

是吗？ 现在有1600 的？ 那得是什么样的地 ，什么样的房子？

Quad

longwang 发表于 2018-8-12 19:05
我就在signature里做contractor木工，木工是谁做谁签字，他们公司就是个大皮包，养一堆管理，能不贵吗？ ...

哈哈。 这个可以有！

Quad

longwang 发表于 2018-8-12 19:27
我觉得讨论洋人，华人的没啥意义，我跟华人一起做过10年，跟洋人一起也做过10年，都有技术好的， 差的， ...

靠谱                              

Quad

longwang 发表于 2018-8-12 19:27
我觉得讨论洋人，华人的没啥意义，我跟华人一起做过10年，跟洋人一起也做过10年，都有技术好的， 差的， ...

靠谱                              

Quad

房奴甲 发表于 2018-8-12 20:43
你把这些瓷砖，煤气炉，厨房卫浴装修，全部放一起，他建筑商也花不了多少钱。盖房子里花钱大头根本不是这 ...

那是什么？难道 卫浴，瓷砖， 厨房， 地板 也差很多钱吗？？  

auckland.clark

Quad 发表于 2018-8-13 16:46
是吗？ 现在有1600 的？ 那得是什么样的地 ，什么样的房子？

平地，中档的普通房子，真有1600的。

V7

auckland.clark 发表于 2018-8-13 17:34
平地，中档的普通房子，真有1600的。

大哥，你不是还没盖完吗？

我们说的是洋人公司大包报价