My submission to proposed "Ring-fencing rental loss"

LJHookerRobin

Lease 发表于 2018-4-5 13:00
问题是昨天你自己说这个提案是打击投机者。

今天又说炒房的快进快出，因为炒房子买了，装修了直接卖掉了 ...

是我没写清楚了呢楼主，

快进快出的唤做trader，不投机，人家比买一套，坐着等五年十年的passive investor。成本付出多，承担风险也大。

投机是因为风险跟回报不成比例。

我意思打击投机者就是打击那些自己勒紧裤腰带，买了房子赌两年增值十万的without doing nothing。
这才是真的投机啊。
呵呵，呵呵。

Bearonrun

LJHookerRobin 发表于 2018-4-5 13:15
是我没写清楚了呢楼主，

快进快出的唤做trader，不投机，人家比买一套，坐着等五年十年的passive investo ...

Robin, 你就少说两句吧。这个帖子沉了就没人再看了。

Turtle2017

LJHookerRobin 发表于 2018-4-5 12:51
炒房的快进快出，
因为炒房子买了，装修了直接卖掉了。不太会租。

你可以和你的房东client说，一年少收3千3无所谓。看看有什么后果？ 看看委托你租房管理的房东们有什么反应。

LJHookerRobin

Turtle2017 发表于 2018-4-5 14:13
你可以和你的房东client说，一年少收3千3无所谓。看看有什么后果？ 看看委托你租房管理的房东们有什么反 ...

亲，真的negative gearing有几种人，

一种特别tight，手头紧，才不会找property manager呢。。。

一种胆子小，怕出事儿，用

一种是 资深玩家，知道property manager 可以背黑锅，当坏人，blame on。

用资产管理的继续用，
不用的继续不用。

我们又不是suit for every one,

知道要用property manager才用，半信半疑的我们就打消疑惑，帮房东建立信心。
自己管出了事儿，找中介出面摆平，理顺。 把管理权交给我们的也有。


有些人pray for not raining tomorrow这种，我们也不敢接，也怕公司reputation不好好吗

Lease

LJHookerRobin 发表于 2018-4-5 13:15
是我没写清楚了呢楼主，

快进快出的唤做trader，不投机，人家比买一套，坐着等五年十年的passive investo ...

Trader, 炒房的， 都不算投机？这概念太新鲜了， 不敢苟同。

iris

必须支持，递submission的人才是有效发声，大大的赞一个

Lease

iris 发表于 2018-4-6 18:28
必须支持，递submission的人才是有效发声，大大的赞一个

谢谢支持， 我把我递交的submission公开的发在这里， 就是希望有更多的人能够意识到， 房产投资人作为一个整体被政府不公正的对待， 我们必须发出我们的声音来fight back, 希望能有更多的人也能够make submission.

虽然这样的submission未必能够阻止这一政策的执行， 但反对的人越多， 政府也会有压力， 也许她再出下一个针对房产投资者打压政策时， 会谨慎一点。否则， 她会更加肆无忌惮。