北岸房价一直跌，millwater的新房子房子还能买吗

occc

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-13 05:47
Albany确实降了，而且降了20万。一朋友otehavally的2010年的自住房，为了拿topup银行找的valuer上个星期做 ...

你这说的有点矛盾啊。。。

2010年的自住房，怎么变成12年87万买的？

要不再捋捋？

猩猩都叫兽

NewLynnHse 发表于 2017-6-13 00:00
7年还没翻番，亏了

对啊.赔大发了

我真不是孙红雷

occc 发表于 2017-6-13 09:08
你这说的有点矛盾啊。。。

2010年的自住房，怎么变成12年87万买的？

10年建的，房龄7年，12年他买的，有矛盾吗？

greenbanana

离市中心挺远的！

猩猩都叫兽

xueba 发表于 2017-6-13 02:46
millwater从13年涨到现在已经涨了不止40万了 同样的价格在Albany买不到大平地 新房子 步行去学校还有海景 ...

具体到这个区,我确实没那么关注.但肯定是涨幅比较慢, 这点是毋庸置疑的.自己住的舒服就行。有人喜欢海，有人喜欢离超市近，有人喜欢人多的地方热闹。所以没法说哪个地方好。但是从经济上的价值来说，可能确实差些。我认识几个有钱的现在都搬去了huapai啊，kumue那边，就是图清静。不过人家是赚够了哈哈。一般买房的，自住也好投资更不用说了，哪个不盼着自己房子翻番的啊哈哈

我真不是孙红雷

猩猩都叫兽 发表于 2017-6-13 10:01
具体到这个区,我确实没那么关注.但肯定是涨幅比较慢, 这点是毋庸置疑的.自己住的舒服就行。有人喜欢海， ...

huapai这个名字真是昙花一现，现在那边怎么样了？         

occc

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-13 09:56
10年建的，房龄7年，12年他买的，有矛盾吗？

你这样解释就不矛盾了

猩猩都叫兽

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-13 10:04
huapai这个名字真是昙花一现，现在那边怎么样了？

去过朋友家一次，反正是新房，具体那个区怎么样，一直没关注过，哈哈。不过一直都在盖。还行吧。感觉就是安静，人少的很

我真不是孙红雷

xueba 发表于 2017-6-13 10:29
之前高速路开新口涨了一次 后来northern express通车又涨一次。你不关注不等于不涨。前几年买都赚的。 ...

前几年买哪都赚了，具体赚多少是应该研究的问题               

痛苦并快乐着.

新房确实卖得慢了。

ALFA

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-13 05:39
先搞清楚millwater是北岸吗？那是罗德尼地区。这么分真成上面都是北岸，下面都是南岸了 ...

哈哈，说的好。一伙人讨论半天北岸房价说的却是Rodney，搞笑。李超人的话永远是经典：地段地段还是地段。现在市场再冷takapuna哪怕半幅地也不愁卖，赚多赚少而已。

Quad

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-13 09:56
10年建的，房龄7年，12年他买的，有矛盾吗？

没毛病                           

Quad

xueba 发表于 2017-6-13 10:50
我是自住 就是图离海近，孩子步行去学校，房子新
这些生活质量是住在旧房子里赚不到的

新区有新区的优点                  

孤爱求缘

我真不是孙红雷 发表于 2017-6-13 05:47
Albany确实降了，而且降了20万。一朋友otehavally的2010年的自住房，为了拿topup银行找的valuer上个星期做 ...

albany 这个价位还是买不起

baal82

不懂~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~····

robinche

Millwater 土著现身说法
房价： 目前来看房子明显卖的慢了，而且价格卖不高，当然还要看地点房型。新的5房最少也要120W

社区：这里的社区真是超棒的，我来了快20年，从没有见过这么棒的社区，FACEBOOK 上 millwtarer 本地社区主页要验证地址才能进，就是millwater 华人妈妈群也是要验证过地址才能进的，平时有个什么事facebook,妈妈群说一句好多人热情帮助。


学校：silverdale primary school 也很好，可惜明年就没初中部了，只能上kingsway教会学校（这个学校超好，不过要入教会）或者owrea 中学。相比在ALBANY 一个班上就几个Kiwi，这里还是以洋人为主，以我女儿班上来说，第一年只有她一个华人，我们和学校反映后才又调来两个华人小朋友。

交通：说真的奥克兰上下班高峰有不赌的地方？上面有人说silverdale高速口赌，我就奇怪了，有millwater的高速口为什么要走silverdale呢？

购物：新的MALL 在建，其他洋人的商店基本都有，唯一少个大型的华人超市（有小的华人超市）。

总体而言millwater 是个狠舒服的社区，没事海边走走，步道骑骑车，温泉泡一泡还是很惬意的。

matm

robinche 发表于 2017-6-29 13:55
Millwater 土著现身说法
房价： 目前来看房子明显卖的慢了，而且价格卖不高，当然还要看地点房型。新的 ...

你确定Silverdale school明年就没有初中了？什么原因

xpd2000

robinche 发表于 2017-6-29 13:55
Millwater 土著现身说法
房价： 目前来看房子明显卖的慢了，而且价格卖不高，当然还要看地点房型。新的 ...

如果上班没问题，感觉silverdale那边蛮好的

爱汐

matm 发表于 2017-6-29 14:26
你确定Silverdale school明年就没有初中了？什么原因

是的。 没有初中部了。 所有学生只能上Orewa school。 要不然上kingsway, 是教会私立学校，必须父母是基督教徒

ybbest

robinche 发表于 2017-6-29 13:55
Millwater 土著现身说法
房价： 目前来看房子明显卖的慢了，而且价格卖不高，当然还要看地点房型。新的 ...

The problem with transport is no large amount of  money is planned to spent on the shore. No major improvement to the transport on the shore.

The 3 major projects in Auckland
East west link  Funding confirmed and cost $1.25-1.85 billion https://www.nzta.govt.nz/projects/east-west-link
City Rail link Funding confirmed and cost 2.8-3.4 billion  https://at.govt.nz/projects-roadworks/city-rail-link/
Auckland Light rail Funding unconfirmed cost unknow , but it would be 2-3 billion https://at.govt.nz/projects-roadworks/light-rail/

robinche

ybbest 发表于 2017-6-29 16:55
The problem with transport is no large amount of  money is planned to spent on the shore. No major ...

你没明白，millwater到albany这段是不赌的，就算你住在albany，早上从小路上高速的堵的时间，和我从millwater开到Alany 的时间差不多(Millwater有自己的高速口，大多数房子上高速不到3分钟）。在回到你的问题，北岸去city只有高速一条路，除非开新桥要不然家与高速的距离直接决定你上班的时间。

ybbest

robinche 发表于 2017-6-29 23:27
你没明白，millwater到albany这段是不赌的，就算你住在albany，早上从小路上高速的堵的时间，和我从millwa ...

I am not saying Millwater is not good. I am just stating a fact that a large amount of money is spent on Central , South and West Auckland to improve transport issues. However , on the Shore , there is not much money spent to improving transport issues, it could get worst with the population growth and lots of apartment and new housing being built on the shore.
Also I do agree with you if you live in Millwater and work in Albany , life is perfect for you in terms of transport. However , the fact is most high-paying job is in the city or close to the city. You can have a watch the future forcast for Auckland future growth.
https://players.brightcove.net/3 ... deoId=4851221359001

晴天小佳

太远了。。。。。。。。。。

老老妖刀

都向楼主这样犹豫不决，那岂不要20万20万的跌了。。。楼主 现在房市需要你，大胆的往前走呀。我支持你。。。冲进去的越多 房子涨的才能越快么。没听说供需关系还是需大么，只要大家齐心 肯定能把房价炒上去！！任志强都说了 没房 你就是失败者！！！

老老妖刀

猩猩都叫兽 发表于 2017-6-13 10:09
去过朋友家一次，反正是新房，具体那个区怎么样，一直没关注过，哈哈。不过一直都在盖。还行吧。感觉就是 ...

嗯 可以享受几年的宁静 09年时我住ALBANY  哈哈哈 全是地！

greenbanana

看你的需求？如果你有孩子想讀好校區，那Epsom有好校區的

anyang_lee

xueba 发表于 2017-6-13 10:50
我是自住 就是图离海近，孩子步行去学校，房子新
这些生活质量是住在旧房子里赚不到的

确实，生活为了什么，你都有了