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楼主: love_3_month

[谈房] 特地来观摩拍卖 [复制链接]

hongyuan879

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发表于 2017-2-15 15:48:45 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-2-15 14:16
木有结论，那是各种公众号的工作啦

我只是看看那几个我看过的房子拍的怎样，而且都是中东区的，不过成交 ...

那么请问，你看过的房子你觉得怎么样，拍卖价格和热情高过你的预期还是低于预期？

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love_3_month

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发表于 2017-2-15 15:59:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

hongyuan879 发表于 2017-2-15 15:48
那么请问，你看过的房子你觉得怎么样，拍卖价格和热情高过你的预期还是低于预期？ ...

十个房子看了8个，两个不知道。8个里面，5个卖掉，一个passin下午中介说也卖掉了，2个没人拍。算是中热吧。

好房，自住的，还是卖的好。但没有很夸张的价格。

这是新年之后1月20之后上市的那批房子，全是今年第一批正式的拍卖。

我的观点是今年还是涨。不过一个拍卖没有说服力，只是看热闹。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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NewLynnHse

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发表于 2017-2-15 16:02:36 |只看该作者 微信分享

感觉还不太冷，再等等，等到利率8%

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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hongyuan879

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发表于 2017-2-15 16:04:25 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-2-15 14:59
十个房子看了8个，两个不知道。8个里面，5个卖掉，一个passin下午中介说也卖掉了，2个没人拍。算是中热吧 ...

今年的趋势，或者说未来三年的趋势，我觉得看今年2-3月就能看出来，如果拉起来那就跟前几年一样，如果拉不起来。。。那就希望了了了。。。

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love_3_month

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发表于 2017-2-15 16:05:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-2-15 16:02
感觉还不太冷，再等等，等到利率8%

然后一大批卖房的是吧，太好了

不过据说要等三年。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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pategao

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发表于 2017-2-15 16:10:13 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-2-15 16:05
然后一大批卖房的是吧，太好了

不过据说要等三年。。。。

谢谢，太棒了直播

时代不同了，竟然熬到白金了

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Venox10111

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发表于 2017-2-15 16:12:09 |只看该作者 微信分享

Mt Albert 那个走眼了，回家研究下

黑羊就是我，我就是黑羊

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Venox10111

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发表于 2017-2-15 16:13:55 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:24
简单粗暴预测110不过是针对三房，二房应该105左右

黑羊864-106，中间价96万，就是20万区间有点大 ...

现在区间是中间价统一上下10%（根据国标），要不我和小伙伴商量下调低点

黑羊就是我，我就是黑羊

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hongyuan879

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发表于 2017-2-15 16:19:42 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-2-15 15:13
现在区间是中间价统一上下10%（根据国标），要不我和小伙伴商量下调低点 ...

黑羊预测不是就是上限下限吗，没看到中间价啊

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Venox10111

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发表于 2017-2-15 16:21:24 |只看该作者 微信分享

hongyuan879 发表于 2017-2-15 16:19
黑羊预测不是就是上限下限吗，没看到中间价啊

中间价是租金估值下面的小字（就是上下限的平均），打算放大点了

黑羊就是我，我就是黑羊

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hongyuan879

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发表于 2017-2-15 16:25:10 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-2-15 15:21
中间价是租金估值下面的小字（就是上下限的平均），打算放大点了

OK I see。。。从来没看见过。。。

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love_3_month

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发表于 2017-2-15 18:45:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

http://mp.weixin.qq.com/s/rnpqgSYdJjRqWczkga1naQ

上午房子好，十套卖了6套（还有事后谈判卖了一套）

下午17套只卖了5套

说转暖或者降温都不准确或者为时过早

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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sipix

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发表于 2017-2-15 20:33:41 |只看该作者 微信分享

房子拍卖顺序是依据每个房子登记参拍的人数来排列的，所以最前面拍的往往会有竞争成交率也高，排在后面的流拍的机会很大。

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lzh520bmw

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发表于 2017-2-15 20:34:01 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2017-2-15 10:13
老法师来揭穿市场低迷的假像了，你们这群骗纸颤抖吧哈哈

放心，三四月份会起来的。

未经授权的商业性图片头像

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hitye

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发表于 2017-2-15 20:40:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

lzh520bmw 发表于 2017-2-15 20:34
放心，三四月份会起来的。

太棒了买买买

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

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房奴甲

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发表于 2017-2-15 21:32:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

不知道三月还有主播潜质。

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rzrljb

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发表于 2017-2-15 21:37:52 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-2-15 20:32
不知道三月还有主播潜质。

找个美女天天去直播拍卖在网上能火么

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elson_sx

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发表于 2017-2-15 22:30:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个有点意思…再来个视频直播会不会更有意思

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aijoo

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发表于 2017-2-16 14:26:54 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-2-15 09:43
lot 3 587755起拍1.2，一分钟就1.45了

没有关注，但cv 1.2，黑羊估价1.4-1.7

電話的可能是海外不知狀況的

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房奴甲

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发表于 2017-2-16 14:43:32 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-2-15 20:37
找个美女天天去直播拍卖在网上能火么

帅哥也可以。。。。。。

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