[说地] 80万预算，想买高峰city上班开车半小时内的地方... [复制链接]

aklchinese

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发表于 2016-11-23 12:50:41 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2016-11-22 15:36
http://www.trademe.co.nz/1184708620http://www.trademe.co.nz/1183593328
我看这2个也80w左右

unit还是算了吧怎么也要买个house 80多万的话

ComputerMaster

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发表于 2016-11-23 13:19:31 |只看该作者 微信分享

aklchinese 发表于 2016-11-23 11:50
unit还是算了吧怎么也要买个house 80多万的话

那就得看些一般的区啦。

.....

ComputerMaster

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发表于 2016-11-23 13:22:27 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-11-23 09:57
还有隔音这个问题换窗户就解决了。我到处撺掇人们换塑钢双层窗，真空玻璃的，效果真正好。还环保节能。我大 ...

对，我家就是双层的，开和关的差别非常大。

我朋友就是想换双层，都叫来了报价，全屋15个窗户，全包3万。而且还说有可能会破损到weather bord，如果有破损，需要自己去修。

一专门干装修的朋友说一般do up没人换窗户，主要就是太贵，换了效果也不明显，价格也提不上去。

.....

skysadness

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发表于 2016-11-23 13:41:19 |只看该作者 微信分享

unitec背后学区房，根本不愁租

睡mm

开国大老

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发表于 2016-11-23 14:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

80万， Mt roskill , new Lynn ....都可以呀。小地的三房，现在可以的

vozlin

开国大老

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发表于 2016-11-23 14:28:28 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2016-11-23 12:44
目前80多万在royal height和west harbour可以买到800多地的三房，但我估计再过段时间会掉到80上下了了， ...

我住West harbour，刚好也在city工作，周一到五，暂时没有试过8点出门8:30能发到city。
45分钟能下city高速已经很不错。

一般7点40从家里出发，marina view dr, 到高速3，4分钟。到city高速出口8:25 - 8:30！

或者住高速口消防中心那里能稍微更方便上高速！

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发表于 2016-11-23 14:31:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

vozlin 发表于 2016-11-23 14:28
我住West harbour，刚好也在city工作，周一到五，暂时没有试过8点出门8:30能发到city。
45分钟能下city高 ...

最近是有点堵哇，但主要是16转1号那里，所以导致后面一直堵到rosebank，但是我上班比较晚，一般8:40才出发，可能堵的不是那么厉害吧

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发表于 2016-11-23 14:33:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

还有一个，明年隧道通车了，减轻了转1号的压力，那么去city会更快点吧

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zenxianfei

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发表于 2016-11-23 15:12:37 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2016-11-23 12:44
目前80多万在royal height和west harbour可以买到800多地的三房，但我估计再过段时间会掉到80上下了了， ...

West harbour 80只能选择旧区而且三房，新区已经平均110以上了

zenxianfei

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发表于 2016-11-23 15:13:28 |只看该作者 微信分享

Ben87 发表于 2016-11-22 23:42
怎么说现在也没觉得那边虚高啊

那你觉得哪里升值无限呢？

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发表于 2016-11-23 15:14:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

zenxianfei 发表于 2016-11-23 15:12
West harbour 80只能选择旧区而且三房，新区已经平均110以上了

嗯，新区三房拍卖卖不掉，现在标89.9

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zenxianfei

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发表于 2016-11-23 15:25:15 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2016-11-23 15:14
嗯，新区三房拍卖卖不掉，现在标89.9

这Elizabeth drive这房不在新区，是旧区，新区有校网的

vozlin

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发表于 2016-11-23 17:05:07 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2016-11-23 14:31
最近是有点堵哇，但主要是16转1号那里，所以导致后面一直堵到rosebank，但是我上班比较晚，一般8:40才出 ...

希望高速整修完后能好一些！办公室8:30上班。7点20分必须出门。现在总是迟到！

下雨天的时候更加是

以上高速已经堵死。。。。。。

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发表于 2016-11-23 17:46:08 |只看该作者 微信分享

zenxianfei 发表于 2016-11-23 15:25
这Elizabeth drive这房不在新区，是旧区，新区有校网的

你看下13 bridgehead cove是新区还是旧区

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西区Sophie孙微

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发表于 2016-11-23 22:54:21 |只看该作者 微信分享

本帖最后由西区Sophie孙微于 2016-11-23 21:56 编辑

hitye 发表于 2016-11-23 16:46
你看下13 bridgehead cove是新区还是旧区

从trademe的图上看，这房好像至少有一面墙是plaster,这也许就是便宜的原因，而且这房子极小，室内170，而且从确切位置说，这房并没有marina view school校网，只有hobsonville 的校网，更靠近hobsonville

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发表于 2016-11-23 23:05:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

西区Sophie孙微发表于 2016-11-23 22:54
从trademe的图上看，这房好像至少有一面墙是plaster,这也许就是便宜的原因，而且这房子极小，室内170，而 ...

我朋友在隔壁harbour lights close，她孩子就在marina view school上学，所以校网应该没问题吧，至于你说便宜...但是这个价格也还是卖不掉啊，前面拍卖80起拍都没人出价

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发表于 2016-11-23 23:15:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

有意思的是同样三房两卫的2/21 sailfish drive，也是拍卖流拍，地更小，然后现在标价93.9，我觉得他要是能卖掉应该是奇迹了，不过就是重新装修了下嘛

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Ben87

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发表于 2016-11-24 11:22:09 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2016-11-23 22:15
有意思的是同样三房两卫的2/21 sailfish drive，也是拍卖流拍，地更小，然后现在标价93.9，我觉得他要是能 ...

问一下大神，作为买家的议价策略，比如我看的这套流拍后开价84.9，我预算80中介说可以，我要怎么议价？

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发表于 2016-11-24 12:06:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ben87 发表于 2016-11-24 11:22
问一下大神，作为买家的议价策略，比如我看的这套流拍后开价84.9，我预算80中介说可以，我要怎么议价？ ...

哎呦千万别这么叫我，这版里神太多了，我就是个吃瓜群众。作为吃瓜群众，说话就比较随便咯，我说么，你要不急就再放放，反正我刚看了下拍卖结果，附近的几个房子都是流拍和无人出价，你看移民政策，现在消息都是收紧，所以，让政策再飞一会儿。你要真急着买，那就开80谈呗，爱卖不卖。讲真，现在好房子出来的太少，都是那种快钱赚不到的赶紧拿出来卖。

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