[论事] 【黑羊阁】对于奥克兰将来12个月的房价大数据预测！[未完待续] [复制链接]

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发表于 2016-8-16 16:59:29 |只看该作者 微信分享

tww1 发表于 2016-8-14 20:04
敢问黑羊你的预测有什么根据? 我是指技术上的. 用的是和理论, 依据的是何数据?!!!
希望能得到回答. 谢谢 ...

技术上来说，理论其实并不是特别的新奇，只是做房产数据降维的时候用了很多在以前上班工作的经验来进行处理。降维以后根据奥克兰特点做的机器回归方法，学术上这个不能细说，因为有很多细节的东西进行了微创新，或许很快申请专利。
数据源来说太多了，很多地理数据是从NASA获取，房间面积方面通过谷歌地图的图像分层后再进行算法测算（现在卫星清楚了，所以会准一些了）

黑羊就是我，我就是黑羊

tww1

本站元老

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发表于 2016-8-17 19:21:18 |只看该作者 微信分享

谢谢回复. 如果是两层楼的房子的面积根据卫星地图会少算吗?

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发表于 2016-8-19 19:33:49 |只看该作者 微信分享

兄弟你这个手艺在AKL这么个地方玩房产可惜了，有兴趣聊聊么？我们可以一起合作一下recommendation这块，天朝几大酒店，几大化妆品公司的CRM，E-CRM数据都在我手里，我们现在缺人的厉害。。。

NGYUETLAND, GOGOGO!!

shixiawg

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发表于 2016-8-20 07:08:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

天煞孤星发表于 2016-8-19 19:33
兄弟你这个手艺在AKL这么个地方玩房产可惜了，有兴趣聊聊么？我们可以一起合作一下recommendation这块，天 ...

从你回帖的语境来判断，你是想和羊兄聊‘accommodation‘是吧？
我的‘recomendation’是直接私信他。

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发表于 2016-8-20 10:36:51 |只看该作者 微信分享

shixiawg 发表于 2016-8-20 07:08
从你回帖的语境来判断，你是想和羊兄聊‘accommodation‘是吧？
我的‘recomendation’是直接私信他。 ...

。。。。。。。。。。。不是，是推荐系统，天朝比较流行。嗯，谢谢你的recommendation哈，我PM他了，

NGYUETLAND, GOGOGO!!

shixiawg

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发表于 2016-8-20 10:39:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

天煞孤星发表于 2016-8-20 10:36
。。。。。。。。。。。不是，是推荐系统，天朝比较流行。嗯，谢谢你的recommendation哈，我PM他了， ...

啊，抱歉那是我理解错了。这东西我反倒认识个人在国内是做这个的，有兴趣的话pm我好了。
我不懂这个啊，理解有错请海涵。

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发表于 2016-8-24 12:51:45 |只看该作者 微信分享

bencake 发表于 2016-8-16 16:50
什么时候更新羊哥！

一个大的功能做完了，这几天看看有没有时间把趋势做完

黑羊就是我，我就是黑羊

james_007

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发表于 2016-8-24 16:55:51 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

seakiwi

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发表于 2016-8-24 17:19:05 |只看该作者 微信分享

hongyuan879 发表于 2016-8-12 01:02
黑羊兄，这个帖子怎么只有两房unit的预测呀？没有其他区的house什么的吗？还会更新吗？ ...

也没说是2房的啊

也可能是三房的

紫鹤

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发表于 2016-8-24 20:47:30 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-8-24 17:19
也没说是2房的啊

也可能是三房的

貌似说了是2房的

seakiwi

SkyKiwi天使

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发表于 2016-8-25 10:52:54 |只看该作者 微信分享

紫鹤发表于 2016-8-24 20:47
貌似说了是2房的

OH 看到了是2房的

76万好贵

hongyuan879

大天使

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发表于 2016-8-25 17:33:56 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-8-25 10:52
OH 看到了是2房的

76万好贵

几房不重要，我只是想问黑羊兄有没有别的地区别的类型房子的预测，而且好像出台政策以后，趋势会有影响吧，希望黑羊兄更新一下

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发表于 2016-12-1 15:11:15 |只看该作者 微信分享

随便验证一下。。。。。

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kikilulu

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发表于 2016-12-1 19:26:33 |只看该作者 微信分享

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发表于 2017-2-21 20:41:47 |只看该作者 微信分享

回顾看看有没有被打脸

黑羊就是我，我就是黑羊

kikilulu

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发表于 2017-2-21 20:48:43 |只看该作者 微信分享

现在到第九个月了，还有三个月再看

june136

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发表于 2017-3-11 07:54:05 |只看该作者 微信分享

Hi,黑羊兄.....................

真心養貓,狗........有晒心理準備確定唔棄養照顧佢一世..

JSPMachine

本站元老

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发表于 2017-3-15 11:38:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 JSPMachine 于 2017-3-15 11:43 编辑

天煞孤星发表于 2016-8-19 19:33
兄弟你这个手艺在AKL这么个地方玩房产可惜了，有兴趣聊聊么？我们可以一起合作一下recommendation这块，天 ...

努力挖，可以挖到羊兄，不过薪水要给足了

羊兄不为自己利益，日夜奋战在足球场边为人民服务那么多年，只拿着7,8万的薪水，下班就钻入电脑为大家做数据，直到深夜，是时候跳槽了... 你起码值20万

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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发表于 2017-3-15 15:35:18 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2017-3-15 11:38
努力挖，可以挖到羊兄，不过薪水要给足了

羊兄不为自己利益，日夜奋战在足球场边为人民服务那么多年， ...

7，8w 的薪水好高啊。。。我就是最低工资，扫地的。。。项目做做反正也不费时间，一天就1小时左右，如果真的全职做估计系统可以强大4-5倍吧。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

markrey

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发表于 2017-3-16 22:03:01 |只看该作者 微信分享

咱能预测一个主要市场的类型不? such as house.....

NEW START, NEW DESTINATION.

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发表于 2017-3-17 00:10:46 |只看该作者 微信分享

markrey 发表于 2017-3-16 22:03
咱能预测一个主要市场的类型不? such as house.....

额，其实学区页面预测了一部分，现在主要还是忙着功能性的东西吧

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2017-3-26 21:06:56 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2017-3-15 12:38
努力挖，可以挖到羊兄，不过薪水要给足了

羊兄不为自己利益，日夜奋战在足球场边为人民服务那么多年， ...

哈哈，他回天朝绝对不止20W。。。

NGYUETLAND, GOGOGO!!

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发表于 2017-3-26 21:08:48 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-3-15 16:35
7，8w 的薪水好高啊。。。我就是最低工资，扫地的。。。项目做做反正也不费时间，一天就1小时左右，如果 ...

之前私信你了哈，有兴趣聊聊，顺便跟你这个大牛学习学习。

期待沟通

NGYUETLAND, GOGOGO!!

kikilulu

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发表于 2017-3-26 21:11:33 |只看该作者 微信分享

这是一直待续的节奏吗。。。

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发表于 2017-3-26 23:19:43 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2017-3-26 21:11
这是一直待续的节奏吗。。。

嗯，之前一直在忙着系统更新啊之类的事情，以后会静下心写写的

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发表于 2017-7-5 12:24:08 |只看该作者 微信分享

回头看看对不对。。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

rzrljb

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发表于 2017-7-5 13:52:36 |只看该作者 微信分享

有没有对？

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发表于 2017-7-5 14:44:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-7-5 13:52
有没有对？

不知道，大家可以看看。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

rzrljb

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发表于 2017-7-5 15:00:09 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-7-5 14:44
不知道，大家可以看看。。。

不知道当前unit的均价多少了，这哪能查到呢？