2016年7月14日 中国再次带动全球房价猛涨!悉尼墨市上榜，奥克兰比澳洲更夸张 以及他新闻

大S

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2016-4-12 21:00
还是那句话，不让买二手房是硬伤。土豪毕竟不多，新西兰的房价是被中国的中产炒起来的!
人民币贬值在即， ...

澳洲没有PR的外国人 可以买二手房 但只可以买一套自住所用

再有NZ这种政策 随时可能会跟澳洲走的
比如Capital Gain Tax就是个例子

sam1988

edwardyd 发表于 2016-4-13 14:58
科学资料说, 澳洲大陆是全世界最贫瘠的土地, 这就解释了为什么看完澳洲觉得好荒凉,风水风光无法和新西兰比  ...

就这样还有70万新西兰人背井离乡跑澳洲生活呢，再富饶点还不跑光了，哈哈

大S

edwardyd 发表于 2016-4-13 14:58
科学资料说, 澳洲大陆是全世界最贫瘠的土地, 这就解释了为什么看完澳洲觉得好荒凉,风水风光无法和新西兰比  ...

如果新西兰的景色是95分，澳洲也可以达到85分
取决于你住在哪里，比如我昆士兰这黄金海岸和大堡礁 难道不漂亮么？
至于什么200年前的罪犯流放地和今天袋鼠国是最吸引移民的国家，也没什么因果关系。

edwardyd

大S 发表于 2016-4-14 13:24
如果新西兰的景色是95分，澳洲也可以达到85分
取决于你住在哪里，比如我昆士兰这黄金海岸和大堡礁 难道不 ...

来自澳洲政府官网http://www.australia.gov.au/abou ... natural-environment

Land

Australia has some of the oldest land surface on earth and while rich in biodiversity its soils and seas are among the most nutrient poor and unproductive in the world (世界上最贫瘠的没用土地). This is due mainly to the country's geological stability, which is a major feature of the Australian land mass, and is characterised by, among other things, a lack of significant seismic activity.

Only six per cent of the Australian landmass is arable (只有6%可以耕种). Large volumes of water are required from both surface and groundwater supplies（需要大量水）. Australian soils are highly dependent upon vegetation cover to generate nutrients and for stability. Land clearing, water extraction and poor soil conservation are all causes of a decline in the quality of Australia's soils.

Water

Australia is the driest inhabited continent on earth (澳大利亚是地球上最干旱的有人居住的大陆), with the least amount of water in rivers, the lowest run-off and the smallest area of permanent wetlands of all the continents.

One third of the continent produces almost no run-off at all and Australia's rainfall and stream-flow are the most variable in the world.

Human activity continues to exert pressure on marine environments. Pollution is the most serious problem and the vast majority of marine pollution is caused by land based activities — soil erosion, fertiliser use, intensive animal production, sewage and other urban industrial discharges.

昆士兰可能是最好的,可惜热,而且洪水等问题

a5962547

edwardyd 发表于 2016-4-14 16:58
来自澳洲政府官网http://www.australia.gov.au/about-australia/our-country/our-natural-environment

L ...

我还是喜欢澳洲 人家收入高这么多 环境也没差多少啊 再说现在AKL的房价和低这个字眼貌似没什么卵关系

小哀

edwardyd 发表于 2016-4-14 16:58
来自澳洲政府官网http://www.australia.gov.au/about-australia/our-country/our-natural-environment

L ...

澳洲就是比新西兰有活力，更适合工作与发展。
不到百万Kiwi都移居澳洲了，要是不好的话，他们移居难道是傻子？
环境好的话你应该住在女皇镇，奥克兰也就那样。

你找一大堆资料就可以澳洲不好么？
纸上谈兵害死人啊

edwardyd

小哀 发表于 2016-4-15 00:18
澳洲就是比新西兰有活力，更适合工作与发展。
不到百万Kiwi都移居澳洲了，要是不好的话，他们移居难道是 ...

各花入各眼。自由国度，爱上哪儿哪。不过最好掌握充分资料，别期望太高。

真心期望永远不要有澳洲人大量移民来新西兰的那一天，要不然这个国家的优势和吸引力就没了。

大S

edwardyd 发表于 2016-4-15 07:32
各花入各眼。自由国度，爱上哪儿哪。不过最好掌握充分资料，别期望太高。

真心期望永远不要有澳洲人大量 ...

我给大家表达的意思是 布里斯班黄金海岸作为一个快300万人的城市 才akl的半价
性价比还是很高的

这么便宜，所以心里应该知足的。

大S

我会实时给大家更新袋鼠国的news
我等着我们Kiwi国反攻袋鼠国房产市场的那一天

芥茉2014

大S 发表于 2016-4-15 12:11
我会实时给大家更新袋鼠国的news
我等着我们Kiwi国反攻袋鼠国房产市场的那一天
...

反攻怎么讲？是指kiwi国房价逆袭还是kiwi猛炒袋鼠国地产？

johntea2008

每個城市有自身的客觀原因，造成房價高低有別。悉尼和墨爾本對於新移民，工作機會比佈里斯本多得多。
對於一些基本因素，也一樣。比如，悉尼有比奧克蘭水準高的餐廳。但佈里斯本特別中餐粵菜，只有一家由悉尼金唐班子打理的，勉強堪比奧克蘭的好餐廳。其他大部分最多就聚德軒出品水平。黃金海岸就更不用說。
如果要移居或者買房。要花些時間，實地了解清楚。

zealot198226

分析的有点意思，对布里斯班很感兴趣：）

love_3_month

johntea2008 发表于 2016-4-15 18:22
每個城市有自身的客觀原因，造成房價高低有別。悉尼和墨爾本對於新移民，工作機會比佈里斯本多得多。
對於 ...

说的很好哇

大S

johntea2008 发表于 2016-4-15 18:22
每個城市有自身的客觀原因，造成房價高低有別。悉尼和墨爾本對於新移民，工作機會比佈里斯本多得多。
對於 ...

其实我归纳一下
悉尼和墨尔本一个级别的
布里斯班和奥克兰一个级别的

subpop

大S 发表于 2016-4-15 23:14
其实我归纳一下
悉尼和墨尔本一个级别的
布里斯班和奥克兰一个级别的

我也觉得昆士兰很好，人民似乎更友好，不理四班河很有韵味

大S

欢迎大家来袋鼠国做客，自己比较比较就知道了！

大S

subpop 发表于 2016-4-16 00:45
我也觉得昆士兰很好，人民似乎更友好，不理四班河很有韵味

布里斯班河不好看 黄汤啊
不过黄金海岸和阳光海岸都很美

edward75

去年在布里斯班华人区南面的drewvale买了一套房，对那里稍微了解了下。布里斯班是个很不错的地方，气候好，物价房价便宜，生活质量比奥克兰高很多。那里房屋普遍质量比奥克兰高，开发快。相比起来奥克兰真是建造太慢了，而且造价高。国家大确实不一样。

edward75

听说unitary plan 又要拖延了，这样的速度房子怎么会不短缺。
而且新西兰人少，能干活的更少。有朋友开发房产，苦于找不到干活的人。

大S

kiwi国的同胞们 活的太苦了
工资一样
房价贵不到一半
诶

NewLynnHse

大S 发表于 2016-4-19 22:08
kiwi国的同胞们 活的太苦了
工资一样
房价贵不到一半

老弟啊，你是来打广告求财的，没有必要一天老说kiwi国的风凉话吧？

大S

NewLynnHse 发表于 2016-4-19 22:45
老弟啊，你是来打广告求财的，没有必要一天老说kiwi国的风凉话吧？

我不知道该说什么了
我什么都别说了

大S

我大Kiwi帝国威武 大袋鼠帝国也不错
大家有机会过来看看啊！

love_3_month

据domain.com.au网站报道，这是拍卖清盘率连续第三周录得下跌，上周六的清盘率为67.7%，低于之前一周的清盘率70.3%和去年同期的88.2%。自从复活节以来，悉尼清盘率的平均成绩就保持在70.6%。报告指出，学校假期也是造成上周清盘率最低的原因之一，尤其是对高价格内城房产感兴趣的买家少了。

...................这个下滑， 不算很厉害吧。。。。。。

鼻屎

大S是unitec毕业的吧？

大S

鼻屎 发表于 2016-4-21 12:15
大S是unitec毕业的吧？

是的 Building
10年多前

一曰方茗

楼主看来这几年在澳洲混得不错

你觉得悉尼最近房价下跌和银行收紧海外收入贷款的政策有关系吗

鼻屎

大S 发表于 2016-4-21 18:29
是的 Building
10年多前

我是你校友。。。见过的。我估计你都忘了。

大S

鼻屎 发表于 2016-4-21 23:07
我是你校友。。。见过的。我估计你都忘了。

哇 美女不