[论事] 大家有人和豆腐教主学习炒房子的吗 [复制链接]

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发表于 2016-4-7 09:44:49 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-4-7 07:35
没有技巧那所有人都有10+房子了

阿海，PM个联系电话，我想找师傅学买房

beawesome

高级站友

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发表于 2016-4-7 10:58:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 beawesome 于 2016-4-7 11:02 编辑

扯淡呢，所有资产，高杠杆放，单一投资手段，这不叫富人的玩法，这叫赌博。当然买房入迷的人是听不进的。

当然买彩票，赌博也是有人发财的。

芥茉2014

长老级

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发表于 2016-4-7 12:45:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

豆腐教有500门徒吧，每人每年至少3套，按平均4套算，那一年就是2000套，快赶上barfoot在auckland一个月的销售了吧。没有豆腐教，奥克兰first home buyer应该轻松不少。。。

htan083

SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-7 15:05:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海，PM个联系电话，我想找师傅学买房

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发表于 2016-4-7 17:40:02 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-4-7 09:10
这个么，我觉得你心中的技巧都是大脑能想出来或者理解的。你说的对，你全部都说过了。但是狂风暴雨说的是 ...

我认为那个不叫技巧，那叫资源和渠道。

就象做生意一样，小本经营，基本上只要努力加技巧，就能经营得不错。但要做大做强，那需要资源和渠道。

当然，技巧+资源+渠道，能够比较快速的买多套房子。若只有技巧，那么只能一套两套的，慢慢买。

但房地产投资，尤其是大量使用杠杆的投资，你需要有自己坚实的收入实力，以及相当平衡的一个投资组合。否则，你的贷款经纪非常卖力的为你贷到3百万，但如果你没有实力顶住利率升到10%的话，那些资源和渠道均白搭。

说白了，前瞻性最重要。只要能准确判断市场的脉搏，严格遵守自己的投资纪律。那么你在房地产市场失败的可能性就不大。

阿海

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发表于 2016-4-7 17:49:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

htan083 发表于 2016-4-7 16:05
阿海，PM个联系电话，我想找师傅学买房

微信我吧，garyhlin

Gary Lin
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窗外

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发表于 2016-4-8 07:23:40 |只看该作者 微信分享

怎么感觉像老鼠会，就像北海的国家工程。

NewLynnHse

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发表于 2016-4-8 07:59:52 |只看该作者 微信分享

窗外发表于 2016-4-8 08:23
怎么感觉像老鼠会，就像北海的国家工程。

哈哈，我还以为你在找我

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

Bearonrun

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发表于 2016-4-8 15:01:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-4-8 16:02 编辑

malory 发表于 2016-4-5 15:10
澳洲的房子不是一样涨的很猛吗？

我没在悉尼和墨尔本，当地房价是稳中有跌，住的时间也不长。

结构工程师

clam

大天使

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发表于 2016-4-8 19:27:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-8 08:59
哈哈，我还以为你在找我

我也以為你開了個老鼠教

紫鹤

SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-8 20:49:26 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-8 08:59
哈哈，我还以为你在找我

哈哈老鼠会

旺旺好运来

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发表于 2016-4-9 16:30:12 |只看该作者 微信分享

哈哈老鼠会

酒管达人

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发表于 2016-4-11 10:45:00 |只看该作者 微信分享

网络毛毛虫发表于 2016-4-4 17:36
这个都是有条件的，不是说保证你买三套房子，你自身收入必须要高，他的模型（一套变两套，两套变四套。。 ...

看了你的阐述
觉得重点就一个
有钱就行更本不需要学习
就像Pia pia 一样能无师自通

其实我的观点和你一样哈哈

阿海

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发表于 2016-4-11 11:03:51 |只看该作者 微信分享

酒管达人发表于 2016-4-11 11:45
看了你的阐述
觉得重点就一个
有钱就行更本不需要学习

恩对啊，有钱就行，买的早就行。

但我还没遇到过有人能２０万起家，随便ｐｉａｐｉａ买，然后５年后身家就８百万的

Gary Lin
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发表于 2016-4-11 11:49:53 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-4-11 12:03
恩对啊，有钱就行，买的早就行。

但我还没遇到过有人能２０万起家，随便ｐｉａｐｉａ买，然后５年后身家 ...

20万之就没有加过钱（自主的不算）吗，确实厉害啊

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-4-11 11:53:00 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-4-11 12:49
20万之就没有加过钱（自主的不算）吗，确实厉害啊

只要时机正确并且把握住， 5万就可以了。

酒管达人

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发表于 2016-4-11 13:35:40 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-4-11 12:03
恩对啊，有钱就行，买的早就行。

但我还没遇到过有人能２０万起家，随便ｐｉａｐｉａ买，然后５年后身家 ...

20万购买首套房子
年薪50万+ 分分钟pia pia 随便买

20万起家是一个点，这个点怎么也得需要你丰厚的年薪来做支撑的

如果是年薪就那么几万首付还只有20万 5年后身家过百万有难度吧

阿海

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发表于 2016-4-11 15:28:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-4-11 12:49
20万之就没有加过钱（自主的不算）吗，确实厉害啊

8百万里，自己投的估计也就一共40-50万吧

Gary Lin
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发表于 2016-4-11 15:39:34 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-4-11 16:28
8百万里，自己投的估计也就一共40-50万吧

那还是不如我，我自己除了第一栋自住房付了几万块钱之外，此后买房再也没掏过什么钱，嘿嘿。

angelvan2012

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发表于 2016-4-11 15:43:14 |只看该作者 微信分享

芥茉2014 发表于 2016-4-7 13:45
豆腐教有500门徒吧，每人每年至少3套，按平均4套算，那一年就是2000套，快赶上barfoot在auckland一个月的销 ...

他们的报告是去年一共买入200套，今年争取250套，所以还没有一年2千套这么夸张。

中新友谊万岁

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发表于 2016-4-11 16:06:31 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2016-4-11 16:43
他们的报告是去年一共买入200套，今年争取250套，所以还没有一年2千套这么夸张。 ...

还好他没说每人10套。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

阿海

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发表于 2016-4-11 16:43:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-4-11 17:06
还好他没说每人10套。。。。

20多套的有十几个学生了

8套以上的估计快50人了吧

Gary Lin
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阿海

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发表于 2016-4-11 16:44:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-4-11 16:39
那还是不如我，我自己除了第一栋自住房付了几万块钱之外，此后买房再也没掏过什么钱，嘿嘿。 ...

那你应该把自己钱用来买更多房啊

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发表于 2016-4-11 16:49:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-4-11 17:44
那你应该把自己钱用来买更多房啊

我已经无需再买更多的房了。也许过不了多久，你也会有同样的想法。

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发表于 2016-4-11 17:24:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2016-4-11 17:43
20多套的有十几个学生了

8套以上的估计快50人了吧

他说每年啊。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-4-11 17:25:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-4-11 17:49
我已经无需再买更多的房了。也许过不了多久，你也会有同样的想法。

琢磨怎么花钱吗，游艇豪车小三之类的。。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........