用分割的噱头炒房，傻眼了吧。

adsl2

陌生的香港人 发表于 2016-2-27 11:55
無視的是你為人和態度 但對你的謬論 多說兩句看來還是必要的 至少為了正一下視聽

現在沒有說土地不夠 相 ...

增加密度其中一个目的应该是为了更多的人买得起房，但现在很多炒家在里面炒，中介再推，房价越来越高，真正想买房的人几乎从unity plan中得不到什么利益啊，可能我说的有点说跑题了

陌生的香港人

adsl2 发表于 2016-2-27 21:15
增加密度其中一个目的应该是为了更多的人买得起房，但现在很多炒家在里面炒，中介再推，房价越来越高，真 ...

或者你要知道Unitary Plan  的最原始作用其實是監督/規管如何運用奧克蘭土地和自然資源 首先它是用來取代現有8份主要管制土地利用的 Regional 和  District Plans  就像這些plans 一樣  它和房價和市民大眾買不買得起房子原本無直接和必然關係 （就好像現在這些District Plans 誰會深究它們是不是這幾年房市過熱的始作俑者呢？大家最多只會說這是6A zone 啊  4A zone 啊 地有沒有750（中區）  是不是809 （北岸） 能不能分 就這麼多）我之前所說的城市擴張管理是其中一個目的  是後來Council 加入可負擔房屋這個議題 又搞個什麼SHA  再加上中介在中間不斷炒賣分割概念  整天 200 300 什麼的  才讓人有Unitary Plan 好像是房市救世主 甚至以為UP 做出來純粹是林市長為了打擊過熱樓市/解決房屋短缺的錯覺 （我看中文先驅報和不少華人中介寫關於UP的文章好像就都是這樣說） - 這恐怕是個美麗的誤會  打擊炒賣其實還是用財政/稅務措施比較有效而不是Unitary Plan

speedoice

waitakere6 发表于 2016-2-25 22:08
看看东京看看香港就知道了，高密度住宅是解决奥克兰堵车的唯一办法，密度上去了，公共交通才能够有效的利用 ...

这里是地多人少的新西兰！

VV.VV

前阵子看房子Takanini的新区，地200多平，房子170平上下两层。感觉跟烟囱差不多，楼下的花园除去阳光房只剩下一圈小绿地。。。真是不喜欢这样的房子。。
可是俺家地倒是大，全是草地，几天不除就不能看。。这样的房子对于年轻人来说也是有点儿头疼。。。
所以大地有大地的好，小地有小地的方便。。我看flat bush那一带房子，房子挨着房子，两个房子中间连3米都不到的样子。。照样是房价高高上市一个卖一个。四年前住东区上班从不堵车，，现在，呵呵呵。。。

love_3_month

VV.VV 发表于 2016-2-29 12:18
前阵子看房子Takanini的新区，地200多平，房子170平上下两层。感觉跟烟囱差不多，楼下的花园除去阳光房只剩 ...

所以对有的年轻人来说，家里院子不需要大，但室外的公共绿地要大，好看好用又不用打理

VV.VV

love_3_month 发表于 2016-2-29 12:05
所以对有的年轻人来说，家里院子不需要大，但室外的公共绿地要大，好看好用又不用打理 ...

哈哈哈，说的好有道理