房子好像走不动了 22 Salamanca Road Sunnynook

一个人抽烟

这么低的利率 很难跌吧。。。估计就是回调 把前2年疯涨的水分压压{:8_489:}大家都希望房市稳定啊。。

小号马甲

我要买车 发表于 2015-11-23 13:07
世界500墙的公司么？前两天room几那么多流拍的，亏了你还做了详细记录了呢，忘了？

房子的ID是什么，什 ...

我每周都去咋了？你要想去，你也去啊。我又不拿中介费，我是忽悠你买了，还是忽悠你卖了？看过那么多房子，自己买也是。不好的中介，会给你卖个极低的价钱。举例261还是263 aberdeen.我之前就是去跟朋友去拍的147pass in.最后应该149卖的。交割后8月买上上市卖了230.你说咋同一个公司。换个中介就差了那么多啊？！我上周当然去了。我还知道sunnynook一个本该上周拍的cl，提前拍了，卖了80，listing Robert zhang的盘.还有一个就在这个附近kapiti上面，年初买来do up的，装修完上市，也是上市一周卖了125.qiu lin的盘。请打电话去问啊。不了解行情，请慎言。即便是业余的，我就不能比专业的更专业吗？顺便说下，有些中介还会给我打电话，问我市面上有什么盘，可以推荐给他们的买家。就因为我不是哪家的中介，所以我哪家的盘都看，都了解。中介是只看自己公司的盘。我们是好盘都去看。因为我家就在附近，所以我对附近的价钱都很了解。都是啥心态啊，了解市场就是托，就是中介。那自己不干中介都不能买房了！要想买到好的房子要比中介还要了解市场。不然就等着被人忽悠吧。顺便说下，我明天还去，你去吗？

小号马甲

LJHookerRobin 发表于 2015-11-23 14:34
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=975828110

去看Trademe。 已经更新了

中国买家吗？网上没有了，租多少米啊？

小号马甲

fourboys 发表于 2015-11-23 15:36
这房子肯定要90+。CV都72了，还全副地，递80几CASH OFFER纯属试水。SUNNYNOOK半幅地（350+）早就过8了。不 ...

这点你错了，sycamore的房子一直卖不过salamanca，因为sycamore上面没有什么平地的房子。主路的吵，比salamanca要厉害多了。有一部分还是前高后低的地。你可以查查同期销售记录，今年年初sycamore上能分割都没买过90.salamanca上面去年开始已经妥妥的80.其中还包括我朋友的一个房子卖的。salamanca我去看了9个拍卖。sycamore我看了5个。

我要买车

小号马甲 发表于 2015-11-25 20:22
我每周都去咋了？你要想去，你也去啊。我又不拿中介费，我是忽悠你买了，还是忽悠你卖了？看过那么多房子 ...

呵呵

                              



碰到你哪里了啊，话这么多，呵呵

小号马甲

fourboys 发表于 2015-11-26 14:48
吹呢。能分还不过90。发记录上来看。没图没真相。我就知道今年SYCAMORE DR COUNTDOWN对面不确定能分割的 ...

http://www.barfoot.co.nz/536188我忘记多少了，好像91还是92.同时还有harcouts的一个盘，比这个好还有city景，卖了86好像。
https://www.barfoot.co.nz/557544 这个刚卖的96还是97
http://www.barfoot.co.nz/544698 卖了91
http://www.barfoot.co.nz/545369 卖了93
10 salanmanca 之前bayles的盘卖了97还是98，我有点记不住了。链接网上没有了.去年的就不说了，都是80多。
72 salanmanca 卖了117. ray white一个韩国女的盘叫啥park
其他附近的街我就不说了。具体价钱，我是用人脑，记不住那么多。如果需要确切信息随便问个中介就好了。
上面都有销售时间。对比一下吧。你就抓住那一个120.要不我卖你个，你给我120？反正我说啥，最后都要归根结底，我是中介托。我还能说啥啊。自己好好做做功课吧。反正不多下功夫，就多花钱呗。怪我喽。

我要买车

小号马甲 发表于 2015-11-26 18:33
http://www.barfoot.co.nz/536188我忘记多少了，好像91还是92.同时还有harcouts的一个盘，比这个好还有cit ...

你今天去拍卖了吗？

love_3_month

我要买车 发表于 2015-11-23 13:07
世界500墙的公司么？前两天room几那么多流拍的，亏了你还做了详细记录了呢，忘了？

房子的ID是什么，什 ...

这就是以己度人啦，看谁都是小号，都是拖。。。

subpop

我要买车 发表于 2015-11-26 19:28
你今天去拍卖了吗？

你俩没去takapuna beach喝杯咖啡啥的吗？

我要买车

subpop 发表于 2015-11-26 20:42
你俩没去takapuna beach喝杯咖啡啥的吗？

我怕不小心碰到他的G点

我要买车

love_3_month 发表于 2015-11-26 20:42
这就是以己度人啦，看谁都是小号，都是拖。。。

真的是以嫉妒人了

反正我是能记住房子的门牌 或 街道 或 位置 或 样子 然后和价钱配对，大概知道卖了多少钱，

可是 我真的记不住 barfoot的房源编号啊， 臣妾做不到啊

love_3_month

我要买车 发表于 2015-11-26 20:47
真的是以嫉妒人了

反正我是能记住房子的门牌 或 街道 或 位置 或 样子 然后和价钱配对，大概知道卖了多 ...

记住了地址，google barfoot和地址，一下子就出来了。。。。

小号马甲

我要买车 发表于 2015-11-26 20:47
真的是以嫉妒人了

反正我是能记住房子的门牌 或 街道 或 位置 或 样子 然后和价钱配对，大概知道卖了多 ...

因为你根本记不住listing 中介是谁的，你记住了，去官网上直接点那个中介的销售记录，他上了什么盘，最后谁卖的，什么时间都有。唉，自己没文化，还怪别人。你就记住那一个countdown对面那一个，其他10个你一个都不知道，还来这忽悠，我是不是应该怀疑你是托啊。光说高价的，不说普遍的。你说那个盘，一看你就没去看过，那个房子纯平不说，和后面球场连着，感觉院子特别开阔。哈哈，曝光自己了吧。传说那个买家是同胞啊，是不是你买的啊。顺便说下，那房子楼下浴室不一定合法，我问中介那女的吞吞吐吐，说屋主可以改回去，车库还改成一个厅了。大家注意了，这人就是中介来忽悠房价的，或者自己有那条街上的房子，来唱高的。

我要买车

小号马甲 发表于 2015-11-26 22:04
因为你根本记不住listing 中介是谁的，你记住了，去官网上直接点那个中介的销售记录，他上了什么盘，最后 ...

哎呀，妈呀，吓死我了，还以为碰见鬼了呢，上来就说我脑子不好，的确没你好

您再回忆回忆， 我什么时候说过120万的房子啊，说错人了吧，哈哈哈哈

本来都躺床上了，困死了。完了，现在不困了。让我咧着嘴先笑一会儿。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。

你脑汁还真不是一般的好，什么都能记住，什么都能对上号，可是这次给走眼了，呵呵了吧

都跟你说了，别用这个号了，已经暴露了，还死扛，看来也就是跟我们在这里混论坛了，或者给人家当助手了，呵呵  呵呵

我要买车

自己去66楼看看去，以你的智商 一定要多看几遍哈，下次可别错了哈

祖国统一

98w还是买不起啊，总因为那里高速的声音很明显，嗡嗡的

祖国统一

kiwiskyi2015 发表于 2015-11-24 20:02
那叫经度。

觉得你应该没理解我的意思，我是说 北岸如果按照同纬度的坐标，那些在大概同一纬度上的房子， 按照从东向西的几条南北向主路分成几个等级。

兔宝宝快快长大

我只记得一个叫robert的8月还是9月卖了sunnynook一个3房的超130万。然后没过多久就看到这套房子在trademe上招租，印象当中要求租金不到600/week

祖国统一

兔宝宝快快长大 发表于 2015-11-27 15:08
我只记得一个叫robert的8月还是9月卖了sunnynook一个3房的超130万。然后没过多久就看到这套房子在trademe上 ...

https://www.barfoot.co.nz/529951

这个吗？

兔宝宝快快长大

找到了。就是这套了。https://barfoot.co.nz/552204

祖国统一

兔宝宝快快长大 发表于 2015-11-27 15:12
找到了。就是这套了。https://barfoot.co.nz/552204

噢，噢。              

兔宝宝快快长大

祖国统一 发表于 2015-11-27 14:12
https://www.barfoot.co.nz/529951

这个吗？

这个好像卖了很久了。据说是sunnynook第一套过100万的房子。今年年中到9月sunnynook超100万的房子很多。有的3房不能分割都超100万

小号马甲

祖国统一 发表于 2015-11-27 15:12
https://www.barfoot.co.nz/529951

这个吗？

不是这个，这个是去年的，107成交的，中国小孩买的，sunnynook头个上百的。aut老师的家。在city shortland st 拍的，那天翘班看了会，好激烈

小号马甲

兔宝宝快快长大 发表于 2015-11-27 15:12
找到了。就是这套了。https://barfoot.co.nz/552204

这个能分割，说是个洋人买的

兔宝宝快快长大

小号马甲 发表于 2015-11-27 20:33
这个能分割，说是个洋人买的

不是说sunnynook要809才能分吗?这个才700多一点啊

NewLynnHse

卖家厉害

markjoe

Robert夫妻两个确实会卖房啊，sunnynook forrest hill到处都看到

小号马甲

兔宝宝快快长大 发表于 2015-11-27 22:49
不是说sunnynook要809才能分吗?这个才700多一点啊

6a zone是商住混合，很奇怪怎么那块是。300就可以分了，那块地还挺平整的，房子很好，完全可以自住的。租600太少了