[说地] 【黑羊数据】最近3个月，房价开始放缓，北岸出现跌势！ [复制链接]

hc1989

大天使

Rank: 14

升级 85.32%

UID: 206888
热情: 12238
人气: 14551
主题: 124
帖子: 1462
精华: 3
积分: 14266
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-12

62#分享本帖地址

发表于 2015-9-17 18:33:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊～期待更新西区！

E.F

Rank: 10

升级 17.2%

UID: 50117
热情: 724
人气: 2756
主题: 9
帖子: 908
精华: 0
积分: 2258
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-20

63#分享本帖地址

发表于 2015-9-17 20:27:19 |只看该作者 微信分享

LZ 这个数据估计要得罪论坛不少人，论坛里一堆人住北岸的。

4143920

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 38.42%

UID: 309699
热情: 4603
人气: 6195
主题: 101
帖子: 2846
精华: 1
积分: 6921
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-30

64#分享本帖地址

发表于 2015-9-17 22:11:16 |只看该作者 微信分享

黑羊兄

可不可以做个同期对比呢 2014年冬季跟现在比怎么样呢还有08年大跌之前的冬季

好抄底反弹或脚底抹油

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

小嘎牛牛

Rank: 10

升级 5.87%

UID: 101228
热情: 844
人气: 1970
主题: 58
帖子: 1240
精华: 0
积分: 2088
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-20

65#分享本帖地址

发表于 2015-9-17 22:19:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

E.F 发表于 2015-9-17 19:27
LZ 这个数据估计要得罪论坛不少人，论坛里一堆人住北岸的。

因为自住房都在北岸呀：）

Venox10111

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

66#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 00:03:28 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-9-17 17:33
黑羊～期待更新西区！

更新了。。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

我爱TVB

Rank: 10

升级 80.2%

UID: 114860
热情: 1882
人气: 3331
主题: 101
帖子: 1029
精华: 0
积分: 3203
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-12

67#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 00:05:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我爱TVB 于 2015-9-20 23:08 编辑

第一次有机会跟黑羊贴

感觉北岸跌势是因为之前涨幅太猛，提前预支了涨价空间

bbb111

Rank: 10

升级 6.4%

UID: 52686
热情: 567
人气: 2619
主题: 18
帖子: 753
精华: 0
积分: 2096
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

68#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 00:17:51 |只看该作者 微信分享

我爱TVB 发表于 2015-9-20 23:05
第一次有机会跟黑羊贴感觉北岸跌势是因为之前涨幅太猛，提前预支了涨价空间 ...

Auckland 哪里有涨幅不猛的地方

翅膀硬了

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 41.67%

UID: 122871
热情: 83
人气: 130
主题: 3
帖子: 426
精华: 1
积分: 325
阅读权限: 20
注册时间: 2007-7-19

69#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 00:58:33 |只看该作者 微信分享

北岸的拍卖人少了很多，当然北岸中介肯定不会说有问题！

本周四听news talk zb，听到有两位北岸房主打电话，民族主义很强烈，就是anti-chinese，说房子就是不卖，也不卖给华人--北岸的洋人loser心态太强了！

..........银豪披露，滋味鲜纯爽口中，香味清高持久.............
零距离接触后，犹如“落花朵朵”，恰似“雀舌含珠”，又如“刀枪林立”尉为奇观..............

Venox10111

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

70#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 01:07:24 |只看该作者 微信分享

翅膀硬了发表于 2015-9-20 23:58
北岸的拍卖人少了很多，当然北岸中介肯定不会说有问题！

本周四听news talk zb，听到有两位北岸房主打电话 ...

Newstalk zb我也常听，没听过你说的那段，最近说的比较多silverfern meat那个事还是很多人说这是歧视中国人的。

房产市场overheated 当然也不是说一天两天了，这个每个人都有自己不同解读，我只是反映一个数据组合而已。

黑羊就是我，我就是黑羊

hc1989

大天使

Rank: 14

升级 85.32%

UID: 206888
热情: 12238
人气: 14551
主题: 124
帖子: 1462
精华: 3
积分: 14266
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-12

71#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 11:28:50 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-9-20 23:03
更新了。。。。。。

感谢黑羊

win99

Rank: 10

升级 1.6%

UID: 404876
热情: 1835
人气: 2115
主题: 2
帖子: 84
精华: 0
积分: 2024
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-28

72#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 15:02:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

数据虽然会受一些因素影响，但比靠嘴巴吹靠谱多了！

win99

Rank: 10

升级 1.6%

UID: 404876
热情: 1835
人气: 2115
主题: 2
帖子: 84
精华: 0
积分: 2024
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-28

73#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 15:05:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

除了价格微跌，更值得注意的是成交量减少接近五成吧！这是为什么呢

房奴甲

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

74#分享本帖地址

发表于 2015-9-21 15:59:29 |只看该作者 微信分享

win99 发表于 2015-9-21 14:05
除了价格微跌，更值得注意的是成交量减少接近五成吧！这是为什么呢

不知道为什么，但是通常价格下降时如果成交量少，往往说明有支撑。如果是价格下跌而放量那就经典熊市了。

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

75#分享本帖地址

发表于 2015-9-22 11:16:16 |只看该作者 微信分享

贫僧就喜欢稳健的暴涨暴跌都不是好事东区看起来最稳什么户型都涨的很平均各户型价格差距也稳定

central 2房unit直奔3房crosslease的价格什么情况？看起来小两口第一套房在中区越来越不affordable了幸亏贫僧已经买房阿弥陀佛

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

76#分享本帖地址

发表于 2015-9-22 11:57:26 |只看该作者 微信分享

这才是干货

赞一个～支持黑羊

紫鹤

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 47.9%

UID: 201876
热情: 3569
人气: 8297
主题: 1
帖子: 2664
精华: 0
积分: 7395
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-2

77#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 08:53:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天NZ Herald 也写了 not so hot property

非典型土人

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 98.3%

UID: 294573
热情: 1027
人气: 1892
主题: 8
帖子: 1007
精华: 0
积分: 1983
阅读权限: 20
注册时间: 2011-8-30

78#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 10:55:47 |只看该作者 微信分享

之前涨幅过猛的地方跌一跌也是很正常的。

忠轩步

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.2%

UID: 204239
热情: 617
人气: 1111
主题: 44
帖子: 621
精华: 0
积分: 1202
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-21

79#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 20:49:21 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-9-21 00:07
Newstalk zb我也常听，没听过你说的那段，最近说的比较多silverfern meat那个事还是很多人说这是歧视中国 ...

Newstalk zb 晚上那个 Kylie 什么的，竟在节目上说天朝政府和银行鼓励中国人出国买房产，这样的信口雌黄的主持人也是蛮醉得……然后一个奇葩的老外听众还打电话说中国学生在 nz 交得学费比在天朝还少，中国学生相当于免费在 nz 受教育 ……

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

beck@

Rank: 17

升级 90.77%

UID: 2713
热情: 21217
人气: 25871
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38154
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

80#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 20:59:14 |只看该作者 微信分享

感觉最近市场的确不好

[img]

[/img]

newdream

灌水之王

Rank: 12

升级 0.87%

UID: 327476
热情: 1134
人气: 1872
主题: 121
帖子: 3864
精华: 3
积分: 3513
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-11

81#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 22:28:52 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-9-16 23:25
北岸大起大落，东区稳健慢升，西南后涨先跌，中区领涨最后大跌，这不是新闻了吧
...

长期投资，看来东区是最适合。

love_3_month

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24365
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

82#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 22:35:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

忠轩步发表于 2015-9-23 19:49
Newstalk zb 晚上那个 Kylie 什么的，竟在节目上说天朝政府和银行鼓励中国人出国买房产，这样的信口雌黄 ...

中国两极分化，老外根本不明白，只知道皮毛，很容易就理解完全错误了。。。

newdream

灌水之王

Rank: 12

升级 0.87%

UID: 327476
热情: 1134
人气: 1872
主题: 121
帖子: 3864
精华: 3
积分: 3513
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-11

83#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 22:39:34 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-9-22 10:16
贫僧就喜欢稳健的暴涨暴跌都不是好事东区看起来最稳什么户型都涨的很平均各户型价格差距也稳定

ce ...

感觉你的风格越来越好笑了，哈哈。但确实东区涨得慢，跌好像无从说起。

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

84#分享本帖地址

发表于 2015-9-23 23:39:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 songinator 于 2015-9-23 22:42 编辑

newdream 发表于 2015-9-23 21:39
感觉你的风格越来越好笑了，哈哈。但确实东区涨得慢，跌好像无从说起。 ...

笑一笑十年少愁一愁白了（liao）头
你没看懂再仔细看看

秋野

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.9%

UID: 35004
热情: 919
人气: 1874
主题: 25
帖子: 499
精华: 0
积分: 1679
阅读权限: 20
注册时间: 2004-10-22

85#分享本帖地址

发表于 2015-9-25 11:00:42 |只看该作者 微信分享

终于开始跌了！！

Venox10111

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

86#分享本帖地址

发表于 2015-10-11 11:15:04 |只看该作者 微信分享

紫鹤发表于 2015-9-14 22:16
不要慌,季节性调整

不知道新的季节来了如何。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

紫鹤

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 47.9%

UID: 201876
热情: 3569
人气: 8297
主题: 1
帖子: 2664
精华: 0
积分: 7395
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-2

87#分享本帖地址

发表于 2015-10-11 12:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

继续调整Ing