Crosslease 邻居加建，现在需要我来签字(更新concil的回信，7位数的罚款)

ThinkOutLoud

fran1215 发表于 2015-8-29 22:15
不签字，最后他卖不了房子，
然后你把房子买下来

好主意。 LZ用一个合适的价钱买下来。

心理医生

crosslease就是麻烦些

bigcherry

或者你查查cv价，他52万，多于cv价的部分作为补偿给你。

maomao968

GreatCursER 发表于 2015-8-30 21:59
楼主什么进展了

明天去找concil，这还得给他算误工费呢

stephen1

千万不要签!找个专业人士看一看,是否影响你的利益.如影响最好去投诉他!让他拆了.如不影响,最好也不要签,可以不理他,这样将来你想做任何改动可以有砝码和他交涉.

F11

买房的人让他搞定，如果你不签字可能他卖不了。
然后你用一个合理价格买下来，自己怎么搞都行了。

kaiser2006

还是狠人多啊。看来碰到楼上各位房版人士要小心小心再小心。

pategao

不好办啊。。。

Deardevil

坐等结果，也许以后可以借鉴

微苦蓝山

楼主最后结果咋样啊。。。。。

悬崖

估计楼主已经以cv价钱买下另外一套物业！恭喜

maomao968

陌生的香港人 发表于 2015-8-29 19:07
這個個案挺有趣 有幾點疑問：

首先 crosslease 的地是兩家人一起計算建築面積/不透水比率的 為什麼圖紙會 ...

大师你好，还是关于这个事情，我已经向concil complain了，然后concil的 building compliance inspector physically on site and checked. 在他给我的reference的回信中，已经肯定后面的crosslease owner没有给改造的garage 申请resource concent。违反建筑条约 （1.从carport 改造的garage是 封闭的，2. 超过10平米）

以下是concil 的回信原文：
we take this oppotunity to remind you that it is an offence under section 40 of the building act 2004, carry out building work with out a building consent and a person who commits this offence is liable to a fine of up to $200,000 and in the case of a contuning offence to a further fine of up to $10,000 every day during which the offence continues.
Please kindly provide a written explannation as to how and why this building work was carried out within 2 weeks.

左右山

我靠  1年多了  还没解决啊？

markrey

楼主直接自己买下来，不就好了。

而且 你占据巨大谈判优势。

maomao968

markrey 发表于 2016-11-2 21:50
楼主直接自己买下来，不就好了。

而且 你占据巨大谈判优势。

有违建的房子买不得啊

8712066

上百万的罚款？？？？？？

陌生的香港人

maomao968 发表于 2016-11-2 21:13
大师你好，还是关于这个事情，我已经向concil complain了，然后concil的 building compliance inspector  ...

這個不是resource consent 啦 看來他們連building consent 都沒拿啊

dafeighz

这办事效率……那洋人没跟你死磕？

maomao968

8712066 发表于 2016-11-2 23:54
上百万的罚款？？？？？？

对啊后面那个是按天算的，加建的房子有时候比plaster更不让人省心

auckland.clark

这样说的话，他卖房的钱，还不够交罚款了？

8712066

maomao968 发表于 2016-11-3 18:37
对啊后面那个是按天算的，加建的房子有时候比plaster更不让人省心

3650000，，，
老头卖个房子卖成百万负翁了。。。
他这后半辈子咋过啊，，

Quad

council3 吓唬人       ，让他拆   。 或者， 找 个 planner 申请个resource consent 好了              

Quad

请 陌生香港人解答， 假如我是 那个加盖没有申请consent 的， 也没有得到cross lease 邻居同意。 那么， 我要申请resource consent 让这个加盖的部分合法的可能性有没有? 有可能  申请rouscource consent， 邻居不签字， 我申请hearing 找 planer ， 和 storm water engineer 去出report 证明影响是 insignificant 吗？

Quad

申请resource consent ， 只有这一个 imperable coverage 超出2.5% ， 那么对环境的影响算不算 less than minor？

maomao968

Quad 发表于 2016-11-3 22:31
请 陌生香港人解答， 假如我是 那个加盖没有申请consent 的， 也没有得到cross lease 邻居同意。 那么， 我 ...

这位朋友没有邻居的同意，你不可能update 到land information 上面，crosslease 条款写了，在改动之前就必须要邻居同意，违反了邻居有权利不签。resouce concent 必须要邻居同意

kimih

突然觉得crosslease也能发大财了

tomorrowwillbe1

要个20万没有问题

maomao968

tomorrowwillbe1 发表于 2016-11-4 19:27
要个20万没有问题

给concil 修高速，为大奥克兰做贡献

auckland.clark

maomao968 发表于 2016-11-4 19:51
给concil 修高速，为大奥克兰做贡献

直接给公屋署就麻烦了