[谈房] 1M to 1.8M的预算在哪个区买比较合适？ [复制链接]

clam

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发表于 2015-7-28 13:33:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-28 12:09
不光是我一人看不下去啦. 哈哈...

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南岸人民點讚

kingscat

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发表于 2015-7-28 15:32:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

北岸除了takapuna ，哪也不要去。1.8很多选择，那些叫楼主说买西区的，都不知道他们自己买了几个超过1.8m 的

清蒸龙虾

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发表于 2015-7-28 16:43:28 |只看该作者 微信分享

suver 发表于 2015-7-26 23:12
西区现在都到这个水平了？？？？均价都过100了？

西区west harbour靠海边的基本上都是1.3以上。我朋友刚入的1.8.当然人家室内面积500呢，还是砖的。很多人觉得西区就是穷区，其实南区也有好区，之前看到一个400来万的，就在南区。每个区都有好区和坏区。west harbour算是西区的顶级了。

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发表于 2015-7-28 18:12:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

500多米的室内面积……

suver

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发表于 2015-7-28 20:46:50 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-7-28 09:13
forresthill在北岸，如果是按10分标准满分的话，大概是7分左右吧

举个简单例子来说，TAKAPUNA海边，MILFO ...

谢谢，非常详细的信息。
受教了。

suver

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发表于 2015-7-28 20:50:45 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-7-28 09:13
forresthill在北岸，如果是按10分标准满分的话，大概是7分左右吧

举个简单例子来说，TAKAPUNA海边，MILFO ...

再问一下，如果和中区比，forresthill大概对应中区的哪个区？？？？

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发表于 2015-7-28 21:17:09 |只看该作者 微信分享

suver 发表于 2015-7-28 19:46
谢谢，非常详细的信息。
受教了。

这个不知道该从哪个方面说

如果从价位方面来说的话，forresthill现在市场上的3-4房像样点的全幅地的不能分割的，也至少要1.4m左右，没有任何view的，院子也不大的，如果有特点的，那价格再上涨个10%-30%，中区这个价位的，我不知道对应的区域是哪里

如果从刚刚说的评分来看，个人认为中区最好的肯定no.1 是parnell带海景的以及ladies bay那几套cv过千万的房子 no.2是hern bay带海景的no.3是newmarket和remuara北坡的 no.4是mt eden和epsom，每个区域的价格差别还是蛮大的

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发表于 2015-7-28 21:56:53 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-7-28 20:17
这个不知道该从哪个方面说

基本准确。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-7-28 21:57:54 |只看该作者 微信分享

suver 发表于 2015-7-28 19:50
再问一下，如果和中区比，forresthill大概对应中区的哪个区？？？？

Foresthill 对应中区东部挨着remuera的meadowbank 和遛狗remuera

黑羊就是我，我就是黑羊

sammy1112

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发表于 2015-7-29 12:11:30 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-28 12:09
不光是我一人看不下去啦. 哈哈...

建议另开一坛 (贴子不够), 以ta家为坐标原点, 详细论述方圆黄金若 ...

真的是实在看不下去了！
180万去买西区？

楼主city工作，又被忽悠去北岸买？
北岸的居住环境绝对没人否认；但是除非不工作或者长期在北岸工作，否则绝对不推荐在北岸买房。

180万中区选择一大把，干嘛跑那么远？

Cathy & Cole Care

紫鹤

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发表于 2015-7-29 12:17:27 |只看该作者 微信分享

奥克兰房子均价80多万，楼主拿着180万预算，很多选择啊！

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发表于 2015-7-29 12:53:27 |只看该作者 微信分享

楼上两位中东女神终于看不下去了

楼主在中区东部看看吧

sammy1112

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发表于 2015-7-29 12:59:36 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-7-29 11:53
楼上两位中东女神终于看不下去了

楼主在中区东部看看吧

男神，中区东部被大部分人觉得是东区，每次别人问我住哪里，我说完后，他们都说，哦，知道，东区，换作我一脸茫然……

Cathy & Cole Care

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发表于 2015-7-29 13:20:37 |只看该作者 微信分享

sammy1112 发表于 2015-7-29 11:59
男神，中区东部被大部分人觉得是东区，每次别人问我住哪里，我说完后，他们都说，哦，知道，东区，换作我 ...

还是北岸辨识度高啊，一个北字，充满了雍容华贵纸迷金醉。

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发表于 2015-7-29 13:21:44 |只看该作者 微信分享

中区住的舒服的地方，1.8m肯定不够吧。除非去买三罪汉姆或者mt albert那里，1.3-1.5还能找到，中区中等偏上的区域，上面都已经说了，从ladies bay到parnell到hernbay，再到new market以及remuare或者接下来的epsom和mt eden不管是新房还是do up之后的全幅地房，没有见过2m以内的，如果楼上的说有，请发连接

pm：1.8m在北岸对应的好区也是买不到的

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发表于 2015-7-29 13:28:46 |只看该作者 微信分享

另外同样是10km的距离，从forresthill，milford或者takapuna到ct的时间，都要比所谓的中区东部到ct的时间少的多的多，如果lz没有亲身测试过，建议可以使用一下google map，看一下每天下午只要过了下午2点半，从greenlane开始，有没有任何一个工作日不行车缓慢或者塞车的，同时也可以看一下北岸高速

另外再看一下北岸那几个区域上高速的时间也就是2-3分钟最多，所谓的中区东部上高速，要多久，比如parmure或者meadowbank，多久可以上高速

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发表于 2015-7-29 13:34:19 |只看该作者 微信分享

dangessss 发表于 2015-7-29 12:31
严重同意。。。。

感谢感谢，如果非要为了住中区，选择avondale ,mt roskill之类的，1.8m买个全新房住，真心觉得不如去west harbour买了

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发表于 2015-7-29 14:00:47 |只看该作者 微信分享

dangessss 发表于 2015-7-29 12:38
其实中区的point chev 倒可以考虑考虑只是房源比较少

比如说这个就1.8

这个不想具体看图片了。。。看介绍就不是适合LZ的，2房1厅。。。怎么住也不够用啊

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发表于 2015-7-29 14:12:24 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-7-29 12:21
中区住的舒服的地方，1.8m肯定不够吧。除非去买三罪汉姆或者mt albert那里，1.3-1.5还能找到，中区中等偏上 ...

st heliers 4brm 3bath 全神房上就barfoot auction就賣了一套。1.77

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发表于 2015-7-29 14:21:33 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-7-29 13:12
st heliers 4brm 3bath 全神房上就barfoot auction就賣了一套。1.77

4房3卫的房子也很多，能不能把连接发上来，让大家看看这个接近1.8房子的location是靠近海边的那侧还是靠近glendwie那侧呢

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发表于 2015-7-29 14:27:38 |只看该作者 微信分享

http://barfoot.co.nz/548901

肯定土豪能挑剔的呀

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发表于 2015-7-29 14:28:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-7-29 13:30 编辑

humanbe 发表于 2015-7-29 12:28
另外同样是10km的距离，从forresthill，milford或者takapuna到ct的时间，都要比所谓的中区东部到ct的时间少 ...

中区东部去city不用上高速，可以从upland road走，或者更简单，火车15分钟，公车25分钟。。。

北岸到city有本事不走高速，游泳？

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发表于 2015-7-29 14:32:24 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-7-29 13:28
中区东部去city不用上高速，可以从upland road走，或者更简单，火车15分钟，公车25分钟。。。

北岸到cit ...

可以轮船啊。。。中区东部也可以吗，你在群里没说过。。。你自己还和我说devonport不方便之类的，另外就拿上面人说的st heliersbay到ct的时间，没有25分钟肯定不够的，同样的距离应该对应北岸的northcote吧，10分钟就到ct了。。。你看看你的环线图

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发表于 2015-7-29 14:35:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-7-29 13:38 编辑

humanbe 发表于 2015-7-29 13:32
可以轮船啊。。。中区东部也可以吗，你在群里没说过。。。你自己还和我说devonport不方便之类的，另外就 ...

为什么拿中区东部最远的bay和北岸离city最近直线距离比呢？中东parnell进city快还是northcote point? Meadowbank上高速10分钟内

是轮船快，稳定还是铁路呢。。。还有，北岸不就以前是一个市，为什么和一个区域比？是北岸市到奥克兰市近还是奥克兰市到奥克兰市近呢？northcote真正要对比的是greylynn, ponsonby

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发表于 2015-7-29 14:40:33 |只看该作者 微信分享

走tamaki dr到city很快的

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发表于 2015-7-29 14:42:18 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-7-29 13:35
为什么拿中区东部最远的bay和北岸离city最近直线距离比呢？中东parnell进city快还是northcote point? Me ...

是这个帖子里的人拿中区东部来对比的啊，另外你觉得parnell的1.8m的全幅地能买到合适的房子吗，我没有说中区不好，我是说中区太好，只不过1.8m的预算不够用而已

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发表于 2015-7-29 14:52:14 |只看该作者 微信分享

suver 发表于 2015-7-28 19:46
谢谢，非常详细的信息。
受教了。

详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

Toyota 其实也不错, 但ta非说比 Lamborghini, Ferrari 强.

Ta 从来没摸过 Lamborghini, Ferrari, 还给你煞有介事搞排名, 说这个太烂, 那个太贵......

最后还 "PS. LZ 的预算也是买不到好的 Toyota 的."

这到底是什么样的智商和情商呀......