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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 〈〈=阿海的投资秘诀和身边例子=〉〉

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楼主: 阿海

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[谈房] 〈〈=阿海的投资秘诀和身边例子=〉〉 [复制链接]

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发表于 2015-6-19 16:22:00 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:20
ＰＳ:　小老鼠，不是我针对你，而是我对你有点带可惜的感觉，你们条件也不差的，比起我的很多朋友来说， ...

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-6-19 16:22:05 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:20
ＰＳ:　小老鼠，不是我针对你，而是我对你有点带可惜的感觉，你们条件也不差的，比起我的很多朋友来说， ...

Gary Lin
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发表于 2015-6-19 16:46:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

求大神们教我，如何买到50万的自住房？

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发表于 2015-6-19 16:48:07 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 13:59
get over it。。。啥时候更新下你的帖子？

只要天时，地利，人和就可以啦。。。不需要数据分析。。。评估预测系统。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-6-19 16:49:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2015-6-19 15:56 编辑

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:48
只要天时，地利，人和就可以啦。。。不需要数据分析。。。

还是有一批人是喜欢technical analysis的，所以。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2015-6-19 16:49:11 |只看该作者 微信分享

你们怎么贷出来的款啊？我现在的问题是想买但贷不出款来啊。

UCOL

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发表于 2015-6-19 16:49:53 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 15:49
还是有一批人是喜欢tecnhical analysis的，所以。。。

阿海明说了没用的啊。。。我准备把系统关闭了都。。。反正也没用

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发表于 2015-6-19 16:51:59 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:49
阿海明说了没用的啊。。。我准备把系统关闭了都。。。反正也没用

我个人也是不怎么看数据的，靠第六感比较多。

但是由于职业的关系，还是会觉得数据很有趣。。。嘿嘿

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发表于 2015-6-19 16:52:14 |只看该作者 微信分享

ucol 发表于 2015-6-19 15:49
你们怎么贷出来的款啊？我现在的问题是想买但贷不出款来啊。

你每个银行都问过了吗？他们为什么拒绝你贷款？

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发表于 2015-6-19 16:52:57 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:49
阿海明说了没用的啊。。。我准备把系统关闭了都。。。反正也没用

反正你现在也买不了房，那就做系统吧，服务大家有需要的人嘛

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发表于 2015-6-19 16:53:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-6-19 15:55 编辑

阿海发表于 2015-6-19 15:52
反正你现在也买不了房，那就做系统吧，服务大家有需要的人嘛

R Powered Machine Learning AI....... 你以为黑羊系统就帮人找个学校，分析个历史数据？手里憋着5－6个mobile app

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发表于 2015-6-19 16:57:24 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:53
R Powered Machine Learning AI....... 你以为黑羊系统就帮人找个学校，分析个历史数据？手里憋着5－6个mo ...

那就拿出来看看啊

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发表于 2015-6-19 16:58:09 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-6-19 15:57
那就拿出来看看啊

不到时候。。。。要天时，地利，人和。。。。才拿出来

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发表于 2015-6-19 16:59:24 |只看该作者 微信分享

你可真是闲。。。。。。。。能码这么多字。请助手不？

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2015-6-19 17:03:14 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 15:58
不到时候。。。。要天时，地利，人和。。。。才拿出来

恩这个主意好，这样让其他投资者忙着分析你的软件，然后我们就busy买房

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发表于 2015-6-19 17:04:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2015-6-19 16:06 编辑

阿海发表于 2015-6-19 16:03
恩这个主意好，这样让其他投资者忙着分析你的软件，然后我们就busy买房 ...

我的软件就是帮助大家更有效的买房，不会只是给大家各种有的没有的指数只能透露这么多了

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发表于 2015-6-19 17:07:19 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 16:04
我的软件就是帮助大家更有效的买房，不会只是给大家各种有的没有的指数 ...

我现在很想谁能开发一个能找到某个点半径n公里以内的所有地址

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发表于 2015-6-19 17:08:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 16:07
我现在很想谁能开发一个能找到某个点半径n公里以内的所有地址

黑羊系统早就做到了。。。有兴趣可以来我家观摩。。。

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发表于 2015-6-19 17:08:49 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 16:08
黑羊系统早就做到了。。。

可以借来用下吗？I swear it's for personal use only

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发表于 2015-6-19 17:09:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 16:08
可以借来用下吗？

这个私信或者电话我吧，没做前端

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发表于 2015-6-19 17:10:32 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-6-19 16:09
这个私信或者电话我吧，没做前端

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发表于 2015-6-19 17:53:32 |只看该作者 微信分享

请问各位大神，LVR中的Value是目前房子的估价还是当时的买入价呢？之前房子top up出来的部分只能用浮动利率吗？

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发表于 2015-6-19 17:59:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

butterfly22954 发表于 2015-6-19 16:53
请问各位大神，LVR中的Value是目前房子的估价还是当时的买入价呢？之前房子top up出来的部分只能用浮动利率 ...

目前价格

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发表于 2015-6-19 18:50:37 |只看该作者 微信分享

请教下阿海，目前的情况下从自住房里面top up 出来买投资房是好时机吗？ 50万预算的话，怎么买买哪里比较好？？

年轻的泪水不会白流，痛苦和骄傲这一生都要拥有.. 前方有再多的困难，也要理直气壮..

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发表于 2015-6-19 19:35:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

除了天時地利人和。。。

還有一命二運三風水

哈哈

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发表于 2015-6-19 19:38:15 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 15:22

鼠哥买Herne Bay, Herne Bay~~~ Ponsonby, Ponsonby~~ Grey Lynn, Grey Lynn ~~~

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发表于 2015-6-19 19:41:28 |只看该作者 微信分享

larkmm 发表于 2015-6-19 18:38
鼠哥买Herne Bay, Herne Bay~~~ Ponsonby, Ponsonby~~ Grey Lynn, Grey Lynn ~~~

herne bay不敢高攀，其他两个有机会的话还真想试试

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发表于 2015-6-19 19:52:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 18:41
herne bay不敢高攀，其他两个有机会的话还真想试试

高大上的老鼠

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发表于 2015-6-19 19:58:30 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-19 18:41
herne bay不敢高攀，其他两个有机会的话还真想试试

其实也有便宜（相对）的,我跟你说一个列子，4/2 Herne Bay Road, 去年圣诞节前50多万卖的，低于当时的CV 两万多，有点旧。买家买了之后装修，5月份以79万高价卖出去。当然这个是被投机人买得，如果不是投机，也有很多其他的列子。

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发表于 2015-6-19 20:01:41 |只看该作者 微信分享

larkmm 发表于 2015-6-19 18:58
其实也有便宜（相对）的,我跟你说一个列子，4/2 Herne Bay Road, 去年圣诞节前50多万卖的，低于当时的CV ...

晕。。。1/8share

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