6月25日，今天北岸最烂全副地房（675平）,glenfield西湖男女校区房再破记录

qqyanyan

来自北京 发表于 2015-6-26 11:20
问问kiwi哪个学校好，绝对没人同意你的观点。
看新西兰的学校，考察标准要全面综合，大陆教育体系下那套 ...

符合华人的标准就可以了，华人就想自己的孩子能拿到奖学金，去国外好的大学免费上学。

michelle_yu

怎么可能???不是吧?

black_berry

michelle_yu 发表于 2015-6-26 12:54
怎么可能???不是吧?

怎么可能什么？不是什么？

michelle_yu

black_berry 发表于 2015-6-26 13:00
怎么可能什么？不是什么？

我真心理解不了这个价钱。。。。卖点在哪?

talor

michelle_yu 发表于 2015-6-26 13:01
我真心理解不了这个价钱。。。。卖点在哪?

全宇宙最好的西湖学区，这就是卖点

jonina

据说以后可以分成三个unit title。

qqyanyan

michelle_yu 发表于 2015-6-26 13:01
我真心理解不了这个价钱。。。。卖点在哪?

位置加校网各占50%，和这两个比起来屋况可以忽略不计。

qqyanyan

kaiser2006 发表于 2015-6-25 20:12
这个烂房买这个价看不懂。那Sunnynook的全副地三房要卖多少啊？最近有房要上市。

这条是不是可以做商业用 ...

Glenfield ,sunnynook这片校区房越是靠近Pak n Save就越贵，sunnynook离得远了点，所以价格上就卖不到这么好的价钱。

kaiser2006

qqyanyan 发表于 2015-6-26 18:43
Glenfield ,sunnynook这片校区房越是靠近Pak n Save就越贵，sunnynook离得远了点，所以价格上就卖不到这 ...

Pak'NSave这么好？Bay区一般直接拒绝大黄盒子建筑，嫌丑和廉价。

black_berry

kaiser2006 发表于 2015-6-26 20:02
Pak'NSave这么好？Bay区一般直接拒绝大黄盒子建筑，嫌丑和廉价。

富人们不需要Save, 呵呵呵……

yakitori

若干年后，那片的学校70%都是华人，除了上课听到的是英文外都是国语交流

bungyjumping999

this price is consistent with the 2 houses recently sold in the area.

looks like 675 sq metre full site is reaching $1.1million in this area.  Congratulation north glenfield, you have beaten sunnynook, and part of forrest hill !!!!

adsl2

当初这趟街有个38万的房子没买，虽然也比较旧，但地脚屋况比这个强很多，只不过是个班腹地，这个房子感觉像是trademe上面1元起拍的东东，反正我是不会买，主要根本买不起

我真不是孙红雷

albany一个大新房500多的地也不过如此吧？？？        

qqyanyan

kaiser2006 发表于 2015-6-26 20:02
Pak'NSave这么好？Bay区一般直接拒绝大黄盒子建筑，嫌丑和廉价。

不是bay区的居民拒绝pak n Save,是因为council规定在居民区不允许盖这种大型的超市，其实bay区的居民也喜欢买到便宜的食物（一样的东西为啥要买贵的呢？那不是傻子吗）

bungyjumping999

qqyanyan 发表于 2015-6-27 08:15
不是bay区的居民拒绝pak n Save,是因为council规定在居民区不允许盖这种大型的超市，其实bay区的居民也喜 ...

bay区的居民 came to north glenfield pak-n-save to shop and then go to Chinese shops nearby to shop too.

This area is convenient for elderly parents who don't drive, can walk to shop.


Unbelievable price growth in this area- this is my observation in the area for 675 sq metres full site investment property:-


2012 - $550K
2013 - $ 650k
2014 - $750k
2015- $ 1 million above ( starting point)  The price almost double in 3 years time.

小嘎牛牛

bungyjumping999 发表于 2015-6-27 08:31
bay区的居民 came to north glenfield pak-n-save to shop and then go to Chinese shops nearby to shop ...

You are so right mate! That's why we bought our house there, school zone + handy location.

qqyanyan

bungyjumping999 发表于 2015-6-27 08:31
bay区的居民 came to north glenfield pak-n-save to shop and then go to Chinese shops nearby to shop ...

还有就是去albany和city最多都只要10分钟。

qqyanyan

yakitori 发表于 2015-6-26 21:07
若干年后，那片的学校70%都是华人，除了上课听到的是英文外都是国语交流

韩国人在西湖男校中和中国人一样多，特别在那两个好班里，就是韩国人VS中国人

qqyanyan

adsl2 发表于 2015-6-26 23:46
当初这趟街有个38万的房子没买，虽然也比较旧，但地脚屋况比这个强很多，只不过是个班腹地，这个房子感觉像 ...

是啊，其实这条街上的房子都是比较老旧的，但是靠近高速，超市。生活方便。

小马虎

到处都很疯狂。同条街三房的全福地，去年12月68万，半年过去马上变88万，半年20万，怎能让我们淡定。

我是云

没想到Glenfield涨的这么多。去年校网全副地60万中还有机会呢

qqyanyan

我是云 发表于 2015-6-28 12:51
没想到Glenfield涨的这么多。去年校网全副地60万中还有机会呢

因为周边的hillcrest,sunnynook,forsthill,先前涨的太厉害，所以大家都想在glenfield校区内捡便宜，再加上albany,pinehill那片太商业化，不适合居住，milford,takapuna又太贵，devenport交通又不方便，华人不愿去，所以最后glenfield校区房这片一年内我觉得至少涨了40%。

bungyjumping999

qqyanyan 发表于 2015-6-28 17:29
因为周边的hillcrest,sunnynook,forsthill,先前涨的太厉害，所以大家都想在glenfield校区内捡便宜，再加上 ...

good thing is worth to wait....

一个人抽烟

晕 太夸张了吧，这个区也不好啊。。。。是北岸比较差的区吧。。太不值了 。。

qqyanyan

一个人抽烟 发表于 2015-6-29 11:43
晕 太夸张了吧，这个区也不好啊。。。。是北岸比较差的区吧。。太不值了 。。 ...

glenfield这区是奥克兰面积最大的区，不同的位置，房价差距很大，东南边是这个区房价最贵的地方，这片是西湖男女校区，交通方便，购物点众多，各种社区服务设施齐全，房价不便宜。

beck@

我真不是孙红雷 发表于 2015-6-27 06:19
albany一个大新房500多的地也不过如此吧？？？

你说的是2年前吧，。。。。

我要买车

qqyanyan 发表于 2015-6-29 13:37
glenfield这区是奥克兰面积最大的区，不同的位置，房价差距很大，东南边是这个区房价最贵的地方，这片是 ...

这个可商用可民用，而且还是校区，盖几个上居下铺的房子还是不错的

一曰方茗

我要买车 发表于 2015-6-29 21:29
这个可商用可民用，而且还是校区，盖几个上居下铺的房子还是不错的

拍那么高是因为有潜力分3块, 去掉这个潜力, 旁边就是工业区, 居住环境这么差, 即使是校区也根本卖不到这个价

black_berry

一曰方茗 发表于 2015-6-29 22:09
拍那么高是因为有潜力分3块, 去掉这个潜力, 旁边就是工业区, 居住环境这么差, 即使是校区也根本卖不到这 ...

为啥要去掉一个事实讨论价格？