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楼主: Lease

[谈房] 央行新政Push新西兰房产牛市进入第三阶段 [复制链接]

犀利哥

长老级

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发表于 2015-5-18 00:59:31 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2015-5-14 12:08
上一cycle最后一波炒外地的人死得很惨估计到现在都没恢复过来。当时我一个同学去tauranga买了几块建地信 ...

记得当年论坛上有个很火的叫大S的ID，最后在论坛活跃的时候就是在兜售Tauranga的建地。

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nanjifeng

开国大老

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发表于 2015-5-18 11:09:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 nanjifeng 于 2015-5-21 00:24 编辑

.............................................

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songinator

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发表于 2015-5-18 14:58:59 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-14 18:30
这么说我去年买了个惠灵顿的校区房全贷款回报7%以上是正确的选择了

可能会来个地震吧

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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aagirl

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发表于 2015-5-18 16:49:15 |只看该作者 微信分享

傻逼们继续使劲炒啊！

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77only

SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-18 16:56:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

虽然我不炒，但是楼上的素质真是让人汗颜，怪不得说可怜之人必有可恨之处

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withmysnow

本站元老

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发表于 2015-5-24 22:51:42 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-5-14 18:25
等着瞧吧，所有人们所不喜欢的，包括Apartment, Plaster, 南区最差区的房子，以及奥克兰以外的房子，都将 ...

请问这一轮牛市大概还持续多久？多久结束？

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房奴甲

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发表于 2015-5-24 23:16:57 |只看该作者 微信分享

我粗略记得大概十年之前吧，大约啊时间肯定不准确，那个时候连Bay of Island跟Tauranga的房价都是跟奥克兰平齐的；而皇后镇和惠灵顿，那是比奥克兰明显高一块的；基督城倒是比奥克兰略低一点。那个时候新西兰全国的房地产价格格局和现在是完全完全地不同。昨日还将再来吗？我个人觉得和那个时候比，似乎目前的形势更理性，就是奥克兰理应最贵，其他城市最多皇后镇能和奥克兰比肩，别的地方没有理由和奥克兰比。

如果Lease说得对（他绝大多数时都不幸正确），那么接下来过去曾经有辉煌历史的那几个城市可能会领涨。但是现在和那个时候比，有一件事是有根本差别的，那就是：地震。惠灵顿其实相当可怕，不管你怎么说它那里的房子如何结实，如何盖在岩层上，奈何它本身是山地，山地在地震时是会变形的。倒是基督城其实不要紧，到处小平房，只要在西部的木头房子，没事的。基督城除了震后房子短缺这阵子出了风头，其实一直以来都不温不火，以后也没什么大花头，也没什么大悬念，很稳当。而且那个城市人收入情况好。我还一直想着要不然将来退休去那里吧，都退休了还消费奥克兰的房子也太那个了对咱穷人来说；可是其他小地方医疗不行，不适合老人居住。基督城最好学区的三房四十万初吧，一般都比奥克兰的三房面积大。要出租也基本能cover贷款，要保值也妥妥的，有南岛最好的高中担保呢。

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