中区 vs 北岸大PK ，上班族区域参考

masterq

說實話我住惯北岸真的不想住中區,北岸出門可以不設報警器,人口构造也沒有這么复雜,而在中區,除了吃唐人餐方便之外,實在找不到吸引我的地方.

Venox10111

masterq 发表于 2015-4-21 17:50
說實話我住惯北岸真的不想住中區,北岸出門可以不設報警器,人口构造也沒有這么复雜,而在中區,除了吃唐人餐方 ...

这个用户体验区别很大，我就发现北岸生活非常方便，中区我要买bilton都不方便，而且本身不喜欢平地，走路平地容易摔，开车容易撞。最后没办法，工作原因买中区也要买带坡的地方。人口结构治安方面，中区东还是不错的，当然，这只是个人用户体验。

NewLynnHse

这么多人发言了，我就给加精就好了

noever

Venox10111 发表于 2015-4-21 17:03
Glenfield，Beach Haven 对等 Avondale，St Johns，Mt Wellington， 3房半幅地一个价位，明白？ ...

感觉这个五个区都不太对等哦。。。感觉而已，没比过价格，但是印象里一直是觉得st johns > mt wellington > avondale > glenfield > beach haven
个人看法，卖方中介的数据也是用来参考而已吧

补一句，因为现在西区发展起来了，所以avondale 的潜力应该比glenfield大，也涨起来了，几年前可能glenfield跟avondale比较对等

Venox10111

noever 发表于 2015-4-21 19:21
感觉这个五个区都不太对等哦。。。感觉而已，没比过价格，但是印象里一直是觉得st johns > mt wellington  ...

st john 让人感觉比较高因为st johns park 也就是meadowbank south 围绕着remuera golf course 盖了很多高大上，实际上真正的st johns挨着工业区和glen innes，还有大量leasehold被廉租，所以并不非常高尚。

除去sjp 这几个区价格数据也是对等的

bingqin

greenlane 为毛不算在中区呢。。

Venox10111

bingqin 发表于 2015-4-21 19:50
greenlane 为毛不算在中区呢。。

太贵了，不是上班族能够负担的

bingqin

Venox10111 发表于 2015-4-21 19:52
太贵了，不是上班族能够负担的

不至于贵过rem吧。。。不过看楼主标注了神马伪rem。。。也是醉了

yangranwu

住东南区的都是过街老鼠以后。。。

Venox10111

bingqin 发表于 2015-4-21 19:57
不至于贵过rem吧。。。不过看楼主标注了神马伪rem。。。也是醉了

remuera是非常大的区域，靠着meadowbank那部分确实不贵，一般3-4房半幅地也就80-90w，10分小学到高中学区这样。。。

greenlane就算是靠近车行的那部分都超1.2m了。。。。

bingqin

Venox10111 发表于 2015-4-21 20:06
remuera是非常大的区域，靠着meadowbank那部分确实不贵，一般3-4房半幅地也就80-90w，10分小学到高中学区 ...

涨的好快。。。原来如此， 当时看了很多rem的房子。。尼玛都贵哭。。就是总理那个很斜的坡。所以一直以为rem区超贵。。

Venox10111

bingqin 发表于 2015-4-21 20:13
涨的好快。。。原来如此， 当时看了很多rem的房子。。尼玛都贵哭。。就是总理那个很斜的坡。所以一直以为 ...

那个地方超级贵的，remuera有多大？把北岸east coast bay加起来，和remuera差不多面积，所以也有价格和forrest hill 差不多的不奇怪

qqhao

4143920 发表于 2015-4-21 12:31
我现在120万预算才只敢看看lyngield mt roskill之流,地超500都不敢指望，royal oak 去年初看房都基本百万 ...

没那么夸张啦，120万的预算很高了，可以买到不错的区的房子了，基本上不说太好的区，400-500的地的房子应该拿得下来

qqhao

kikilulu 发表于 2015-4-21 14:23
中区东部的GLEN INNES , PANMURE, PT ENGLAND听起来也很高大上

panmure和pt england房价不高啊，听说比较多公屋

Venox10111

yangranwu 发表于 2015-4-21 19:58
住东南区的都是过街老鼠以后。。。

不是吧，我自己都差点买东南区啊。。。。

AcuraR

单月的barfoot数据太片面，黑我大bay区

alice511

觉得打工狗说的太难听了！素质啊！

alice511

打工狗说的太难听了！小心被住那区的喷死！

Venox10111

alice511 发表于 2015-4-21 21:41
打工狗说的太难听了！小心被住那区的喷死！

没事，LZ我本身也是打工狗。。。。

4143920

Venox10111 发表于 2015-4-21 20:06
remuera是非常大的区域，靠着meadowbank那部分确实不贵，一般3-4房半幅地也就80-90w，10分小学到高中学区 ...

为什么我找了一个月房子都没看到这么便宜的rem

edwardyd

4143920 发表于 2015-4-22 08:30
为什么我找了一个月房子都没看到这么便宜的rem

800-900k在Medowbank应该买不到三房townhouse . 市面上的房子好一点的就贼贵,差的让你无法接受。

Venox10111

edwardyd 发表于 2015-4-22 08:36
800-900k在Medowbank应该买不到三房townhouse . 市面上的房子好一点的就贼贵,差的让你无法接受。 ...

随便给你找几个最近的。。。。

33B Armadale Road 双校网，1.035M
167 Abbotts Way, 77w2
104 Grand Drive, 85w (4房2卫）
2/46 Monteith Crescent，81w
56 Lillington Road, 82w4 (485地，2房）

Venox10111

4143920 发表于 2015-4-22 08:30
为什么我找了一个月房子都没看到这么便宜的rem

It's a overheating market now, extremely hard to find housing in the central as well as the shore right now.look harder, good luck with house hunting

edwardyd

Venox10111 发表于 2015-4-22 09:58
随便给你找几个最近的。。。。

33B Armadale Road 双校网，1.035M

Budget 1.2-1.4million, 要找一间像样的4房Medowbank townhouse or house 不是一般的难！自住非出租。

Venox10111

edwardyd 发表于 2015-4-22 10:53
Budget 1.2-1.4million, 要找一间像样的4房Medowbank townhouse or house 不是一般的难！自住非出租。 ...

像样是关键。。。如何才像样？室内250平米+游泳池+800平米平整大地+高分学区？要达到这个要求，1.2-1.4m 在 Remuera/Meadowbank 非常困难，可以看看 Ellerslie North这个 Remuera 1.2m 差不多可以拿下，全副地4房 http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-877242083.htm

天使

住惯北岸很难住到中区, 北岸很方便,规划也合理

edwardyd

Venox10111 发表于 2015-4-22 11:03
像样是关键。。。如何才像样？室内250平米+游泳池+800平米平整大地+高分学区？要达到这个要求，1.2-1.4m  ...

谢谢朋友，不过我想找北坡的，非校网也可。
地有400左右即可，但室内一定要250M2以上和现代， 不用装修，在好街道。不在主路，公屋或坟场边。
我说完这条件已经知道很难了。

紫鹤

edwardyd 发表于 2015-4-22 15:18
谢谢朋友，不过我想找北坡的，非校网也可。
地有400左右即可，但室内一定要250M2以上和现代， 不用装修， ...

http://www.barfoot.co.nz/541397
朋友说 这个今天卖了150万

edwardyd

紫鹤 发表于 2015-4-22 15:22
http://www.barfoot.co.nz/541397
朋友说 这个今天卖了150万

谢谢朋友。
这是好街道，但房子比地面低。 share drive way 后面一家人的车从墙边过，合理价格。 1940年的房子考人。

紫鹤

edwardyd 发表于 2015-4-22 15:31
谢谢朋友。
这是好街道，但房子比地面低。 share drive way 后面一家人的车从墙边过，合理价格。 1940年 ...

是的 这条街很好 有的房景色很好  但是可是下坡房子 1940年的 所以才这个价格吧