给有意在南区买房子的朋友

walker123

yuki1211 发表于 2014-11-16 15:49
终于看到为南区正名的帖子了，楼主握个手，咱们住在一个区，我在这个区住了5年了。不愿意搬的原因真的觉得 ...

想在mangere买房，能不能介绍下那条街好一些？

yuki1211

walker123 发表于 2014-11-17 16:44
想在mangere买房，能不能介绍下那条街好一些？

我家住在MANGERE 一片叫PENINSULA的小区里，感觉里面房子都比较新，而且也比较安全。

laraine225

之前对南区偏见很大，买房搬过来半年多发现之前多虑了。街道很安静，邻居的草坪也修理得平平整整，目前也挺安全，有次出门后门忘记锁都没事。我们家街道还拿过Street awards，除了出门街上小印度有点多，其它都满意。不过还是需要多做功课，楼主赞一个！

garyqi

很好的学习贴，以后会留意南区的投资房的， 有好的街介绍吗mb? 谢谢

画中人

之前有打算出手南区的，被各种劝阻了，主要是担心租客的质量问题。我是一直觉得机场投了那么多钱，应该有很多机会的。

clam

請教 weymouth finlayson ave 那邊怎樣

CNELL

MB的投资回报率不是很好，但是自住很不错。

kara

I have lived in Drury for the last 12 years on 2.5 acres lifestyle block.Love this area.It is quiet and peaceful but still very convenient.Quite a few good country schools cater from year1 to year 8.For high school,Rosehill college is a reasonable publick school.Otherwise ACG Strathallan if you can afford.Fee is about $17,500 or a bit more for higher year levle.Only thing I am missing out is good Chinese restaurants.Wish more Chinese move to this area so hopefully there will be more good restaurants.  

ellen96

从BOTANY搬来南区有半年了，在MANUKAU CITY有点小买卖5年了，还没有遇到任何问题。所有投资房都在南区，也还没有遇到任何问题租客

ellen96

投资房出租回报基本在6%以上，租客很稳定。此次CV涨幅最低25%，大部分在45%左右，表现还过得去。只有一个涨了76%，已经给COUNCIL发邮件，要求重新评估。

walker123

ellen96 发表于 2014-11-18 18:33
投资房出租回报基本在6%以上，租客很稳定。此次CV涨幅最低25%，大部分在45%左右，表现还过得去。只有一个涨 ...

能介绍一下南区什么区域会好一点？

lingmumu131421

我住新papatoetoe5年了，觉得什么都挺好，就是印度人越来越多，但是印度人不惹事，都忙着赚钱赚钱赚钱。

top~dance

lingmumu131421 发表于 2014-11-18 22:45
我住新papatoetoe5年了，觉得什么都挺好，就是印度人越来越多，但是印度人不惹事，都忙着赚钱赚钱赚钱。 ...

慢慢就变了，以前哪里都是毛毛多，毛毛现在住的离奥克兰越来越远了，房子涨价他们都卖了去远远的买大房子住

top~dance

以前mt roskill ，newlynn,毛毛，岛岛也泛滥，现在不都搬到远远的啦，10多年的光景

hx500

Auckland south and south of auckland is different terminology.....

微苦蓝山

hx500 发表于 2014-11-18 23:05
Auckland south and south of auckland is different terminology.....

也对，其实takanini开始往南，都不应该算是大家口中的南区了。。。。

hunterfreak

南區普遍來說買投資房更勝於買自住房, 房價相對低回報率高, 南區也沒想像中的這麼恐怖, 只是居民經濟水平跟素質差一點

LZ運氣不錯遇到好鄰居, 我在裝修投資房時 (在Otara), 放在Garden的水管沒收, 隔天就不見了, 院子裡會出現莫名奇妙的垃圾, 住得好不好完全是機率問題, 事實上是你有能力住其他區, 你不會選南區

可爱的小猪猪

哈哈。mangere 你都敢住呀。。。。哈哈哈。。。好，我在otahuhu住了，10年了，快，，，不过我在mangere 工作了，7年，还行。。。。。因为通常抢东西的不是我家，是隔壁的酒铺，和士多。所以我没有担心过。就是有时候有些顽皮的，不过还是有些讨厌的客人辣。住的话。我听我一个房客说，还可以，挺静。 不过隔壁面包店的老板娘也是住mangere。挺有钱的。其实就是看人看地区了。有些会说很吵。因为岛民太多孩子。。在街上玩，挺吵。 一个地方肯定有好有不好的。。东区的房子都被人打烂玻璃了。    越有钱的地方就越危险，个人觉得。
至于otahuhu。。我有一次忘记关门，好像也没有事。。。。。。呼。。就是隔壁小孩在车道上面玩，挺吵。有时候晚上那些岛民还在马路上把车的音乐开大，跳舞呢。为了这个我报警几次了。
反正个人选择不同。楼主也没有必要说得南区那么好。个人遇到的事情都不一样拉。。。不过我还是希望冲出南区的。。。。。

可爱的小猪猪

technerd 发表于 2014-11-16 10:22
在Mangere mountain上看，Mangere的环境和房子不错

对呀，特别在那里 ，背山面海的，多爽呀那里。风水特别好。但是就是出来超市比较远。

可爱的小猪猪

新马甸甸 发表于 2014-11-16 10:47
黑帮好几个呢，不都住南区，panmur，西区，otahuhu还有其它地方都有，不同帮派大本营也不同，就象前段时 ...

对，，，，，，，，我还经常看到客人，说话不灵活。。都好像吸毒一样。。。。

可爱的小猪猪

walker123 发表于 2014-11-16 20:08
MANGERE 和 MANGERE bridge 是一个地方吗？

那边白人比较多点，和唐人多点。

可爱的小猪猪

其实我真心不想华人搬入mangere。。真的投资好了。。。。。因为我做生意就是面对岛民呀，，你们华人都搬来了，岛民都走了，我那有生意做呀。。。。。。。。
投资好了，大家，别住进来呀。。。还是很多岛民的。。。。。。。。。。。。。。

top~dance

hunterfreak 发表于 2014-11-19 01:10
南區普遍來說買投資房更勝於買自住房, 房價相對低回報率高, 南區也沒想像中的這麼恐怖, 只是居民經濟水平跟 ...

你说的很对，如果我有100万我不会选择南区，因为要考虑孩子上学。我也不是富二代，这个房子我用了5年的时间努力工作赚回来的，就是南区我也很开心

top~dance

可爱的小猪猪 发表于 2014-11-19 01:43
哈哈。mangere 你都敢住呀。。。。哈哈哈。。。好，我在otahuhu住了，10年了，快，，，不过我在mangere 工 ...

Mangere我住了，怎么？对你我只能说不同人不同命，你认栽吧

top~dance

我只想说做人不要好高骛远，踏实的一步一步来，钱币永远在贬值，不要等到钱够买好区了再去买房子，那么你永远不会有房子，你一年攒5万，房子一年涨多少？

top~dance

睡了睡了，明天要上班，努力赚钱养全家5口哈！各位晚安了，愿都有好心情

carpentrynz

top~dance 发表于 2014-11-19 03:05
我只想说做人不要好高骛远，踏实的一步一步来，钱币永远在贬值，不要等到钱够买好区了再去买房子，那么你永 ...

嗯 适合资金不多的首次购房者

3691011

7年我住Papatoetoe，一双穿了近一年的Dr. Martens放房子门外(有院子)被偷走。
2年多前我住南区的房早上5点有人进屋偷盗被发现，报警，也听过附近有类似情况，有不安全的感觉搬迁。
今年5月，住南区的朋友停园子内的汽车被偷，两天后警察找到，当然是惨不目睹。

流落他乡

除了要看校区,确实还是要看邻居...