麻烦大家帮我看看我家厕所瓷砖墙裂是怎么回事?

xiatianwoaini

purpleapple 发表于 2014-2-21 12:48
依我看您这水平和我差不多啊：）

都别瞎解释了，会被拍的

复制黏贴错了， head contractor 是总包商。。

不好意思啊，本人懂的比你真多不了多少，开发商低下干活的说。

你也挺好玩的，自己建过几套房子啊，天天在这批评这，批评那的

xiatianwoaini

love_3_month 发表于 2014-2-21 13:01
哈哈master builder是总承建商。。。

master chef nz就是新西兰的总厨了。。。

承认错误，写错了。

purpleapple

xiatianwoaini 发表于 2014-2-21 13:19
复制黏贴错了， head contractor 是总包商。。

不好意思啊，本人懂的比你真多不了多少，开发商低下干活 ...

我批评谁了？

皮皮蛋蛋

我老头家03年盖的房，08年有个阳台因为瓷砖没铺好，楼下的客房天花板滲水了，打电话就来修了，免费的。包括客房的天花板也都修了，洋人builder，没买master builder guarantee。不过他家是自己买地买的材料，自己找人设计，builder只负责建房。我刚才问我老公当初也没有保修什么的。lz在这问不如找个验房的人看看整个房子，再和builder沟通。。。

ps：为什么老把我标点省略？还要回头编辑？

mimisa

反正不是你的事，房子找谁买的找谁去

月上中天

bulldog 发表于 2014-2-20 22:00
门框和瓷砖的交接缝胶也没打好！
这条裂缝的位置确实蹊跷，请楼主再检查下门窗与墙的交接缝和门框横梁与竖 ...

一般裂缝都在这个位置吧 是瓷砖的贴法不对

Dracoz

合同上谁签的找谁去， 其他什么烂七八糟的工匠都是subs 出来的， 和你没有直接律法上的关系

但如果要上法庭的话， 管他三七二十一把所有的甲乙丙丁都拉上， 谁倒霉谁赔！！ watertight building 的官司一般都允许这样。。。

Lens

我晕，135W才三个月的warrenty，而且问题那么严重，对这些华人builder真的无语。。。。。。

SexyBaby

除非纽西兰有地震，不然根本就是黑心建商！！可耻！！

mimisa

皮皮蛋蛋 发表于 2014-2-21 13:23
我老头家03年盖的房，08年有个阳台因为瓷砖没铺好，楼下的客房天花板滲水了，打电话就来修了，免费的。包括 ...

这似乎不全是瓷砖的问题，防水应该有责任

DONDE

下水堵了，大家都知道是建筑垃圾掉到下水管了。至于瓷砖开裂，其实更简单，其实当时就已经开裂了。因为有时候为了瓷砖平整要用手去拍。瓷砖因为下了一个口子，容易开裂，用力过大，就开裂了。瓷砖工应该当时就知道了，只是不愿意重新下料。其他人不注意看是发现不了的。我在贴瓷砖的时候有时也会出现这个问题的，只好重新下料了。所以大家就不要乱猜了！

zynzakl

purpleapple 发表于 2014-2-21 13:17
我是说一般人这么理解好吗？我英语是不好，您多担待，不过我中文还可以，你呢？

态度不错，比上次硬说master builder是主承保商的时候好多了。
用中文，开发商、承建商都不是builder，只有盖房子的木工才是builder。请大家用中文指责不负责任的开发商和承建商，真有结构问题，至少也要是门没装好这样的相关问题再来指责builder。
就像楼主这个例子，builder木工真是躺枪啊，下水道不通是水工的责任，瓷砖裂了要么是开发商承建商用了劣质瓷砖，要么是瓷砖工操作不当，要么是框架变形，和builder有毛关系？

轩懿

桥，塌了，肯定不会枪毙动手干活的人

purpleapple

zynzakl 发表于 2014-2-21 21:31
态度不错，比上次硬说master builder是主承保商的时候好多了。
用中文，开发商、承建商都不是builder，只 ...

你看，你认为builder只是木工，有人也花大力气给我解释了builder不仅仅是木工，你们之间倒底谁对谁错，我还真不知道了。。

zynzakl

Builder的原始含义问问任何一个五岁的孩子都知道，就是盖房子的人，在新西兰这么一个木框架为主的国家就是木工。其他含义都是派生出来的。
既然有歧义，建议大家以后还是用中文吧，明确指的是木工还是承建商，最好特指具体的公司或人，而不要泛指东北人，广东人，福建人，华人，男人，人。

NewLynnHse

zynzakl 发表于 2014-2-22 08:23
Builder的原始含义问问任何一个五岁的孩子都知道，就是盖房子的人，在新西兰这么一个木框架为主的国家就是木 ...

地球人

沈阳银

这个好像不是大毛病吧，一看就知道是建的时候lintel太湿了，council检查潮湿度的时候只查bottom plate和一些corner.然后封板的时候lintel还是湿的。房子盖好后慢慢干了lintel附近的木头在动，然后把瓷砖拉裂了，跟地基半毛钱关系，那地方也没有防水，因为防水只刷到两米而且只有shower的位置。根本就不是大问题，把瓷砖砸碎换一块就好了，木质结构的房子就这样。

没有英文名

瓷砖和门缝的问题是瓷砖工的问题，属于投资或承建人和瓷砖工的问题，因为装瓷砖不属于builder的问题。水管堵可能是水工的原因，也有可能是由于施工过程中建筑垃圾掉入造成堵塞，这些原因主要是水管工的问题，但是由于builder是从main contractor，所有sub-contractors（水工、电工、煤气工）造成的后果builder都承担一些责任，所以builder也有一部分原因，但这个主要是水工的责任。但所有的一切责任投资或承建人都拖不了责任！所以房子的材料和做工好坏都是由投资或承建人选择。（PS：builder是建筑人，只是建设房子的被雇佣者，承担所有和结构有关的责任，还有部分和水工、电工等共同承担的次要责任，但builder不是投资人，任何关于马桶用了就坏、墙皮脱落等问题都和builder没关系，因为装修时builder的工作已经基本结束。所以不要所有房子烂都归咎于builders）

nzrover

zynzakl 发表于 2014-2-21 13:06
嗯，水平烂的工人和心黑的开发商都被施了魔法，只能在北岸西区活动，被您的伏魔金刚圈挡在了东区南区外面 ...

是不是北岸斜坡地比较多，还有防风级别比其他区域高。所以对于房屋地基和建造质量要求会更高一些？

三分帅气

135w albany ? 难道是我家旁边bintulu??

新人类

babyface 发表于 2014-2-20 22:13
有些人不要不懂装懂,跟着瞎起哄. 瓷砖裂了,下水道堵了,和builder有什么关系.知道builder是干什么的吗?

水 ...

你说得很对。。

新人类

purpleapple 发表于 2014-2-22 00:57
你看，你认为builder只是木工，有人也花大力气给我解释了builder不仅仅是木工，你们之间倒底谁对谁错，我 ...

Builder 就是木工啊。 CARPENTRY

purpleapple

新人类 发表于 2014-2-23 14:07
Builder 就是木工啊。 CARPENTRY

你看看之前其他同学的解释吧，反正木工既然有个专门的词我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。。

babyface

有些SB真的不懂盖房子的事情.在这里瞎说. 好像一听到华人盖的房子就是质量有问题. 华人木工里有很多负责任,了解细节的木工. 要是能在新房子里发现木工的问题,那得把表面的东西都拆了才能看出来,那问题就太严重了.
别tmd房子质量有问题就找'builder'.

zynzakl

purpleapple 发表于 2014-2-23 16:27
你看看之前其他同学的解释吧，反正木工既然有个专门的词我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。。

既然开发商有个专门的词developer,我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。不要再让木工builder 躺枪了

purpleapple

zynzakl 发表于 2014-2-24 09:55
既然开发商有个专门的词developer,我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。不要再让木工builder 躺枪了

问题就是有些够不上开发商资格的只建一两栋的人怎么办？木工就踏踏实实叫carpentry不好么？

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-24 10:57
问题就是有些够不上开发商资格的只建一两栋的人怎么办？木工就踏踏实实叫carpentry不好么？

请问要有什么资格的人才能叫developer？

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:03
请问要有什么资格的人才能叫developer？

我觉得大一些的，能开发一片的吧，就建一两栋的真的就是builder。。。

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:15
我觉得大一些的，能开发一片的吧，就建一两栋的真的就是builder。。。

http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方”的？哈哈

How is ‘residential property developer’ defined?

The Act (section 7) defines a residential property developer as:

a person who, in trade, does any of the following things in relation to a household unit for the purpose of selling the household unit:

(a) builds the household unit; or
(b) arranges for the household unit to be built; or
(c) acquires the household unit from a person who built it or arranged for it to be built.

A residential property developer includes any person who, in trade, builds or arranges to build a household unit for the purpose of selling it. This could include large developers, or builders or individuals building homes on ‘spec’.

It also includes a person who, in trade, buys a household unit from a builder or developer with the intention of selling it on.

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:21
http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方” ...

哇，那我要是改造改造我的旧房子然后卖了也可以叫做开发商了