华人开发商的房子你敢信么？-- 更新

坏小孩'

华人Builder名声已经臭了，无所谓更臭了。
想要找便宜，报侥幸心理的尽管上吧。

我想问一句，卫浴有问题跟BULIDER 一定有关系么？
橱门高低不平，是BUILDER 干的还是搞橱柜的？
走廊很窄，找设计师去。
你知道盖一栋房有多少帮人干活
搞明白再说话，不要以偏概全。为什么不找MASTERBUILDER

purpleapple

匿名者 发表于 2014-1-22 10:05
我想问一句，卫浴有问题跟BULIDER 一定有关系么？
橱门高低不平，是BUILDER 干的还是搞橱柜的？
走廊很窄 ...

人家的意思就是找master builder吧，否则你认为他还认识瓷砖是谁，橱柜是谁么？人家买的是整套房子不是单独自己请人一个个来做的哎。。

@小bai猪@

purpleapple 发表于 2014-1-22 11:00
那真不错。。。当时给你验房的人都查出来了哪些问题呢？你有跟去现场吗？瓷砖啥的问题他检测吗？

有，我跟着去了，不过没跟着看，只看了报告结果，我跟中介聊天来着~
问题太多，我记不太清楚了，我记得的几点就是地脚线裂缝，还有就是外墙两个不同材质的接缝处有裂缝，连浴霸坏了他都告我了，其他的忘记了，他说我家的材料用的都不错，如果好好保养应该不会出现什么问题，因为我那个是新房，所以我是要求所有building report上面写出来的问题都要解决了我才交割~
如果是老房子的话就不能有太苛刻的要求了，毕竟是住过的房子，只要没有大问题就不是问题~

purpleapple

Bowang 发表于 2014-1-22 10:04
为什么不敢信？
lz给的例子，就不能成立，

漏水房的问题你搞清楚了原因了么？那是建筑标准问题，不是某个builder自己有没有良心的问题，这个能混为一谈么？

purpleapple

@小bai猪@ 发表于 2014-1-22 10:05
嗯，一般10年新的房子各方面都已经稳定了，好像超过五年就可以了，而且新房有很多的不足要去修改，住过的 ...

恩，那以后就照10年的房子来买啦。。

红衣主教

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

purpleapple

红衣主教 发表于 2014-1-22 10:15
你好好看看我33楼的回复啊。瓷砖裂，还是瓷砖缝裂。。。。

其实我是没见过瓷砖缝裂，anyway，那个房主也说的很清楚是瓷砖裂了，否则他也不会说瓷砖薄，你说呢？

@小bai猪@

purpleapple 发表于 2014-1-22 11:14
恩，那以后就照10年的房子来买啦。。

其实买房子，自己住着舒服最重要，其他的都是附加条件，再破的房子也可以变得很温馨，再好的房子也有可能住不出家的感觉~

purpleapple

@小bai猪@ 发表于 2014-1-22 10:18
其实买房子，自己住着舒服最重要，其他的都是附加条件，再破的房子也可以变得很温馨，再好的房子也有可能 ...

买了个新房子天天头疼维修，再温馨都被搅到没心情啦。。

红衣主教

。。。。。。。。。。。。。。。

红衣主教

@小bai猪@ 发表于 2014-1-22 10:18
其实买房子，自己住着舒服最重要，其他的都是附加条件，再破的房子也可以变得很温馨，再好的房子也有可能 ...

+1。。。。。。。。。。。

Bowang

purpleapple 发表于 2014-1-22 11:13
漏水房的问题你搞清楚了原因了么？那是建筑标准问题，不是某个builder自己有没有良心的问题，这个能混为一 ...

我当然搞清楚啦，
这个建筑标准是怎么有得？你搞清楚了吗？

你说得这些，也和builder没关系，

purpleapple

Bowang 发表于 2014-1-22 10:38
我当然搞清楚啦，
这个建筑标准是怎么有得？你搞清楚了吗？

强词夺理就没办法了，你表达的不就是天下乌鸦一般黑的意思么？你觉得华人builder靠谱你就支持好了，我也无非在矮子里拔个高子，自趟混水的事情我是不干的。。。

purpleapple

红衣主教 发表于 2014-1-22 10:20
+1。。。。。。。。。。。

我记错了，原来他说的是质量不好，我自己翻译成薄了。。。

我在主帖加了一段窗帘师傅跟我说的话，这个也可见一斑吧，只是大家买新房都带了窗帘的，估计自己也没机会知道板材是多厚的。。。

Bowang

purpleapple 发表于 2014-1-22 11:42
强词夺理就没办法了，你表达的不就是天下乌鸦一般黑的意思么？你觉得华人builder靠谱你就支持好了，我也无 ...

我的意思，有几层

1，如果单纯说builder，就是干活的，很多大型的洋人建筑公司里，华人builder也很多，你能说华人builder不好吗？
2，您说的那些builder的问题，恐怕是自己做开发商，自己也是builder的人，建议您改称无良华人开发商更好一点。
3，像之前各位说的，本来就是老房子比新房子可靠，新车还有磨合呢，房子也是一样。您以前帖子说过，买了好多个房子了，这个经验想必是有的，
4，很多无良华人开发商，弄的烂房子，针对的客户，也是华人 ，之所以这样，是不是因为咱们更喜欢外表好看而不去看质量，或者贪便宜，而忽视质量呢？也给消费者提个醒

红衣主教

。。。。。。。。。。。。。。

MelodyO_O

Builder一般我们就认为是carpenter吧，房子内部选材好坏跟他们有关系么？人家不管选材更不管铺砖。他们只管建房，选材应该是owner，除非全包给builder做，但据我所知这种情况有但是不多。所以这跟builder也许没关系，builder是技术工，如果他做的工有问题才能赖上人家吧，再说他们做完都要过council inspection的。有的owner建房就是要卖，选每平米10几块的破砖，质量能好得了么。

purpleapple

Bowang 发表于 2014-1-22 10:53
我的意思，有几层

1，如果单纯说builder，就是干活的，很多大型的洋人建筑公司里，华人builder也很多， ...

关于builder和开发商的定义我在7楼和红衣主教讨论过了，我也补充到主帖了。这里讨论的builder指的是整套房子的负责人master builder。

施工队当然良莠不齐，这时候就看master builder的控制能力了，否则当什么master builder？买新房你恐怕也是和master builder买，而不是找某个华人木工或者某个华人电工吧，所以这里讨论的builder是总包的，也是卖房的那个，这个不需要纠结吧。

我不是说华人builder没能力盖好房子，而是说会昧着良心盖出以次充好的房子，来获取巨大的利润差额。

purpleapple

MelodyO_O 发表于 2014-1-22 10:57
Builder一般我们就认为是carpenter吧，房子内部选材好坏跟他们有关系么？人家不管选材更不管铺砖。他们只管 ...

理解不同，在主帖里我加上了定义，因为英文里我听到的developer是正片土地的基建商，builder是某个房子的承建商，具体木工，水工，电工就不叫builder了。。。

NewLynnHse

我觉得这个是整个建筑业的发展趋势，某些材料已经没有以前的好了。比如说地板，感觉地板现在的standard已经不是实木的了，这也是为了讲求实际，花大钱铺实木地板然后再铺地毯盖上没什么意思。

其他的材料估计也是如此，这个不只是房子，电器，日用品什么的都是越来越不耐用了。

Bowang

purpleapple 发表于 2014-1-22 12:00
关于builder和开发商的定义我在7楼和红衣主教讨论过了，我也补充到主帖了。这里讨论的builder指的是整套房 ...

您总喜欢绕开现有的定义，然后自己去设置些定义！

然后再在您设置的定义下面聊，

purpleapple

Bowang 发表于 2014-1-22 11:10
您总喜欢绕开现有的定义，然后自己去设置些定义！

然后再在您设置的定义下面聊，

咱先不说我的定义和你的定义的问题，咱就讨论逻辑，你买房子逻辑上你是找master builder买呢？还是和木工买框架，找橱柜商买个整体厨房，最后找水工买个管道？你觉得我在这里讨论的builder应该是什么呢？

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2014-1-22 11:07
我觉得这个是整个建筑业的发展趋势，某些材料已经没有以前的好了。比如说地板，感觉地板现在的standard已经 ...

这个就是恶性循环，不管是华人builder还是其他人先偷工减料来压低市场售价占领市场，之后其他的老实点的builder一看不行，不跟进自己在市场上就混不下去了，于是就慢慢变成整个行业的堕落。

类似的事情咱们在国内看的还少吗？毒奶粉，毒大米，回收油，不都是这么个情况吗？

Bowang

purpleapple 发表于 2014-1-22 12:12
咱先不说我的定义和你的定义的问题，咱就讨论逻辑，你买房子逻辑上你是找master builder买呢？还是和木工 ...

为什么没法聊呢，是因为您不知道master builder是什么意思，
您自己给master builder下了您自己的定义，

NewLynnHse

purpleapple 发表于 2014-1-22 12:12
咱先不说我的定义和你的定义的问题，咱就讨论逻辑，你买房子逻辑上你是找master builder买呢？还是和木工 ...

你确实是对master builder这个名词理解错误啦。只是读的人也大概知道你指的是什么，所以王总也不用咬文嚼字。

@小bai猪@

purpleapple 发表于 2014-1-22 11:18
买了个新房子天天头疼维修，再温馨都被搅到没心情啦。。

正常保养，新房旧房没区别的~

@小bai猪@

红衣主教 发表于 2014-1-22 11:20
+1。。。。。。。。。。。

Bowang

NewLynnHse 发表于 2014-1-22 12:28
你确实是对master builder这个名词理解错误啦。只是读的人也大概知道你指的是什么，所以王总也不用咬文嚼 ...

我说是无良开发商，她说不是开发商的事，那我就搞不清楚了，
得先搞清楚她设置的一切定义后，才能聊，有点累

红衣主教

Bowang 发表于 2014-1-22 11:40
我说是无良开发商，她说不是开发商的事，那我就搞不清楚了，
得先搞清楚她设置的一切定义后，才能聊，有 ...

聊聊吧，王总，lunch time