房市淡了，分析下洋人和印度人的心态

蓝山小野猫商铺

klwss 发表于 2013-10-17 12:22
關燈就好了，看啥時機，難道怕被你的警衛撞見。

五个唔系话生就生噶。。。

我唸唔会被保安撞见啦。。。

希望会被保镖撞见。。。

klwss

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-17 13:25
五个唔系话生就生噶。。。

我唸唔会被保安撞见啦。。。

當然不容易，求質不求量，又不是生五件叉燒。

不過話説回來，這水貼都能回複到翻3頁，我那新貼無人問津，不爽快給我加分去，不然我也發水貼八卦貼。

蓝山小野猫商铺

klwss 发表于 2013-10-17 12:32
當然不容易，求質不求量，又不是生五件叉燒。

不過話説回來，這水貼都能回複到翻3頁，我那新貼無人問津 ...

好好好。。。

马上就去。。。

我睇唔到你个贴喔。。。

leonfish

K兄最近都很水哈。

长杨堂

xiang7110 发表于 2013-10-15 17:27
市場根本就沒這麼大...

市場根本就沒這麼大的黃金需求！有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子 ...

很形象的比喻！

长杨堂

笑道 发表于 2013-10-15 19:00
击鼓传花，都觉得自己聪明，花不会落在自己手里，那谁是笨人呢？呵呵

聪明人太多了，傻子明显不够用了！嘿嘿嘿

长杨堂

任天行 发表于 2013-10-16 18:47
房市真的淡了……
今天拍卖：24个房产拍卖。8个 No Bids。8 个Pass In。
只有1／3的房产卖出。

这个现象八月就看到过了，可当时媒体还在渲染抢不到房。理智的人心里都有本帐的。

carpentrynz

vvcb 发表于 2013-10-17 12:07
我说过我们不可能把利益最大话,因为不是神,不知道那个点在哪,我们只是通过分析让利益尽可能更大,以我的例 ...

这个也要看运气的

或者买那些还没有开涨的区

xiang7110

carpentrynz 发表于 2013-10-17 21:54
这个也要看运气的

或者买那些还没有开涨的区

哪些区还没涨

klwss

xiang7110 发表于 2013-10-18 00:15
哪些区还没涨

往北找找，仍有機會

林夕若梦

klwss 发表于 2013-10-17 11:37
不摳的話一棟都木有啊。
要開源更要節流，野貓有房子要套現記得沒上市之前先通知啊，就為省點中介費，給 ...

KLWSS，请问，你想买北岸西湖校区的投资房，我有房想套现。

onetreehill1

xiang7110 发表于 2013-10-15 18:27
市場根本就沒這麼大...

市場根本就沒這麼大的黃金需求！有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子 ...

不错，很形象的比喻，早看出了这个论坛就有几个商人和不少的农民，大半年前我就一直唱衰，被商人骂被不知情的农民起哄，现在商人基本不出现了，走了， 剩下不知情的农民还在嚷嚷，，，，呵呵

协和广场

淡了，某某前25名金牌中介连着两周没有新盘了，旧盘又卖不出去，而且上周还有两个流拍了

PM我，我可以告诉这个倒霉的中介是谁。尽管如此，每周还上WTV接受采访

klwss

林夕若梦 发表于 2013-10-20 22:08
KLWSS，请问，你想买北岸西湖校区的投资房，我有房想套现。

好啊。請pm我地址，如果上市了的話請告知中介公司名字。謝謝

蓝山小野猫商铺

xiang7110 发表于 2013-10-15 17:27
市場根本就沒這麼大...

市場根本就沒這麼大的黃金需求！有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子 ...

其实你这个举例并不适用于地产市场。。。

也许适用于股市。。。

因为股市是可再生的。。。

但是地产两个条件因素约束了它的本质不可能是猴子。。。

猴子可再生 你放回山上还是可再生。。。

土地不可再生 即便你放在那 也分不出哪一个公 哪一个母 更别说繁殖了。。。

但是使用土地 或者尝试拥有土地的人是可再生的 并且繁殖速度并不低。。。

所以在面对一个不可再生但是人类迫切需要的资源来看。。。

PS 题外话说一句。。。

村民真傻 村民既然已经赚了钱了以后 应该尝试成为商人。。。

方法有二。。。

一 把猴子篆养起来 老老实实做个贩卖猴子的商人。。。

等某些村民需要猴子又抓不到猴子的时候卖给其他村民 从中赚取利润。。。

二 继续用商人空手套白狼的方法炒高猴子 狠狠赚一笔（这就是泡沫持续理论）。。。

这个世界是动态的。。。

不可能位置角色一成不变。。。

可以做商人也可以做村民。。。

就看自己想着了办法没有。。。

调侃房产 股市 信托的段子多了去了 每个读着都觉得精辟。。。

但是真正有那个能揭示市场真相 我看未必。。。

每个段子都只是因为己方需要而出来模糊大众而已。。。

你觉得房地产会是猴子吗？？？

如果连这个简单核心问题看不懂的话 房地产还是别碰了。。。

因为很多人会说房地产就像猴子一样 商人终会离他而去 所以价格会跌。。。

但是事实会给这些人好好上一课的。。。

就2013年年头和2013年10月份的房价 某些区域已经相差快20%-30%。。。

当然你说会不会有水分。。。

我感觉如果你说的是好房好地段 我只想说这属于正常涨幅。。。

其实房地产的水分也许会对投资者有冲击 但是对于自住的永远都没有冲击。。。

mimisa

其实买房就是消费，有钱就卖名牌，显呗

林夕若梦

klwss 发表于 2013-10-21 08:45
好啊。請pm我地址，如果上市了的話請告知中介公司名字。謝謝

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klwss

林夕若梦 发表于 2013-10-21 09:40
谢谢回复！没有上市，想很诚意公平地私售。请理解不能给你具体地址，因为有租客。只能大概地说，在Regenc ...

呵呵，我給你發郵件了。
另外，其實我說的“pm” 也是類似郵件一樣可以有相對隱私的，内容並不對公衆開放。

林夕若梦

klwss 发表于 2013-10-21 09:48
呵呵，我給你發郵件了。
另外，其實我說的“pm” 也是類似郵件一樣可以有相對隱私的，内容並不對公衆開放 ...

对不起，我是新手，请问怎么进行PM？

YellowGuy

只有唱高之后，才能卖。
唱空的时候才能低价买。
这就是各位看官之间的较量了。
投资就是这个样子，只有低价买，高价卖才能赚钱，你要是高买低卖，以后租不抵息什么的，那只能说还是普通投资者。
如果谁低买高卖，舍得花大手笔拿，然后适时收手，赚一通再放手，那才是高明的赢家。
各位看官由不同的观点和理解，没有对错，大家都只不过是弄潮儿

klwss

林夕若梦 发表于 2013-10-21 17:19
对不起，我是新手，请问怎么进行PM？

就是版面右上角“消息”連接，是一種點對點的交流方法，可以像facebook，msn，qq和wechat一樣聊天。

月上中天

中国人从来都是买涨不买跌，现在房价暂时还没跌，所以一个个都说得欢。等到房市不景气了，一个个就都哑巴了。 房市也是会受到多方面市场行情影响的，自然会有好有坏，不可能一直一路狂涨，也不可能永远一蹶不振，都是有周期性的。这也和股市类似，大部分的人都还是会选择“追高入市”，只有少部分的人才能做到“逢低买入”。