我对Avondale的评价

maluo

mt roskill 的公屋在哪一片呢？ 阿海给个图看下吧， 靠Three king 好吗

offking

Mount Roskill有公房还涨成这样，如果政府一卖，这块地就要涨风了

mingming88

问一下阿海  Avondale 的这个房子有投资的潜力吗，看了你的帖子知道公屋很多了。。。。中介说这个能有个65万以上到70万，值得投资吗  谢谢

http://www.barfoot.co.nz/502443

阿海

mingming88 发表于 2013-8-21 11:24
问一下阿海  Avondale 的这个房子有投资的潜力吗，看了你的帖子知道公屋很多了。。。。中介说这个能有个65万 ...

可能租600不到吧，70万不好说，那条街自住的还挺多的，但70万对于Avondale来说真贵啊。。。

mingming88

阿海 发表于 2013-8-21 12:09
可能租600不到吧，70万不好说，那条街自住的还挺多的，但70万对于Avondale来说真贵啊。。。

以后有上涨的空间吗，2年左右， 中介说一年时间就能涨10万。。。。

NewLynnHse

阿海 发表于 2013-8-21 12:09
可能租600不到吧，70万不好说，那条街自住的还挺多的，但70万对于Avondale来说真贵啊。。。

阿海，请问你知道GIS viewer的underground services的图怎么看吗？

小草絮絮絮絮语

给你评分的时候字数超了。。。。。。。。。。。。。。。
楼主辛苦了！谢谢！希望以后还能看到这种分析的帖子

阿海

mingming88 发表于 2013-8-21 12:15
以后有上涨的空间吗，2年左右， 中介说一年时间就能涨10万。。。。

如果我去Avondale买我会买50万左右3室的（不知道还能不能买到啦哈哈）。

70万去那区买有点多。。。

阿海

NewLynnHse 发表于 2013-8-21 12:16
阿海，请问你知道GIS viewer的underground services的图怎么看吗？

绿色是stormwater pipe

蓝色是自来水

红色是wastewater

NewLynnHse

阿海 发表于 2013-8-21 12:33
绿色是stormwater pipe

蓝色是自来水

那些旁边的号码是什么意思，有解说的网页吗？谢谢

阿海

NewLynnHse 发表于 2013-8-21 12:34
那些旁边的号码是什么意思，有解说的网页吗？谢谢

去council property services那会有人能给你解释的啦。

NewLynnHse

阿海 发表于 2013-8-21 12:35
去council property services那会有人能给你解释的啦。

哦，要上康嫂，好的，谢谢啦

rui888888

阿海， 能给张图看一看mt roskill 靠近Dominion road 两边的公屋吗？ 现在靠近Dominion rd的房子都卖得不错， 想看看那里公屋多不多， 谢谢。

达人菜菜

海哥 能恳请帮我看看这个房子可以吗,非常感谢 27 powell st,avondale
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-634846394.htm

阿海

达人菜菜 发表于 2013-11-13 17:31
海哥 能恳请帮我看看这个房子可以吗,非常感谢 27 powell st,avondale
http://www.trademe.co.nz/property/ ...

我对期房没有评价，除非建好了有实物，不然我不会考虑。

最怕是邻居近，你也不知道会是什么人买啊，如果大多都是投资者买的，那不就很杂？

达人菜菜

阿海 发表于 2013-11-13 19:15
我对期房没有评价，除非建好了有实物，不然我不会考虑。

最怕是邻居近，你也不知道会是什么人买啊，如 ...

因为我是首次买房,不太懂这边的规矩,请问像买这种新房有什么需要注意呢 谢谢

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 17:31
海哥 能恳请帮我看看这个房子可以吗,非常感谢 27 powell st,avondale
http://www.trademe.co.nz/property/ ...

还是买建好的现房比较好，而且这种貌似连体房，没有草地，不知道是否有Bodycorp 的管理费用？如果有隔壁哪家漏水维修，大家都要出钱，很麻烦麻烦

onetreehill1

阿海 发表于 2013-8-21 13:32
如果我去Avondale买我会买50万左右3室的（不知道还能不能买到啦哈哈）。

70万去那区买有点多。。。

现在西区涨起来了，要去中区靠近西区的Avondale买50万左右3室的半幅地的都比较困难了，估计怎么也要60万了吧

任天行

专家帮分析下 MT ROSKILL区吧，为什么那区的房总是垫底？

达人菜菜

onetreehill1 发表于 2013-11-13 19:54
还是买建好的现房比较好，而且这种貌似连体房，没有草地，不知道是否有Bodycorp 的管理费用？如果有隔壁哪 ...

我只是网上刚看到这房子 还没实体见到 只是户型挺喜欢 你觉得AVONDALE对于首次置业的合适么

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 20:02
我只是网上刚看到这房子 还没实体见到 只是户型挺喜欢 你觉得AVONDALE对于首次置业的合适么

首次置业如果预算有限，又想在中区住，包括Avondale College是西区朋友入读高中的首选，那么在Avonvdale买房就是进入中区的最佳选择，不过有一点要提醒的是只买Avondale Heights的房子，虽然Avondale Heights房子放出来的比较少，就是出来也很快被抢掉的，所以经常留意一下Heights，看到合适的就下手快

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 20:02
我只是网上刚看到这房子 还没实体见到 只是户型挺喜欢 你觉得AVONDALE对于首次置业的合适么

首次置业如果预算有限，又想在中区住，包括Avondale College是西区朋友入读高中的首选，那么在Avonvdale买房就是进入中区的最佳选择，不过有一点要提醒的是只买Avondale Heights的房子，虽然Avondale Heights房子放出来的比较少，就是出来也很快被抢掉的，所以经常留意一下Heights，看到合适的就下手快

达人菜菜

onetreehill1 发表于 2013-11-13 20:27
首次置业如果预算有限，又想在中区住，包括Avondale College是西区朋友入读高中的首选，那么在Avonvdale买 ...

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-630471713.htm 那请问您觉得这个呢?

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 21:27
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-630471713.htm 那请问您觉得 ...

直接Pass。。。

达人菜菜

ggggggggggggggggggg

达人菜菜

onetreehill1 发表于 2013-11-13 21:28
直接Pass。。。

为啥呀~~~

mimijoyce

阿海，能否帮忙分析一下，te atatu peninsula， 谢谢

onetreehill1

达人菜菜 发表于 2013-11-13 22:17
为啥呀~~~

是否漏水先不说，Apartment有很多麻烦，管理费，各种维修费用，建议别碰，一定要碰，多问问Lease兄，他是投资Apartment的高手

cute_hedgehog

Can you please analyse Glenvar Road, Torbay area? Thanks!

阿海

mimijoyce 发表于 2013-11-13 22:19
阿海，能否帮忙分析一下，te atatu peninsula， 谢谢

很好的地方啊，交通方便，东面环境特别好。