7月4日上午barfoot拍卖结果 -- 北岸果然猛

rainme

北六楼的东北 发表于 2013-7-4 16:41
127万，在Albany买个四房2卫，室内面积还不大，一层的，而且是plaster改的weatherboard，我是真心想不通，国 ...

有没链接发来看看？地多大喔？

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-4 16:33
分析一下链接
http://www.whichschool.co.nz/

从排名看，Auckland Grammar和Macleans 力压著名私校King's College和St Kentigern
Glendowie学校不错，排名高过EGGS...
这上面好像有些Westlake也提供剑桥? CIE?
一个第三方商业网站的排名似乎也得到了很多信任....
        
Rank                 School Name         Score        Notes
                                    
1                 St Cuthbert's College        97.6        NCEA/IB
2                 ACG Senior College        97.3        CIE
3                 Diocesan School for Girls        97.0        NCEA/IB
4                 St Mary's College (Auckland)        96.6         
5                 Sancta Maria College        96.4         
6                 Carmel College        92.9         
7                 Macleans College        92.8        NCEA/CIE
8                 Auckland Grammar School        92.5        NCEA/CIE
9                 Baradene College of the Sacred Heart        91.9         
10                 King's College        91.0        NCEA/CIE
11                 St Kentigern College        90.2        NCEA/IB
12                 Marist College        88.3         
13                 Kingsway School         86.9         
14                 Glendowie College        86.8         
15                 ACG Parnell College        86.0        CIE
16                 Auckland International College        85.5        IB
17                 Kristin School        85.4        NCEA/IB
18                 Epsom Girls' Grammar School        85.1         
19                 Westlake Boys' High School        84.4        NCEA/CIE
20                 Rosmini College        84.3         
21                 Elim Christian College        83.7         
22                 Sacred Heart College (Auckland)        83.3         
23                 Westlake Girls' High School        83.3         
24                 Western Springs College        82.6         
25                 Rangitoto College        82.0         
26                 Westmount School        80.3         
27                 Long Bay College        79.1         
28                 St Dominic's College        78.9         
29                 Botany Downs Secondary College        78.7         
30                 Orewa College        78.1         
31                 Liston College        78.0         
32                 Mount Albert Grammar School        77.5         
33                 Mahurangi College        77.3         
34                 Rodney College        77.0         
35                 Takapuna Grammar School        77.0         
36                 Howick College        76.5         
37                 Pakuranga College        75.8         
38                 Selwyn College        75.1         
39                 McAuley High School        73.8         
40                 Dilworth School        73.5         
41                 Rosehill College        73.5         
42                 Lynfield College        73.4         
43                 Birkenhead College        73.2         
44                 Avondale College        73.1        NCEA/CIE
45                 Albany Senior High School        72.8         
46                 Waiuku College        72.3         
47                 Northcote College        71.6         
48                 Waiheke High School        71.0         
49                 Mount Roskill Grammar School        70.2         
50                 Sir Edmund Hillary Collegiate        69.9

11112012

是挺惊人的，太有钱了。

lxoo

Venox10111 发表于 2013-7-4 16:18
打分这个没用的，西湖属于第二级别的学校，很不错了，而且还是北岸最好的学校了（第一级别除了Auckland G ...

我不是说学校差，学校当然是好的，只是打分反应出周围居民的收入，既然9分，说明并不是最高，而那个校区大部分都是高收入区，就是个别被拉了后腿，我是这个意思。

lxoo

北六楼的东北 发表于 2013-7-4 16:35
最好华人都别再往北岸来了，没房的同学压力巨大，看到同胞们都心惊肉跳。。。

哈哈，上次看新闻一个洋人说买不到房子，听说中国人不喜欢4啊这样的号码，就特意去找这个号码的房子。。。太可怜了。

masterq

Neverfull7 发表于 2013-7-4 16:45
从排名看，Auckland Grammar和Macleans 力压著名私校King's College和St Kentigern
Glendowie学校不错， ...

Westlake提供二套系統,TOP 4讀劍橋.

Venox10111

lxoo 发表于 2013-7-4 17:09
我不是说学校差，学校当然是好的，只是打分反应出周围居民的收入，既然9分，说明并不是最高，而那个校区大 ...

哦，明白了。。。。。

Venox10111

Neverfull7 发表于 2013-7-4 16:45
从排名看，Auckland Grammar和Macleans 力压著名私校King's College和St Kentigern
Glendowie学校不错， ...

嗯，对。Glendowie 确实不错，认识几个高才生，奥大 First Class Pass 的都是Glendowie 的。
而且看看Glendowie 招收的区，Glendwoie, Sthelies, St Johns Park, 最差就是Remuera 啦

Aesop

第一个房子，二三年前吧，就卖过一次 ，。当时去看，觉得一般，没啥兴趣。六十多万卖的好像，就这么一两年内 ，就到97万啦？早知道当时就买下来了，。。

ATAE

Aesop 发表于 2013-7-4 20:39
第一个房子，二三年前吧，就卖过一次 ，。当时去看，觉得一般，没啥兴趣。六十多万卖的好像，就这么一两年内 ...

没有后悔药, 就1年半以前,sunnynook都是些不到60万的房子居多,现在基本都是75-85在卖,房产这个东西是升值,保值的,看到机会就要敢于下手.

take-away

Venox10111 发表于 2013-7-4 20:19
嗯，对。Glendowie 确实不错，认识几个高才生，奥大 First Class Pass 的都是Glendowie 的。
而且看看Gl ...

准确地说应该这个学校的学生都是在这几个富人区上不起私校的‘穷人’的小孩。我知道的其中一个区的几个小学到初中班级数就减半，小学生的一大半都上私校去了。

winny

Venox10111

take-away 发表于 2013-7-4 20:57
准确地说应该这个学校的学生都是在这几个富人区上不起私校的‘穷人’的小孩。我知道的其中一个区的几个小 ...

是的，最好的几个学校是私校。。。就算是穷人家里也是local professional, 你愿意你的孩子和各村的移民孩子一起还是当地专业人士家里的孩子一起呢。。。。

Venox10111

take-away 发表于 2013-7-4 20:57
准确地说应该这个学校的学生都是在这几个富人区上不起私校的‘穷人’的小孩。我知道的其中一个区的几个小 ...

对了以后你孩子可以找我孩子玩，呵呵，不过现在还没孩子呢。。。。

wfsr

Auckland Grammar和Macleans college 才是真正的顶级公立名校。其他的都属于第二梯队了。

Venox10111

wfsr 发表于 2013-7-4 21:26
Auckland Grammar和Macleans college 才是真正的顶级公立名校。其他的都属于第二梯队了。

同意。。。。但正常上班族只能抢第二梯队就是glendowie, egg, westlake, rangitoto.....

egg是女校，rangitoto太远，westlake炒的太贵，所以我特别看好glendowie。。。

yax

北六楼的东北 发表于 2013-7-4 16:41
127万，在Albany买个四房2卫，室内面积还不大，一层的，而且是plaster改的weatherboard，我是真心想不通，国 ...

不造了等双规了就都没了。。。。

我的失败与伟大

夸张。。。。。。。。。

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-4 21:32
同意。。。。但正常上班族只能抢第二梯队就是glendowie, egg, westlake, rangitoto.....

egg是女校，r ...

不太明白你这个梯队是怎么划分的，据我所知Macleans 校区的房子比起Westlake校区的房价可便宜多了，100-120万可以在buckland beach买600+地的海景房，同样的地同样的房，放在castor bay/milford 最少+60万才能拿下......

Venox10111

Neverfull7 发表于 2013-7-5 08:52
不太明白你这个梯队是怎么划分的，据我所知Macleans 校区的房子比起Westlake校区的房价可便宜多了，100-1 ...

房价除了学校还有一个因素就是离CBD的距离castor bay/milford 离CBD不到10公里，Macleans 离CBD 要20多KM

无情无泪

Neverfull7 发表于 2013-7-5 08:52
不太明白你这个梯队是怎么划分的，据我所知Macleans 校区的房子比起Westlake校区的房价可便宜多了，100-1 ...

这个我也觉得，可能MACLEANS学校排名比WESTLAKE高，但是房价来说CASTOR BAY的房子和MACLEANS的价格差的不是一点点，MACLEANS100万的海景房，CASTOR BAY至少160万，比如最近拍那个PARR TERRACE那141.5的，只是个很旧的没装修的3房，700多平米的斜地，CV好像也才70几万，CASTOR BAY/MILFORD真的有一些一线海景超级豪宅超过800万的。

泡沫の人鱼

我家就在97.2那条街上。坐等涨价

ATAE

泡沫の人鱼 发表于 2013-7-5 10:25
我家就在97.2那条街上。坐等涨价

明年你的房子肯定就是百万街区上的了

talkaboutvision

Venox10111 发表于 2013-7-5 09:39
房价除了学校还有一个因素就是离CBD的距离castor bay/milford 离CBD不到10公里，Macleans 离CBD 要20多KM

同意，Macleans要远好多，所以那个价钱已经不便宜了

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-5 09:39
房价除了学校还有一个因素就是离CBD的距离castor bay/milford 离CBD不到10公里，Macleans 离CBD 要20多KM

所以我认为你这个 级别/梯队划分不够客观，我观察到的一个事实是Macleans校区内的几个区，亚裔比例非常高，相比westlake校区要高不少，这1-2年westlake亚裔比例也在提高, 但仅集中在Forrest hill和sunnynook这2个区而已，从takapuna到mairangi bay的老bay区华人较少，整体华裔比例尚未超过macleans覆盖的几个区.....

亚裔的学习成绩是公认的好了，不管从智商，文化，还是家庭教育来说...  学校的整体实力无非就是生源和师资力量，最后可以总结为$$$， 看看AGS EGGS就知道，现在AGS要求家长捐助额最高，每年近1000，就是为了支撑基础建设和优秀教师的薪水，也就是一个学校基础实力，westlake覆盖的bay区，现在价格已经超过macleans覆盖区一个大档次，住在这些区域人的整体收入水平，也会拉开一定距离，这个现实也会反映在学校的各方面，当然这需要一个过程....

Venox10111

Neverfull7 发表于 2013-7-5 11:00
所以我认为你这个 级别/梯队划分不够客观，我观察到的一个事实是Macleans校区内的几个区，亚裔比例非常高 ...

以后的事情我也不知道了，反正Westlake, Macleans 这两个区我都买不起的。。。
只买得起Remuera 的Glendowie 校区了，小学，初中，高中都不错。。。。生活还比较方便的，离CBD10公里这样，然后价格比较便宜些。。。华人校区炒得好贵了。。。。

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-5 09:39
房价除了学校还有一个因素就是离CBD的距离castor bay/milford 离CBD不到10公里，Macleans 离CBD 要20多KM

因为我两边都住过，对于人种的差异感觉挺明显，刚刚有查阅了数据，应该可以支持这个事实，选取了距离两个学校最近的两个区作代表， Macleans - Bucklands Beach  VS  Westlake - Takapuna,数据来源 Zoodle
   

Venox10111

Neverfull7 发表于 2013-7-5 11:12
因为我两边都住过，对于人种的差异感觉挺明显，刚刚有查阅了数据，应该可以支持这个事实，选取了距离两个 ...

玩音响的94有钱人啊，话说，你头像那个是JBL吗？买的房正好有个房间可以做影音室。。。

反正这几个区实在很贵，我也两个都看了，实在买不起才买到Remuera 阿。。。

Neverfull7

Venox10111 发表于 2013-7-5 11:14
玩音响的94有钱人啊，话说，你头像那个是JBL吗？买的房正好有个房间可以做影音室。。。

反正这几个区实 ...

北岸东区买不起，买中区remuera，神人~

Venox10111

Neverfull7 发表于 2013-7-5 11:21
北岸东区买不起，买中区remuera，神人~

这是实话啊，我看到很多Remuera 好多房子在1M 都是北坡全幅地双校区实在没银子和中国人抢Westlake, maclean, 确实都看过，太贵了。。。。