我也来谈谈Mainzeal， 小巨人的倒掉

jingjingwu

qqz 发表于 2013-2-8 16:19
你去吧，，，，

不按照技术标准操作是大多数本地经验工人的做法，并不是只有这一家，好多人投诉hardi  ...

哈哈,不管本地外地,不抓质量的通通都得买单. 痛的是他们,我在这里随便评评过过瘾而已.

peggyliao

Grassheaven 发表于 2013-2-8 15:06
對，1968草創沒錯

15%太高，5%還差不多，這年頭大型商業建築都是靠variation賺錢。。。。

你指的是改建吗？为啥这个利润更高呢？

peggyliao

楼主就出来露个面让我们见识一下高人庐山真面目吧！

sunpoint2011

qqz 发表于 2013-2-8 13:57
这个企业是洋人管理的企业，他们的CEO就是欧洲来的，

90年代的建筑法案允许了建筑标准的降低，为建筑成 ...

同意，建筑规范是政府制定的，人家开发商按照规范盖房子，出问题责任在新西兰政府。

直面异议

别搞这么复杂。这就是一个管理问题。在一个成熟市场下，这种结果太正常不过了。特别是建筑行业。他有那怕1000个亿的项目，管理不好，一样会倒赔。还有大多数企业是要借贷的，要不就是从资本市场融资。很奇怪吗？回到漏水屋，和建筑条列一点关系都没有。一群畜生偷工减料，造成漏水。这样的公司不是倒早了，而是倒晚了。垃圾公司最终会害死很多人。

Enspiren

纯技术贴，楼主是学经济的吗？评论很精彩。

Rich + China = Richina 再加上“富国”这个翻译是不是也解释的通？

麦麦狼

写得挺好的，匿名可惜了。

Enspiren 发表于 2013-2-8 20:42
纯技术贴，楼主是学经济的吗？评论很精彩。

Rich + China = Richina 再加上“富国”这个翻译是不是也解释 ...

很对。Richard本来就有富的字根，我一般看到叫Richard的洋人就将他的中文名字自动脑补为“富贵”。嘻嘻

吖喵

匿名者 发表于 2013-2-8 16:04
有了大家的鼓励，我会开始整理鹏欣的资料，希望下个星期可以放上来。

再次感谢各位！！

写的好~~~坐等鹏欣帖！！！

赞一个~ 搂住加油！！

读给家人听，嗓子都哑了。。T_T  我们等你写新的~

铁血一根葱

我去年中旬的时候还和LZ说的那个通风管道公司的一个哥们在smoko的时候聊，他们刚开始都担心公司清盘的事儿，结果后俩知道被电力公司买了以后都挺高兴的，说still got job to do。结果mainzeal一下子来了这么一出

mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘，一举摆脱了这个大包袱，拿着钱逍遥去了，留下分包商和员工陷入绝境。

我不是LZ，但我也来说说我的观点。我是其中一个subbie的project manager，对我们公司现在影响不太大因为我们还有别的工程在做。但是对于一些只做Mainzeal工的分包商来说是致命的打击。举个例子，Aquaheat，一家专做空调通风管道铺设的公司，手上基本上都是Mainzeal的项目，据说有10+，现在的情况可想而知。我很早以前就自行分析过Mainzeal这家公司的存在意义，一个主力做金融投资和纺织工业的富国集团，旗下的子公司做建筑，为什么在Annual turnover这么大的情况之下盈利这么低？我所听闻的很多Mainzeal项目不是赔钱就是无法按时完工，然而这些都不妨碍他们成为全国第三大并且项目陆续有来。这里面有什么不能细说的事我不清楚，但我有一点十分怀疑，那就是Mainzeal其实真实作用是用来洗黑钱。


等我在Mainzeal的项目上马后一个星期，我就知道为什么这家公司不赚钱了。因为办公室里废人实在太多，而且互相勾心斗角。我们的site里mainzeal员工23个，其中只有2个我认为是真正懂得如何在建筑行业工作的，一个是site manager，另一个是design manager。其他所谓的supervisor和service technician都是白领工资的那路货色。举个例子，图纸上一个尺寸我们不了解，去找他们可以10天没有答案，而且还不允许我们绕过他们直接找architect。大楼的预制板放的位置是错的，要锯掉顶部否则无法放double tee，楼高是错的，结果需要大动干戈用8台液压机把整个大楼地基降下来，这事听起来就已经很不靠谱了，也许连council都不知道，否则怎么可能会让他们这么干。甚至连survey mark都是错的，这是我干了这些年建筑第一次遇到的事情。我只是一个小公司的员工，但是mainzeal这样的所谓大公司做事之不专业，员工之不熟练简直令我看到都想笑。

总之这家公司存在很大的问题，但是它倒台之快我是万万没有预料到。本来预计还有2个大项目在hamilton马上要开始了，看来是没有希望了。商业角度来说我很佩服Richard Yan，他确实是玩了一招非常出色的金蝉脱壳。但是从做人的角度来说，他只是个无耻的小偷。现在Mainzeal已经没有任何的资产了，除了几台公司车。它在Victoria St的总部也已经在上周转手给了Richina Group，也就是他的母公司。现在PwC接收后将会是全面清盘，资产变卖后先会用于付给PwC的服务费，然后是他最大债权人BNZ，剩下的再根据Credit List分给我们这些Subbies了，运气好能分到钱，运气不好的话。。而且就算有钱分，也是遥遥无期。商业社会无商不奸，只能带眼识人了。

其求是旦

谢谢楼主！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

Enspiren

匿名者 发表于 2013-2-8 22:29
mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘， ...

" 楼高是错的，结果需要大动干戈用8台液压机把整个大楼地基降下来 "


这个事情如果曝光出来估计早就倒闭了...

NewLynnHse

匿名者 发表于 2013-2-8 21:29
mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘， ...

subbies估计是没希望了，unsecured creditor想要收到钱，只能希望奇迹出现。

zizy

哇这么多高人啊，洗钱很严重的啊，不会给人暴出来吧，那真是要给人歧视了

荒岛余生

好贴要顶啊

peggyliao

匿名者 发表于 2013-2-8 21:29
mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘， ...

一篇好文把高手都引出来了！

yoursqueenb

Grassheaven 发表于 2013-2-8 12:40
寫的很好啊。作為曾經是Mainzeal員工的我就不多說了哈。

北京那個海底世界剛剛開幕時SARS剛剛流行，誰敢 ...

富国海底世界吗?我记得9几年就开了。。。以前小时候老去。。。那里还有家韩国烤肉

tt90

90年代初，在北京的中央电视台底下开海底世界，这样的人得是什么背景啊。Mainzeal拿到了那么多的项目，很难想象仅因为漏水屋就被拖垮。

高飞

匿名者 发表于 2013-2-8 21:29
mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘， ...

国内对金融管制非常严，估计是富国的老板想把国内的钱转移出来，所以利用投资海外的方式，办公司不是目的，目的是转移国内的财产

not419

墙贴流明！支持打黑

oplwy

匿名者 发表于 2013-2-8 21:29
mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘， ...

当时你没早说呢！

心灵捕手

oplwy 发表于 2013-2-9 11:31
当时你没早说呢！

这不能怪他，毕竟政府都没出声，不过我也是很郁闷，周三晚上突然接到通知mainzeal倒了，我们从去年开始一直在做honson的漏水房，目前还拖欠我们一小部分工程款，最烦人的是所有工具都还在工地。。。天知道什么时候可以拿回来，另外lz说的金粤，他的名字是king facade

zizy 发表于 2013-2-8 23:30
哇这么多高人啊，洗钱很严重的啊，不会给人暴出来吧，那真是要给人歧视了

个人觉得不会是洗钱的。要洗钱，不会用富国的正字招牌。再说钱要是从国内过来，先得过外汇管理局的关，再过这里OIO的关。要想洗黑钱，比这容易的途径还是有的。

匿名者 发表于 2013-2-8 22:29
mainzeal的问题其实明眼人都能看得出来，就是管理不善。说白了这次是资产重组，Richard Yan把坏的资产清盘， ...

强回复！不是行业中人怕是没有这样深入的了解，谢谢分享。如果真像你说的，Mainzeal的倒掉不过是迟早问题了。也许是前些年（2007年以前）的时候政府投资比较多，就算是粗放管理，还能养得起几个吃闲饭的。一旦市场盘子小了，竞争激烈了，管理上的问题就会凸现出来。如果是管理本身的关系，再强的资本运作也撑不了多久。