有錄影檔為證 又見極品房東！！！！！！有被害者的更新~~

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我的心声是什么？

回一下你这篇的： 因为你描述不详细，不好说是谁的责任。不能就说是万恶的房东。

但是如果对于押金有异议，可以致电Department of Building and Housing.
Tenancy Tribunal
The Tenancy Tribunal is a special Court for making decisions about problems that landlords and tenants have been unable to settle themselves. It is a part of the Justice system.

A landlord or a tenant wishing to make an application to the Tenancy Tribunal will be charged a fee of $20.44 (including GST).

Check out the information sheets for landlords and tenants called ‘Making an application for an Order of the Tenancy Tribunal’ for more information about how to make an application to the Tribunal and what information you need to provide when applying.

http://www.dbh.govt.nz/tenancy-tribunal 这里可以下载相关表格。

如果你朋友觉得委屈，你可以在仲裁的时候把房东私自进入房间等细节说明。

目前只能帮你这么多

1135

你朋友如果有书面或者其他记录可以证明提前向房东退房的更好。

比如短信。 这样除非你朋友曾经对房屋做出损坏，或者房租缴纳上有问题，否则应该退还bond.

雨天赶人出门是很过分，但是不清楚你朋友做了什么，不能妄下结论。

紗莉夜

tgrand4ever 发表于 2012-8-12 18:00
A landlord must comply with their obligations regarding cleanliness, maintenance and any responsib ...

喔喔，謝了，我跟朋友說一下

紗莉夜

1135 发表于 2012-8-12 18:21
我的心声是什么？

回一下你这篇的： 因为你描述不详细，不好说是谁的责任。不能就说是万恶的房东。

剛剛朋友說了，房東躲著不出來，還說太晚今天不用他們打掃，對於磅金隻字不提

sunpoint2011

中区的房子很多好旧的，新一点就贵。这个房东一听就是很依赖租金的，不能租的。

紗莉夜

sunpoint2011 发表于 2012-8-12 19:46
中区的房子很多好旧的，新一点就贵。这个房东一听就是很依赖租金的，不能租的。

當初就讓她搬，她懶，唉，一住就一年多，現在居然這麼麻煩

﹍蕝蝂尐丫頭＂

这个不对了。。跟房东。。。。。油漆不可能 的。。不然真的就是极端的去告他们。。。。。肯定收现金的。。。。也怕的。。一般不建议这样。。但是遇到特别极品房东只能这样。。。

爱德华1988

找tribunal就好了啊,,,让他们帮你朋友要回磅金

爱德华1988

房東還說鑰匙我朋友不還就代表還在那住

那让你朋友呆在那好了...房东怎样才能赶他出门呢..们锁着就好了...他们敢开门就报警咯...
跟警察说房东破门而入...警察就来了

我很成熟 发表于 2012-8-12 11:20
威胁他，他应该没缴税

大哥有点常识吧，这是BOARDING!

桔梗花开

退一百步说，那房东真的犯得着为着那两百多的bond金，搞这么多的幺蛾子出来吗？至于吗？买房的人啦，克扣人家那两百多块，有意思嘛！！！

jill

去法院告他们啊。凭什么扣你镑金？？？这种人要跟她强着来，扣钱得要有理由，不能无理得扣啊。。去法院排个期，法庭一定会判你赢得，怕什么。。。

Aucklandcripple

他就是不想给你们 你们能把他怎么办

miming

kiki8866 发表于 2012-8-12 13:51
恶劣房东，还好我房东人好·····
在考虑过年回家后要不要继续租

喜欢就租咯。很难找到自己喜欢房东好的呀

紗莉夜

Aucklandcripple 发表于 2012-8-12 22:05
他就是不想给你们 你们能把他怎么办

那意思就是我朋友活該?

那租房的人都活該啦？

creamsouffle

极力要求楼主去租房那边挂个置顶帖子说是在EPSOM 的BXXX ST 某中国中部房东人士，让其他人 不要上当了！！

nz58888

太氣人了

幽幽@

这房东好恐怖啊
还是我碰到的房东好好
特别特别好
我搬走前还主动把全部的卫生都做好，整套房子就差他们的房间没弄了

紗莉夜

請大家教教我 怎弄錄影檔吧~~~~~~~~~~~~

Aucklandcripple

紗莉夜 发表于 2012-8-12 22:20
那意思就是我朋友活該?

那租房的人都活該啦？

他打心眼就不想给钱 起码他不情愿

jill

我想我可以给你提提意见。。我也是房东，刚刚赶走过一个不给钱得脸皮厚得白人房客，所以我比较了解租房法律在这边。。首先你房东有没有跟你签一份租房合同？合同里面有没有写明你搬走得时候需要做清洁或者是粉刷墙壁，如果没有写，你完全可以不用理会房东得无理要求，一定要排期上庭，虽然麻烦点，但是这是唯一从正当途径追回你钱得方法。要是他连合同都没有给你签过，而且你给房东得镑金房东没有交给wellington得管理租房镑金得政府机构，那么你得房东就是在违法出租房屋，你可以告诉你房东你要去告发他，相信他跟这会有大麻烦得。如果你有跟他签过租房合同，他完全没有理由就这样直接扣你得签，就算在清洁得这点上有争执，他也必须去上庭法官判他赢他才能扣钱，不然完全违法。而且我问过法院得人，正常来说，房东应该每3个月做一次房屋检查，然后写下来让房客签字才能最后做为扣你钱得证据和理由，不然法官很大可能会判房东输，你就只需要付合理得清洁费用就可以，肯定不用帮他重新粉刷墙壁（除非你当初有跟他签这个条件在你得租房合同里面），不过从你得这点看来，你房东肯定是违法而且没有任何有利得证据下扣你得镑金，你现在唯一能做得是先去跟你房东谈判，说你要上庭追回来你得镑金，你房东要是违法他会害怕，不想惹麻烦应该会吧钱退给你。如果他坚持不退，你就只能花20块去地区法院排期上庭，现在上网也可以申请排期，4到5个星期上庭，法官最后判决吧钱还给你。虽然有点麻烦，但是这是唯一可以帮你拿回钱得办法。其实新西兰得租房法律对房东真得很不利得，因为房东需要作很多功夫才能保证自己得房子。。不要怕这种人。。

jill

去你地区得Disputes Tribunal 。或者上网申请排期。。只要20块，等4到5个星期上庭要回你得镑金，如果你得房东坚持不退或者无理扣你得镑金，找个英文好得朋友帮帮你。要是有不明白得地方我乐意帮你，我也很讨厌无理得房东跟赖死不给房租的房客。真的很麻烦很麻烦，不过要自己知道自己的权利，不要在别人的国家一味被别人欺负，我明白留学生很不容易。几百块也是钱啊。。。不过中国人一般都会比较怕事，你房东应该也不想事情闹大最后妥协。希望你能成功拿回你自己的钱。

紗莉夜

幽幽@ 发表于 2012-8-12 22:32
这房东好恐怖啊
还是我碰到的房东好好
特别特别好

所以禮尚往來　除非有些人的素質真的很差　就像我朋友遇到的這種惡房東。。。。

DOUDOU.NANNAN

好一个上海人！

vvt

应该只好去告tenancy tribunal了吧，你朋友走之前不知道有没有拍个房间的照片，证明墙壁什么都是打扫干净的。如果搬进去的时候没签约的话，最好找下别的访客帮忙证明你朋友确实是住在那里的租客。按规定房东收到bond是要交给department of building and housing保管的，如果他没有的话，凭这点去告他他就有大麻烦了

jeffnz

哦~我在90后版块看到这个帖子了