说说我做房产中介的这两年.有点长,不喜勿入,有点小更新在原贴

菜沫爱泡沫

lz请PM个联系方式谢谢。。。

jurisice

lz pm一下名字，联系方式谢谢。

是东区的agent吗？

yaya

momocat 发表于 2012-7-20 22:06
一般有诚信的中介 销售额不是很高 不知道我说的对不对，有幸见过几个top sales, 真的有把死人说活的功底。

这点绝对同意，一般好中介都是业绩平平的。

阿海

说的非常好，在投资办发就给精华了！
LZ把你联系方式pm我吧，看看能不能合作。

wsxcv

lz请PM个联系方式,谢谢

4agefans

写的不错，中介也有很不错的，至少我们家买的这个中介帮了很大的一个忙

kelongrenwei

其实坐哪一行都不容易！感谢楼主的真诚！真心的祝愿你能成为AUCKLAND 的 TOP ONE!

lulu_tj

中介挣的就是个操心奔波钱，无需成本，无需坐班，一个新入行的朋友每月5000左右，基本就是周末Open home带人看房子，平日就打打电话。他说他已经属于很懒惰的了，不向其他同事那样拼命找房源，每月卖个3、4套就好了。说比他原来从事其他的行业都来钱快，时间还自由。

dean1006

LZ，也请PM给我你的信息吧，你是做北岸的吗？

小童

匿名者 发表于 2012-7-21 01:53
不是，我是蓝牌的那个，我们公司通卖akl，只分branch，不分listing地域，个人觉得比较好

Harcourts的? 同事了. 哈哈

markee 发表于 2012-7-21 02:01
lz pm我你的名字和branch可以吗，觉得你很真诚！

谢谢您的支持!!{:8_479:}

cicimeng 发表于 2012-7-21 08:25
lz也希望pm我你的联系方式，谢谢啦

谢谢您的支持{:8_479:}

匿名者 发表于 2012-7-21 17:35
房产中介队伍里的确是有很多老鼠屎，但是负责的中介也不少的
买房子的时候接触过几个中介，其中有一个因为 ...

看到这个其实我挺感动的.因为做了这行之后感觉很多人都会带有色眼镜看我们,感觉我们特会忽悠人,赚得特别多,其实真的就是个糊口的工作.其实大部分做我们这行的同事他们也是很诚恳地,工作努力,甚至很多都因为工作忽略了家庭和生活,因为有时候工作量是超级大.其实就像我上面说的,人世间其实大部分事物都是很美好的,只有有些人性是丑陋的,其实每个工作和行业都值得人去尊重,谢谢您的支持{:8_496:}

jurisice 发表于 2012-7-21 19:40
lz pm一下名字，联系方式谢谢。

是东区的agent吗？

您好,我不是东区的AGENT,但是我们公司的LISTING和买卖都是通的,我卖过不少北岸,东区的房子,但是我自己在西区,因为我们的信息是共享的,所以没有分区,谢谢您的支持

苹果日报 发表于 2012-7-21 17:29
我家现在想买房子，但是对这些过程完全不了解啊。。。看你刚才说的，要去CC看东西，找BUILDER做REPORT.请问 ...

您好,首先谢谢您对我的支持,我稍候如果有时间的话,我会更新一下对初次买家需要注意的忠告因为毕竟这里不是投资版,写太多好像不太适合这个板块的要求,或者您有需要我可以PM您我家的电话,您可以打我家电话,这样我可以更轻松给你讲述一开始您要注意的问题,你说好吗?{:8_482:}

415900

求联系方式

415900

求联系方式

momocat

匿名者 发表于 2012-7-20 23:57
其实这也不好说,关键是看你怎么经营你自己的生意了,因为做中介就好像做一门自己的生意一样,有很多细节的问 ...

呵呵 对你的认真我表示赞扬。怎么说呢，我不是中介，我也自认为干不了这个职业，你说的勤劳，我想有一部分人是可以做到的，但是，卖房子不单单是勤劳说的算的，察言观色，我认为也是中介必备的条件之一。对于有些买房人，根本不懂里面的质量如何，他们也不是很在意你说的什么什么材料，而更多关注于，他们搬进来之后的景象，这就是为什么很多open home 摆家具的原因所在，他们看到漂亮的房子，中介再勾勒出一份极其完美的住进来的景象，这个offer，再加两万都可以谈诚；还有些人，会对房子里的某一特殊食物产生浓厚兴趣，那么中介就会无限制的吹捧这个东西的少有+实用，等买家签完offer，你再去问他，他买的房子外墙砖是什么颜色，他都不一定知道........等等等等，我觉得top sales 其实是看客人说话做事的，并不是单单人心换人心的那种，所以，我没那功底，也干不了这个职业，lz加油，时间久了，你就会明白对症下药了...

momocat

ahbau 发表于 2012-7-21 16:56
lz能pm我一个你的detail吗,最近在看房子,正不知道找哪个中介呢,感觉你很诚恳
不过我也有ls的感觉,之前的房 ...

呵呵 你说的现状非常靠谱，但是有一点，你们好像都忽略了，特别强的中介，在忽悠买家这个房子好的时候，一定同时在忽悠卖家 这个房子的不好。这样，卖家心理价位降，买家心理价位升，房子才能签成，对么？呵呵

LEE哥

请站内消息我个联系方式吧，正准备房卖子呢

壁画

阿海 发表于 2012-7-21 20:05
说的非常好，在投资办发就给精华了！
LZ把你联系方式pm我吧，看看能不能合作。

阿海你做什么的？感觉说话很有商人气派

benmilly

中介不容易,非常适合华人做.
这行确实没有任何一点技术含量,唯一需要你有的就是"心眼".

可悲,为了钱,为了生活,那帮人还能有什么其他职业更适合他们的吗在这?

心里的希望小学

支持你。。。。。

你们这个行业因为是在完成交易后才可以有回报，所以很辛苦，也需要很努力。如果我们的工作都是要在我们作出成果后才有回报，我们中的一部分人就会很努力，又有一部分人就会很用手段，还有一部分人就会放弃。

这个行业是磨练我们的最好的地方。

雨后彩虹yylm

为什么总有中介打家里电话询问是否卖房，我们都说了好多次了，不卖，还一直打，挺执着的！

我想知道他们是怎么知道我们家电话的呢

Muffin它妈

因为楼主匿名了 无法短消息你 请与我联系 计划买房希望与您合作

benmilly 发表于 2012-7-22 10:35
中介不容易,非常适合华人做.
这行确实没有任何一点技术含量,唯一需要你有的就是"心眼".

LS的有点太偏激的说。
其实大家都是为了讨生活，说中介没什么技术含量，但就说做这行的毅力和耐心还有，不怕打击的精神其实也不是人人能挺过来的。您这样说有点别扭吧，洋人也很多做AGENT，其实有部分是因为钱，有部分是因为热情，能熬下来不管是什么都是值得尊敬的不是吗？您说的没有技术含量，当你去真正做了接触了这行我想才有更深刻的感想吧，您说呢？做中介都是到最后房子SETTLE他们才可以拿到他们的工资，有时候所有都谈完了，买家卖家双方有个什么反复，其实工作也是白做，这么说来，无论你谈OFFER多么辛苦，有可能你最终还是得不到应有的报酬。就这样的条件，能挺下来，也要有一定的心理素质的，对不?

雨后彩虹yylm 发表于 2012-7-22 13:18
为什么总有中介打家里电话询问是否卖房，我们都说了好多次了，不卖，还一直打，挺执着的！

我想知道他们 ...

您可能刚买房子不久，所以信息还在系统，所以会有登记

benmilly

雨后彩虹yylm 发表于 2012-7-22 13:18
为什么总有中介打家里电话询问是否卖房，我们都说了好多次了，不卖，还一直打，挺执着的！

我想知道他们 ...

原因可能有两个
1。他们自己傻
2。他们把你当傻纸。

还有什么其他可能性，你可以想到的吗？

benmilly

匿名者 发表于 2012-7-22 16:29
LS的有点太偏激的说。
其实大家都是为了讨生活，说中介没什么技术含量，但就说做这行的毅力和耐心还有， ...

对于那些有生意所图的人来说，这绝对值得“尊敬”的职业
打个比方，在BROKER， BUILDER， 律师眼里，中介绝对值得尊重。因为他们要从中介这拿生意。
但是在有些可怜的第一次买房的人，或第一次卖房人眼里，等这些人醒悟过来，这各职业就是不什么值得尊重的职业了
哈哈哈哈。。。。个人观点。尽管拍砖。