请推荐 房屋贷款想转银行，不想再用NATIONAL

amepluie

那我的也不錯
broker 讓我選 5.10% 一年 或 5.15% 兩年
Westpac $1000 cash back + 律師費

我最後簽了兩年

jenniferyang

amepluie 发表于 2012-3-23 21:13
那我的也不錯
broker 讓我選 5.10% 一年 或 5.15% 兩年
Westpac $1000 cash back + 律師費

这个很棒啊，能PM我你的BROKER信息吗
谢谢

blood

MelaleucaShop 发表于 2012-2-29 23:01
ASB friends and family package available to share.

conditions apply, limited number available.

ASB的来看看

这个PROMITION已经在去年最后一天过期了

ATAE

5.0% 浮动,从银行拿到3000的cash back. 0212506342

可口不可乐

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

PM一下联系方式吧,谢谢啦

MelaleucaShop

blood 发表于 2012-3-24 11:16
ASB的来看看

这个PROMITION已经在去年最后一天过期了

是的，但是那个promotion延期了。

jcj45

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

還有嗎？ 求PM. 謝謝

blood

MelaleucaShop 发表于 2012-3-24 22:18
是的，但是那个promotion延期了。

哦是吗
我在休产假,也许是这段时间延的吧

兔宝宝妈

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

麻烦pm一下broker的联系方式，谢谢！

jamienz

andyrachel 发表于 2012-3-5 09:43
那个应该是你账上只有1000，剩下的是付律师费的吧？我这个月刚从national bank转到westpac，给的是5.25， ...

can you pls pm me your broker? thanks

田心草茵

4。9的是贷款利率贷三四十万的和高收入才可以申请，一般人很难拿到，都是5。2-5。4的，还要看你是浮动还是固定，贷款多少年，不说你想要多少银行都能给

STARSTART

denny620 发表于 2012-2-29 14:12
Paul is not very good...

同意，大公司名气大，反而不见得好

onetreehill1

amepluie 发表于 2012-3-23 21:13
那我的也不錯
broker 讓我選 5.10% 一年 或 5.15% 兩年
Westpac $1000 cash back + 律師費

麻烦PM你的Banker的联系方式好吗？谢谢

其求是旦

牛人太多了

jenniferyang

试了几个，都不行。如果条件那么简单，所有BROKER都可以做。。。其实都是按照规矩办事。。根本都没啥特别厉害的地方。。。小失望。 继续待在National了

FTCD327

duncan_kai 发表于 2012-2-29 14:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

求PMBroker, thanks

amepluie

jenniferyang 发表于 2012-4-4 08:09
试了几个，都不行。如果条件那么简单，所有BROKER都可以做。。。其实都是按照规矩办事。。根本都没啥特别厉 ...

是說有限定條件才能拿到好利率嗎?

avaxes

duncan_kai 发表于 2012-2-29 13:21
今天问一个broker,能给出5.1%的1 year fix和1750的cash back,还有更好的吗? 谁给点优惠好,就找谁.

業內的就知道, 不是越低越好的... sigh...

avaxes

jenniferyang 发表于 2012-2-29 14:10
national charge 我5.74

你有跟他要求嗎? 你不講不會主動給你低的

還有, 你可以去任何分行找任何人辦事的...  還可以要求檔案換人管

.

avaxes

amepluie 发表于 2012-4-4 20:43
是說有限定條件才能拿到好利率嗎?

簡單來說就是銀行覺得你的條件值得他們貼多少錢來爭取你
這不只是額度的問題 還包括你的個人信用紀錄, 收入, 工作狀況, 就業紀錄, 帳戶操作習慣, 儲蓄習慣, 年齡, 整體風險評估... 等等等等


而且說實在話, 有遠比那 0.1% 重要的東西
樓主的銀行在客戶真正有困難的時候幫客戶的程度不是其他銀行可以比的 這也就造成他們的折扣程度對風險更敏感
我以前還在分行系統的時候 就曾經幫過一個因為失業而陷入困境的客戶 近六十萬的貸款整整九個月一分錢都沒繳 直到他重新找到合適的工作... 這真的沒有多少銀行做得到

短時間的利率真的不重要, 有真正的好的 banker, 光是給你的建議分析和額外的服務就絕對不只那個價
更何況有好好溝通的話, 最後能達到的底價大家其實都差不多, 不是說一定是哪間銀行哪一個人哪一個 broker 就一定特別低的

jenniferyang

avaxes 发表于 2012-4-4 21:44
簡單來說就是銀行覺得你的條件值得他們貼多少錢來爭取你
這不只是額度的問題 還包括你的個人信用紀錄, ...

我觉得你说的很正确。。。。。。转了一圈，发现很多所谓低利率的，都是有很多很多条件的。。。并不关心你的实际问题。。。。。。懒得再换来换去，没有实际意义。。。。。还待在NB

米虫宝宝

除了bnz, kiwibank，其他银行基本都试过一圈了，论服务态度还是觉得westpac的最好，我碰到的那个banker真的很耐心而且会帮客户省钱，当然是在银行规定之内的。虽然我现在换了national，但是到了年底肯定还是要换回去。

NewLynnHse

jenniferyang 发表于 2012-4-5 13:59
我觉得你说的很正确。。。。。。转了一圈，发现很多所谓低利率的，都是有很多很多条件的。。。并不关心你 ...

我也是NB的，其实不是很满意他们的服务（可能没碰到好的manager），所以这次贷款预批已经上别家做了。

Ming68

jxchen 发表于 2012-3-6 12:26
我刚转贷款一共拿了$2250现金回馈, 律师费自付。有兴趣的请PM我， 我把我银行的朋友介绍给你。

PM给我吧，谢谢

amepluie

avaxes 发表于 2012-4-4 21:44
簡單來說就是銀行覺得你的條件值得他們貼多少錢來爭取你
這不只是額度的問題 還包括你的個人信用紀錄, ...

我覺得你說得這些很重要
但我不知道有幾個bank manager 真的會這樣為客戶做事

ANZ 在我轉之後才打來問我有甚麼可以幫我做的
我說 '你可以早一點打給我'
之前我的 cheque account/credit card/loan 全都在一起 現在都一個個轉到各個銀行
銀行感覺只對拉進新客戶業績 有興趣 而不在乎既有客戶的需求

話說差距可不只是 0.1% ... 在我個人案例是差了 0.60%

avaxes

amepluie 发表于 2012-4-5 19:01
我覺得你說得這些很重要
但我不知道有幾個bank manager 真的會這樣為客戶做事

的確有其他因素會對 customer experience 產生影響, 例如 personal banker 本身的經驗跟能力等等
可是說實在的, 很少是因為懶得幫客戶或不想幫客戶造成的.  最常見的問題其實是溝通

銀行的系統隨時在變化所以以下的數字已經 out of date: 以前的 personal banker 一般而言名下會"掛"大概近 300 名客戶, 如果是 Auckland 比較忙的點的話掛到 400 都有可能.  在分行的環境下, personal banker 連按照規定跟自己名下所有的直屬客戶一年定期聯絡一次都不一定做得到了, 更別提大多數客戶根本沒掛到號 (主要是沒房貸或房貸額度小的)... 最受到照顧的都是會主動跟 banker 聯絡的客戶, 不是因為 personal banker 不連絡, 實在是忙不過來.  所以銀行一直在調整結構和方式, 以求盡量照顧到每一個人.  可是制度再怎麼變化, 如果客戶不主動聯繫, 那也可能不會得到最好的 deal, 因為很有可能主動跟你聯絡的只能是call centre, 只是看看你有沒有明顯的大問題, 不可能看得多深入.
這就跟看醫生一樣, 你如果不每年健康檢查, 哪一天突然說重病末期了, 能怪醫生不主動連絡你嗎?

如果你的 banker 都能夠主動和你聯繫到, 還每次都能夠有時間深入研究你的個人財務狀況, 你很幸運, 你的 banker 很有可能比較閒, 你給他的印象可能比較深刻.  但是大多數人是不會這麼幸運的.  所以請主動每年 - 事實上最好每半年, 跟你的 banker 約時間做財務健康檢查; 貸款定息到期也是很好的檢驗機會.

然後房貸也是, 請主動說你手上有什麼 deal, 套劇電影對白: help me help you!


我自己在分行的經驗: 偶爾總會有客戶會不滿意的, 抱怨的, 基本上金融服務業不可能完全避免, 可是這樣的客戶基本上都不是熟客. 有常常聯繫的客戶都是非常滿意的.

新鮮人

avaxes 发表于 2012-4-5 20:56
的確有其他因素會對 customer experience 產生影響, 例如 personal banker 本身的經驗跟能力等等
可是說 ...

真的很有道理。{:8_489:}

avaxes

新鮮人 发表于 2012-4-9 20:43
真的很有道理。

謝謝 :)

我很高興有人看了, 我希望有幫到你 :)

116D

joanmiao 发表于 2012-2-29 11:24
推荐ASB MT EDEN DOMINION RD BRANCH的华人PERSONAL BANKER，去找他吧

有什么特别的么?
有名字么?

116D

denny620 发表于 2012-2-29 13:12
Paul is not very good...

which one?