[谈房] 《《投资建房》》 [复制链接]

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风继续吹

本站元老

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发表于 2011-6-24 12:50:29 |只看该作者 微信分享

价格分多种，我们会尽量拿到最便宜的价格，让客户去选择。我们不干扰客户的选择，只提供合理化的建议。
呵呵

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风继续吹

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发表于 2011-7-12 09:33:52 |只看该作者 微信分享

结构符合你的要求，价格合理的好房子是盖出来的。绝不是能轻易找到的。

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schrodinger

老站友

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发表于 2011-7-12 11:53:36 |只看该作者 微信分享

很有潜力的帖，大家继续讨论，dream房子确实要是要自己参与设计的，呵呵。

本人从事：安装/备份系统(Windows，Linux)，建立局域网，做各种网站(个人网站，公司网站，CMS，eCommerce etc)，软件，帮忙解决各种软件编程项目管理方面的问题 etc。收费合理。有意者PM我或加QQ:395019851,谢谢。

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发表于 2011-7-12 13:40:19 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的同学，呵呵。

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吉祥果

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发表于 2011-7-12 19:23:42 |只看该作者 微信分享

建地也不是那么好找的啊...

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发表于 2011-7-12 23:27:43 |只看该作者 微信分享

嗯是，成熟的老社区的确难找了，但是我们可以帮助大家寻找良好的建地。新兴社区的建地倒是一大把，呵呵。

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风继续吹

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发表于 2011-7-12 23:31:35 |只看该作者 微信分享

老社区像epsom,mt roskill,kohimarama,farm cove，类似于这种地区的建地比较少。但是想在这些区域找到您心仪的房子，价格适中的房子，全新的房子，更是难上加难了。
所以说自建房是今后的大趋势。
请大家踊跃讨论

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吉祥果

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发表于 2011-7-13 16:13:39 |只看该作者 微信分享

老社区像epsom,mt roskill,kohimarama,farm cove，类似于这种地区的建地比较少。但是想在这些区域找到您心仪的房子，价格适中的房子，全新的房子，更是难上加难了。
所以说自建房是今后的大趋势。
请大家踊跃讨论
风继续吹发表于 2011-7-12 23:31

我是在考虑自建的，最近看了看心仪的区几乎是没有建地啊，只有mellons bay有一片还可以看看，不过还是有很多因素要考虑，资金，贷款，精力，还在各种准备中...

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风继续吹

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发表于 2011-7-14 10:31:30 |只看该作者 微信分享

回楼上的，老区是比较难找了。希望你能找到满意的地。先把贷款搞定，之后再考虑地和建房。我们免费帮您看地，给您出出主意。

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NZWESTK

开国大老

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发表于 2011-7-15 22:31:30 |只看该作者 微信分享

很久就听朋友说自建会好很多尤其是自己比较明白这方面的话

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webb

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发表于 2011-7-16 18:47:06 |只看该作者 微信分享

每个人的想法不同的。

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风继续吹

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发表于 2011-7-18 21:08:55 |只看该作者 微信分享

还有没找到自己喜欢的房子的人，请勿错过。本公司免费为大家看地，为您量身定做房型，用最具竞争力的成本完成您的梦想。

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希希的飞翔

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发表于 2011-7-20 20:28:20 |只看该作者 微信分享

很好很强大啊

我不求我的一生有多少幸福围绕，我只求我的一生很少有烦恼。

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风继续吹

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发表于 2011-7-22 12:14:46 |只看该作者 微信分享

奥克兰东区的购房和购地兴趣正在逐渐强劲。材料一涨再涨，地价不断攀升，从目前情况来看，是入市买房的好时机。

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grz

长老级

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发表于 2011-7-22 21:27:44 |只看该作者 微信分享

学习了！！！！！！！！！！！！

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sky-sky

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发表于 2011-7-22 21:32:42 |只看该作者 微信分享

帮你顶下，观看大家讨论

《百年孤独》加西亚.马尔克斯

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风继续吹

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发表于 2011-7-25 11:21:31 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上的。最近有个朋友问我说，洋人房子的质量是不是比华人的好很多，我说不一定。房子质量的保证在于用心程度，并不是洋人，华人的区别。质量，这个词太泛泛，如果说是结构的质量，应该讲大家都一样，只要city council能通过，就证明是没问题的。如果从细小的问题入手，就不同了。在这里告诉大家几个看新房质量的方法，这里需要强调的是新房质量，老房子和二手房子不在其中。进到屋子里，先看地脚线是不是一条直线，还有对接的细节问题。再看内门的垂直缝隙是否均匀，然后看油漆面。以上这几个，不算什么大问题，也影响不了房子的整体质量，但是可以从这些问题中看到开发商对待房屋建造的严谨态度，也就是透过表面现象看本质。如果问题比较多，可以说开发商并不是很重视房屋质量。这样的房子我也见过很多，洋人华人都有，都没例外的。有人说，这只是表面的东西，但是连表面都不想做好的建筑商，没法得到客户的信任的。
我一直强调这点，细节决定成败，做房子也是一样，细节的问题体现建筑商的态度和质量，也决定是否能够卖出好的价钱。有兴趣的朋友，可以继续讨论对房屋质量的看法。

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发表于 2011-7-25 11:32:10 |只看该作者 微信分享

俗话说，人无完人，房子也一样，都会多多少少有些不尽人意的地方，但是也要有个容忍度的问题。像我们建房子的，对自己的容忍度很小，有了问题必须当场解决并且自己承担后果，不能给客户带来任何损失，这是我们的宗旨。无论您的房子是自住还是投资出售，都要考虑到初期设计的重要性，成本，施工时间的长短，我们本着维持成本的前提下，想尽办法提高房屋的品质，势必做到符合您要求的和性价比最好的房子。

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屯中自由人

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发表于 2011-7-27 21:50:59 |只看该作者 微信分享

去看过Fletcher下属公司的房子，都是Master Builder 建的，不照样有开裂？去Council查查，看大部分漏水房是不是洋人建的？

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发表于 2011-7-29 10:31:53 |只看该作者 微信分享

嗯是的，这年头除了豪宅外，其余的房子都属于流水线式的建造。洋人也不是神，盖出来的房子照样有毛病，洋人和华人建出来的房子都差不多，做的工程好不好要看承建公司有没有严谨和负责任的态度。

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发表于 2011-7-29 13:05:51 |只看该作者 微信分享

有很多方面需要考虑，如果简单的按平米数来计算的话，timber会便宜。

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sblawyer

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发表于 2011-7-29 17:47:25 |只看该作者 微信分享

目的不同。

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发表于 2011-7-30 12:52:25 |只看该作者 微信分享

奥克兰房产有渐渐改善的现象，但是想成为前几年的快速升值现象是不可能的了。但是有所改善，也是我们乐意见到的。

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发表于 2011-8-2 21:00:20 |只看该作者 微信分享

奥克兰房产市场越来越接近购买期了，建议持币观望的朋友，可以尝试进场了。呵呵

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jvc jvc 当前离线 UID 197360 热情 145 人气 307 主题 21 帖子 311 精华 0 积分 398 分享 0 记录 1 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 581 小时注册时间 2009-8-27 阅读权限 1 最后登录 2025-1-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 197360 热情 145 人气 307 主题 21 帖子 311 精华 0 积分 398 阅读权限 1 注册时间 2009-8-27 串个门加好友打招呼发消息	87#分享本帖地址发表于 2011-8-2 22:06:06 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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signoriovermars signoriovermars 当前离线 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 分享 0 记录 0 相册 1 好友 5 日志 2 在线时间 911 小时注册时间 2007-1-7 阅读权限 1 最后登录 2017-7-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 阅读权限 1 注册时间 2007-1-7 串个门加好友打招呼发消息	88#分享本帖地址发表于 2011-8-5 13:54:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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