老公有机会做房地产中介，到底要不要做呢？

pacificrose2006

數不是這样算的。

以我公司的sales為例，底薪是4.5万一年，簽了合同再以合同总數扣除机器成本再提成20%,一般也有一百元一份合同，就算這个月你一單沒簽成，公司也要每个星期給八百元底薪你，但世界上哪有免 ...
masterq 发表于 2011-1-23 19:26

哦！对了！我非常支持你在那篇关于刘晓波的回复！我也明白你对我的苦口婆心。可能就是因为对一件事情我们有不同的解读，所以我们有分歧。因为用折寿来对做sales的人们来开玩笑，有点不靠谱！我承认做这行的人肯定有投机取巧，花言巧语的。但是也不能排除那些真心实意在做sale 的人。用一个行业来否定每一个做这行的人是不公平的！！！也是过于鲁莽的！

武夫的眉笔

數不是這样算的。

以我公司的sales為例，底薪是4.5万一年，簽了合同再以合同总數扣除机器成本再提成20%,一般也有一百元一份合同，就算這个月你一單沒簽成，公司也要每个星期給八百元底薪你，但世界上哪有免 ...
masterq 发表于 2011-1-23 18:26

这要看什么销售，
如果是B2C一锤子买卖，只想赚快钱，那销售可能会很倾向于骗人
如果是长期客户，销售更趋向于顾问和服务，诚意可能比不做销售的还高

Ardell假睫毛

如果有其他的职业选择就先不要做房产中介，这个应该是最后的选择。90%的人做了房产中介就不会再退出来，因为做过房产中介很难再找到其他的工作，除非自己开公司，因为新西兰很多雇主如果知道你做过房产中介，都会有所 ...
bobolwang 发表于 2011-1-23 19:43

这句话就错了，卖房的还有一个title可以叫做marketing consultant， sales consultant，有这些工作经验，去银行等需要sales的地方是很容易的，当然太没能力就算了。

masterq

这要看什么销售，
如果是B2C一锤子买卖，只想赚快钱，那销售可能会很倾向于骗人
如果是长期客户，销售更趋向于顾问和服务，诚意可能比不做销售的还高
武夫的眉笔 发表于 2011-1-23 20:45

基本同意。這是多方面的，企业本身的品牌和形象，讓sales得以在這基礎上開展业务，一个成功的sales,经過多年的積累，是有一定的客户的。

做得這行，誠意不是問題,問題是如何在誠意和良心之间取舍。舉个例，因為進貨平，公司進了一大批机，上头受意盡快賣完，于是sales会重点向客人推荐這种机型，哪怕他知道返修率很高，站在sales的立場，既簽了合同，又帮公司賺了錢，而顧客是不知內情的，机坏了是不好彩，一句电子机械故障是難免的，推到customer service补鍋,也就是說做這行，除了勞心勞力，良心上有時也会過意不去，所以我開玩笑提醒他們出街小心，當然，絕大部分sales是好的，有良好的客户關係，但有時為了公司的利益，不得不味着良心說話和做事，其实大家聊天，个中情况彼此知道的。

masterq

哦！对了！我非常支持你在那篇关于刘晓波的回复！我也明白你对我的苦口婆心。可能就是因为对一件事情我们有不同的解读，所以我们有分歧。因为用折寿来对做sales的人们来开玩笑，有点不靠谱！我承认做这行的人肯定 ...
pacificrose2006 发表于 2011-1-23 20:45

劉曉波事件只不過是中西方政治角力的一部分，劉晓波只是一粒棋子而已。我所佩服的是他有中国知識分子一份良知，不畏強權，据理力争。所悲的是中共政權人治大于法治，以言入罪，累及家人...............


樓主不妨替你老公想想，他做這行有什么优勢，如年齡、語言、脾气、能力反應等，以及有什么不利因素，作一个評估，如果覺得ok,去马就是了，就算失敗了也沒有什么損失。
恕我撥点冷水，我并不看好你老公這份工做得长久，得罪了。

武夫的眉笔

基本同意。這是多方面的，企业本身的品牌和形象，讓sales得以在這基礎上開展业务，一个成功的sales,经過多年的積累，是有一定的客户的。

做得這行，誠意不是問題,問題是如何在誠意和良心之间取舍。舉个例， ...
masterq 发表于 2011-1-23 20:09

你这个逻辑我还是不能同意，销售部只是企业的一个器官，好比牙齿，你不能说它的撕咬是良心问题，
因为咬的指令是大脑发出来的，那么企业高层才是最邪恶的？
提供口腔氧气和能量的五脏，那么工厂和办公室人员才是邪恶的？
我们咬下去的是手用刀切好大小的食物，那么市场部是不是更邪恶呢？
业务是企业生存最重要的一环，需要最高度的执行力来养活整个企业，好像士兵奉命打下城池，就是圆满完成任务，迅速组建文官体系，开仓放量，取得人心，是同事们的事，士兵的活已经干完了

很多销售面临压力，由于自身的能力问题，或者搞得很疲劳，或者搞的要说谎话，不过只要能力诚意够，这也可以是压力最小，工作时间最短的，经常连人都不需要见

pacificrose2006

劉曉波事件只不過是中西方政治角力的一部分，劉晓波只是一粒棋子而已。我所佩服的是他有中国知識分子一份良知，不畏強權，据理力争。所悲的是中共政權人治大于法治，以言入罪，累及家人...............


樓 ...
masterq 发表于 2011-1-23 21:26

没关系！没有得罪我！我谢谢你很真诚地回复我的贴！

masterq

66# 武夫的眉笔


觀点与角度不同，会越扯越遠，不說了，謝謝。

武夫的眉笔

66# 武夫的眉笔  


觀点与角度不同，会越扯越遠，不說了，謝謝。
masterq 发表于 2011-1-23 20:47

嗯，那就不争了

我只是想说明一个观点，在这个任何服务都有偿的商品社会，没有谁不是直接或者间接靠销售和交易生存的，除非一个人到深山老林开荒去

《羊脂球》里，修女，绅士，贵妇在饥寒交迫的时候吃着妓女花钱买的食物，还逼着她去和士兵睡觉换取通关，可是一旦过境，又开始鄙视妓女，别看不起妓女啊，妓女比多数女的都好看我觉得

sammy1112

现在这种经济。。。做房产经纪。。。no
Venox10111 发表于 2011-1-21 23:51

即是即是！;handshake;

taomibaobao

唉。。

lz都下定决心了，我们就不要多嘴了。。

我们就祝福lz老公 成功吧。。
;10;

八卦专用小号

I thought lz already made up mind as well so just keep it up!

End of the day, this is just another job. If you don't have any financial pressure, then just go ahead and have a try. Bearing in mind, the initial input might be a lot as you have to find your own property source, pay for any ad and shave half of the profit to the company. However once you have your reputation and network set up, it might be a different story.

bobolwang

[quote]
哇~~还有这么一说？ 我问问我老公，他们kiwi  有没有这个说法~~ 那你的意思是只要做过中介的就是没有诚信可言？？就不诚实？ 这好像有违逻辑啊。那你以后买房或者说买任何东西都是直接从厂家进，或者直接私下购买房 ...
pacificrose2006 发表于 2011-1-23 20:27 [/quote}
大致看了一下你的回复，凡是说做中介不好的帖子，你都比较反驳，其实你心里已经有答案了，对吗？
房产中介说的话能信几成，我想很多人都心里有数！

kiwibom

挺羡慕呢！卖掉一栋提成2%吧，一年卖5栋都当一般人年薪了也！

Ardell假睫毛

挺羡慕呢！卖掉一栋提成2%吧，一年卖5栋都当一般人年薪了也！
kiwibom 发表于 2011-1-24 18:42

想太多。。。

pacificrose2006

很多人都说我make up mind, 就是因为我反驳你们说中介不好的回复。只是我个人很不喜欢以偏概全，冷嘲热讽的回复。我觉得你没有take serious,那我也不会对你们的回复take serious. 就是这么简单。找份工作，还要人上升到人格的问题！？？？  我当然予以回击！就这么简单！！！不过也可能是我太傻！！！把网络当真！大家也不过是躲在自己的小号后面发泄发泄罢了！！谢谢你们的回帖！也请你们不要回了 还是我们各扫门前雪罢了！

Ardell假睫毛

说实话，中介的名声不好是大家都知道的，做这种工作不可能老老实实把真话都说出来了，上面的很多人说的其实都很中肯，但是LZ似乎就是不想听到说中介不好的话。。。建议楼主找斑竹封贴。。。

pacificrose2006

说实话，中介的名声不好是大家都知道的，做这种工作不可能老老实实把真话都说出来了，上面的很多人说的其实都很中肯，但是LZ似乎就是不想听到说中介不好的话。。。建议楼主找斑竹封贴。。。
Ardell假睫毛 发表于 2011-1-24 21:48

中肯？请你找个中肯的意见给我看看？那我请问你你自己本身认识多少做sales，做中介的呢？你名声不好的结论是你哪里怎么得来的？我只是不想犯人云亦云的错误。 你说这种工作不可能说老实话，那你有没有做过这分工作呢？那你买房找不找中介了呢？
只是我不能因为所有的人说这个是黑的，我就要丧失自己独立思考的能力！！我发这个帖子其实想让行内人来和我讲讲他们的真实经历和感受！而不是人云亦云的俗套！就算我老公不做这个工作，我还是会这么回答！！因为我没有被说服，我也不愿意随大流地失去自我！就这么简单！

masterq

樓主不要动怒了，网絡本來就是虛拟世界，誰都可以說上一把，不中聽或不願听的笑笑算了，毋須太過認真，做人如是，生活亦如是，否則会很辛苦。

今天看到skykiwi這段新聞，以及网友的評論，有忠忠直直，終須乞食的感覺，你老公為人忠直，不懂得避重就輕，很容易吃虧，這行飯真的不好吃。

祝好运，不再囉唆了。


http://www.skykiwi.com/e/pl/?classid=4&id=115823

pacificrose2006

樓主不要动怒了，网絡本來就是虛拟世界，誰都可以說上一把，不中聽或不願听的笑笑算了，毋須太過認真，做人如是，生活亦如是，否則会很辛苦。

今天看到skykiwi這段新聞，以及网友的評論，有忠忠直直，終須乞食的感 ...
masterq 发表于 2011-1-24 22:11

楼上的，没有动怒，只是感叹在中国人的世界里做个有自己思想，有个性的人很难，即使有，很多人也会叫你别表现出来，所谓中庸之道！ 我老公不是中国人，也不会说中国话，即使他做这行，估计被中国人杀死的可能性比较小！至于会不会被他本族人动怒呢，就看他的修行吧！我说过了，就算他不做这行，我还是会这么回答的。因为我不会因为别人说这个是黑，我就一定要跟着说黑！！！

阿海

1）如果你老公交际能力挺好的
2）你老公不怕被拒绝
3）你老公很积极，甚至24/7都能给客户随叫随到
4）你们家庭经济上不需要你老公将来1年内有任何收入，甚至还要以你工资补贴你老公的汽油费
5）你不介意以后很少见到你老公，特别是周末

那就做中介吧

中介这行谁付出多谁回报也多，但不只是时间上的付出，还要真的脑子有进步才行。

建议你老公多读读negotation的书。

房地产中介不建议part time，就像做传销part time没成果一样。

pacificrose2006

1）如果你老公交际能力挺好的
2）你老公不怕被拒绝
3）你老公很积极，甚至24/7都能给客户随叫随到
4）你们家庭经济上不需要你老公将来1年内有任何收入，甚至还要以你工资补贴你老公的汽油费
5）你不介意以后很少 ...
阿海 发表于 2011-1-24 22:30

谢谢你！ 谢谢你的分享！

love_3_month

反正没有损失，干嘛不试试呢？

duncan_kai

如题！ 老公从来没有接触过房地产，只是试着投简历，结果被老板认为有好的谈吐和个性可以做这份工作。所以鼓励去拿执照。拿到后就可以在她那上班。只是我们从来没有过这种只靠佣金，没有底薪的工作，不知道是不是冒险 ...
pacificrose2006 发表于 2011-1-21 23:18

你看好多做了10年以上的中介那个不是年薪15-20万+,好多都是一个人7-15套投资房.......你老公做了以后说不定也有这样的成就哟.........当然时代不同了,可能情况也就不一样了,总之,挑战自己,光靠工资都是混不出来,认识2个人,一个开Q7的,一个有船的都是自己做生意的...................

xli422

可以先做着兼职 熟悉一下这个行业

cds11939

销售业本身没有什么不好象的地方。只是很多中介会为了把房子卖掉而去说一些可能不是特别真实的话。当然也有很多中介不会那么做，但是你不那么做吧好象身边的人都这样，自己不这么做的话，反倒像个异类了。

所以个人觉得房产中介这个活不是人人都适合的。就算你这方面的能力很高,也要考虑清楚到底有没有这个必要去干这个活。除非你老公觉得他就是喜欢卖房子，喜欢去结交很多客户朋友的,bu在乎说钱赚得多不多,那倒是可以去试试。

个人愚见，说得不好就当我没说过。

阿海

你看好多做了10年以上的中介那个不是年薪15-20万+,好多都是一个人7-15套投资房.......你老公做了以后说不定也有这样的成就哟.........当然时代不同了,可能情况也就不一样了,总之,挑战自己,光靠工资都是混不出来, ...
duncan_kai 发表于 2011-1-24 23:59

大部分中介都不懂房地产投资的。 7-15套投资房？ 呵呵，我不觉得有多少中介有那么聪明。

Ardell假睫毛

中肯？请你找个中肯的意见给我看看？那我请问你你自己本身认识多少做sales，做中介的呢？你名声不好的结论是你哪里怎么得来的？我只是不想犯人云亦云的错误。 你说这种工作不可能说老实话，那你有没有做过这分工作 ...
pacificrose2006 发表于 2011-1-24 22:11

我觉得你这个人真的很可笑，第一二页很多人说的都是实话，这就是为什么有好几个网友都觉得你已经做好了打算，因为只是不符合你的心意你就一个个讽刺性的回复过去，什么是中肯？很多人是好心回复，全部被你顶回去，感觉你就是个大小姐，要捧着哄着。让我想起几个月前在这里发贴抱怨AIR NZ的新行李政策，然后对提出建议的人冷嘲热讽的贴子。

我没做过，但是我目睹过，我EX就是卖房子的，我１１年的好友也曾经在这行做过一段时间，现在在做别的方面的SALES，而她的另外一个好友目前也是卖房子的，我一个３年的好友目前也是入门做SALES。我认识的别的行业的不太熟的SALES就不说了，不好意思，我每天的工作都需要直接跟至少３０多个SALES PEOPLE打交道，但是跟他们私下不熟所以不好评价，只知道很多时候他们为了达成一单，不会跟客户说实话，你不是问我认识多少个SALES吗？中介名声不好这在一定程度上是事实，你老公可以做个诚实的中介那是你们自己的选择。看不惯的是你那自以为是的态度，你跑来发贴，就要做好看见不同意见的心理准备，不明白这个跟随大流有什么关系，你来问，大家来说自己的看法，然后你们自己做决定，怎么说到不合你心意的，就变成人云亦云，变成不中肯，还不能让人指出问题啦？奇了怪了。

johntea2008

樓主不要动怒了，网絡本來就是虛拟世界，誰都可以說上一把，不中聽或不願听的笑笑算了，毋須太過認真，做人如是，生活亦如是，否則会很辛苦。

今天看到skykiwi這段新聞，以及网友的評論，有忠忠直直，終須乞食的感 ...
masterq 发表于 2011-1-24 22:11

啊孖Q哥，暖下肚啦。