如果不为了升值，买房是否有意义？求教

忠于罗马

房产是一种长期投资，必须长期持有才能看到效果~~~至少5到10年吧个人觉得~~~

钱塘居士

爱情真的会被个小房子影响么？
那眼皮子也太浅了，杯具呀
武夫的眉笔 发表于 2010-7-6 20:16

给老婆一个稳定的家,是男人的责任.

蚊帳

進來學習的~
前段時間也是爲了這個問題糾結...但是北岸的房價太貴了,一房一廳,五十平方米左右要三十萬...買不起啊...

蚊帳

不過我覺得還是按自己能力來,沒房子不一定娶不到老婆,有房子也不一定就能娶到老婆~
我個人比較注重生活質量,買了房以後要做房奴我還不如租房子算了~~

dot

老人家和年轻人的想法不同吧，老人家要住在自己的房子里才踏实，才感觉有个窝。听老人家的，当然就是要买房。我和老公以前一直租房住，我妈就总是觉得我们不踏实，说我们没有自己的家，没有家的感觉。其实我俩住得挺开心的。我俩算过了，同等开销，租房比买房的living quality 好多了。就是搬家挺折腾。

weiwarren

年收入过高： 房产可以抵消paye, 用speical tax code
因为上班太忙所以没有时间投资别的项目： 房产投资不需要你时间

这两个是主要原因， 其他的就是想感觉一下地主的感觉

武夫的眉笔

From economics point of view, I had a struggle against buying vs renting as well, as paying mortgage + expenses will mostly be higher than renting, especially in this environment.

But recently I ha ...
阿海 发表于 2010-7-7 10:05

阿海有心了，你说的对，我想以后会把一部分现金流用在买房上吧，免得被某些小狗子们低看，本来我就不高了，不过应该是投资用，自住就还是租房好了，这样既解决得了保值增值的问题，又可以生活的随性有质量

武夫的眉笔

年收入过高： 房产可以抵消paye, 用speical tax code
因为上班太忙所以没有时间投资别的项目： 房产投资不需要你时间

这两个是主要原因， 其他的就是想感觉一下地主的感觉
weiwarren 发表于 2010-7-7 21:34

打理房子也需要时间吧，出了问题要修，还要除草剪树枝，收房租，其实这些时间如果用来工作，收入会高得多
如果投资，我大概会交给代理公司打理

武夫的眉笔

不過我覺得還是按自己能力來,沒房子不一定娶不到老婆,有房子也不一定就能娶到老婆~
我個人比較注重生活質量,買了房以後要做房奴我還不如租房子算了~~
蚊帳 发表于 2010-7-7 19:09

我觉得我在交女朋友的过程中，似乎还没受到过房子的影响，都是其他的因素

dot

。。。，不过应该是投资用，自住就还是租房好了，这样既解决得了保值增值的问题，又可以生活的随性有质量
武夫的眉笔 发表于 2010-7-7 21:41

这个应该是正解！既进入了房产市场，又不受买房自住的捆绑（觉得单身或没小孩的年轻家庭还是租房方便）。

另一个实际例子支持阿海的理论：
假设收入减去支出没多少剩余；
如果一动不动，十年后，还是没有剩余；
如果100%贷款买投资房，贷款不变，房子增值，十年后就有剩余了。

题外话：这贴里看大家似乎都还是保持“男的应该负责买房”的观念啊！以前有别的帖子好像早就骂“什么时代了凭什么要男的买房”。虽然作为女生我还是很欢迎这种观念的，但是个人觉得，没房子做条件交到的女朋友是不是会更可贵些？仅供武夫参考啊。

武夫的眉笔

这个应该是正解！既进入了房产市场，又不受买房自住的捆绑（觉得单身或没小孩的年轻家庭还是租房方便）。

另一个实际例子支持阿海的理论：
假设收入减去支出没多少剩余；
如果一动不动，十年后，还是没有剩余； ...
dot 发表于 2010-7-7 23:21

我是顺毛驴，dot捋得我好舒服啊
就是嘛，想我二十一世纪小吕奉先，不买房乃是故意卖个破绽，虚席以待真心二十一世纪小貂蝉霸鸟
乃是一计，哈哈

红烧小花猫

我是顺毛驴，dot捋得我好舒服啊
就是嘛，想我二十一世纪小吕奉先，不买房乃是故意卖个破绽，虚席以待真心二十一世纪小貂蝉霸鸟
乃是一计，哈哈
武夫的眉笔 发表于 7-7-2010 23:36

三十六计之三十七计？

sammy1112

说实话，同样的地段~~只要不是epsom那种顶级区，60W我见到的5房都比40W的3房好，区别也很明显.40的3房比较老很有可能有600多平的地，60W的5房很新但没地
无过 发表于 2010-7-6 21:49

我刚准备说，40W在EPSOM连一个2 BED ROOMS的UNIT都买不到，但在其它区竟然可以买到三室一厅的房子，所以区不同，完全不能比较。

如果要买房，绝对应该选好区，这是永恒不变的定理！

d_tsai

武夫的眉笔

你这个吕布好丑，只能去配赤兔马 75# d_tsai

E-fashion

那是必须买房好，就算他不升值，也有个东西是属于你自己锝，而且省去了房租。

武夫的眉笔

那是必须买房好，就算他不升值，也有个东西是属于你自己锝，而且省去了房租。
E-fashion 发表于 2010-7-8 13:11

不求拥有，名分不重要

E-fashion

中国的传统思想还是希望能什么都稳稳定定的

judyzhu81

我觉得至少要有一套房子吧？那毕竟是家啊。

1075860

如果lz是普通的工薪阶层，还是建议缓一缓，等有了老婆一起共吧，那样压力会小一些的～

瑞木

建议先找个老婆在考虑房子。否则难免会想：她会不会是因为房子才找上我。。。

joanmiao

准备长期呆在这的话，还是早买房子好，如果有计划过１，２年去别的国家的话，千万别买，买了你就哪也别想去了

武夫的眉笔

准备长期呆在这的话，还是早买房子好，如果有计划过１，２年去别的国家的话，千万别买，买了你就哪也别想去了
joanmiao 发表于 2010-7-8 14:11

安心留在这边的话有时很容易看到老，如果房价波动不剧烈，每一年两年老老实实贷款买个房，等到五十岁可能就有二三十套房，像我上一个老侨老板一样，不过这样的人生有啥意思

腿毛菲菲

请定义下"意义"

taomibaobao

请定义下"意义"
腿毛菲菲 发表于 2010-7-9 14:34

我的理解

意义就是 利润

judyzhu81

我的理解

意义就是 利润
taomibaobao 发表于 2010-7-9 14:35

我觉得不一定吧？应该是益处。这包括金钱上和精神上的回馈。

taomibaobao

我觉得不一定吧？应该是益处。这包括金钱上和精神上的回馈。
judyzhu81 发表于 2010-7-9 14:39

但是我对眉笔的理解
他应该光在说买房子的回报率。。。

精神上是没法算的

有房子的感觉比renting要踏实许多

腿毛菲菲

这样的话房子肯定升值啊，时间长短而已，这不就有意义了么

腿毛菲菲

翻页。。。。。。。