新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 精算师小乔《《更新：2014, 帮你看懂贷款利息和房市》 ...

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楼主: Propertyjo

[谈房] 精算师小乔《《更新：2014, 帮你看懂贷款利息和房市》》 [复制链接]

Propertyjo

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811#分享本帖地址

发表于 2013-10-13 13:40:14 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2013-10-13 11:34
好啊，请PM你的ＡＤＶＩＳＯＲ的联系方式。　多谢多谢！

Pm. La.

合伙人精算师小乔
地产专栏 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=2273258&amp;page=1&amp;extra=#pid37547778
021 106 1961(微信) 0800 666 969
jo@squirrel.co.nz
squirrel.co.nz

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Propertyjo

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812#分享本帖地址

发表于 2013-10-13 13:42:10 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2013-10-13 11:43
LZ，还想请教一下，如果卖房，如果考虑到省去中介费、如今市场火、广告媒体也差不多大家都用trademe，因此想 ...

是的房市越好越应该用中介好的中介可以为你带来希望值以上的回报

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金松鼠信贷金松鼠信贷当前离线 UID 366127 热情 46 人气 113 主题 4 帖子 46 精华 0 积分 105 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 51 小时注册时间 2013-10-2 阅读权限 1 最后登录 2015-11-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 366127 热情 46 人气 113 主题 4 帖子 46 精华 0 积分 105 阅读权限 1 注册时间 2013-10-2 串个门加好友打招呼发消息	813#分享本帖地址发表于 2013-10-16 14:25:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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SkyKiwi天使

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814#分享本帖地址

发表于 2013-10-17 08:35:26 |只看该作者 微信分享

请问小乔，能介绍个中区top up的估价师吗？麻烦了

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Propertyjo

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815#分享本帖地址

发表于 2013-10-17 11:09:15 |只看该作者 微信分享

wf 发表于 2013-10-17 08:35
请问小乔，能介绍个中区top up的估价师吗？麻烦了

Pm la.

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Propertyjo

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发表于 2013-10-22 11:52:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Propertyjo 于 2013-10-22 11:56 编辑

Propertyjo 发表于 2013-10-17 11:09
Pm la.

奥克兰最后的城市庄园上市：

http://mp.weixin.qq.com/mp/appmsg/show?__biz=MjM5NzA2NzYwMA%3D%3D&appmsgid=10002377&itemidx=3&sign=bb234b564678bfeae5fa9100d4106746&scene=2#wechat_redirect

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新鲜超市

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发表于 2013-10-24 17:22:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

你好，可以推荐一个北岸估价师吗？谢谢！

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Propertyjo

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发表于 2013-10-24 21:21:23 |只看该作者 微信分享

新鲜超市发表于 2013-10-24 17:22
你好，可以推荐一个北岸估价师吗？谢谢！

Pm la.

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Propertyjo

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发表于 2013-11-1 10:31:47 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-10-24 21:21
Pm la.

我同事的新贴 - 利息近期不会大涨
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 72595&mobile=no

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Propertyjo

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发表于 2013-11-1 17:55:40 |只看该作者 微信分享

更新了！

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happy22011

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821#分享本帖地址

发表于 2013-11-1 21:40:47 |只看该作者 微信分享

神贴啊！麻烦楼主pm下 broker的联系方式～多谢！

weixiao

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Propertyjo

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发表于 2013-11-1 22:15:58 |只看该作者 微信分享

happy22011 发表于 2013-11-1 21:40
神贴啊！麻烦楼主pm下 broker的联系方式～多谢！

Pm la.

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mildseven704

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发表于 2013-11-8 12:35:56 |只看该作者 微信分享

深深mark 慢慢学习……不懂的太多太多了！

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Propertyjo

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发表于 2013-11-8 13:48:07 |只看该作者 微信分享

mildseven704 发表于 2013-11-8 12:35
深深mark 慢慢学习……不懂的太多太多了！

没事慢慢来有问题问我好了下面我的手机可以加维信^_^

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Propertyjo

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发表于 2013-11-9 00:15:26 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-11-8 13:48
没事慢慢来有问题问我好了下面我的手机可以加维信^_^

。。。。。。。。。。。。。

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悬崖

大天使

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发表于 2013-11-9 22:00:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

能麻烦pm下我您的联系方式么？微信和电话。觉得您真的太专业负责了!谢谢

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Propertyjo

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发表于 2013-11-10 15:04:18 |只看该作者 微信分享

悬崖发表于 2013-11-9 22:00
能麻烦pm下我您的联系方式么？微信和电话。觉得您真的太专业负责了!谢谢

谢谢我已经pm了你我的联系方式在下面的签名处也有我的联系方式^_^

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悬崖

大天使

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发表于 2013-11-11 11:13:07 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-11-10 15:04
谢谢我已经pm了你我的联系方式在下面的签名处也有我的联系方式^_^

好滴~我加你微信了哈

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甲子

灌水之王

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发表于 2013-11-11 16:48:47 |只看该作者 微信分享

校草发表于 2013-3-11 17:53
本人也喜欢地产投资，股票什么的也一直都做不过只跟国内私募走。无贷款的自住房和投资房都有几套。随便说句 ...

你这意思普通的上班族就玩不了房产投资了?

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甲子

灌水之王

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发表于 2013-11-11 17:53:06 |只看该作者 微信分享

Propertyjo 发表于 2013-3-14 22:08
现在你可以固定5%两年，500000 房价（要算100％贷款）＝25000利息一年，那么如租50周，一周需要 500租金 ...

你说的这种方法只是算利息，没有还本金的。是么？

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Propertyjo

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发表于 2013-11-12 16:30:43 |只看该作者 微信分享

甲子发表于 2013-11-11 17:53
你说的这种方法只是算利息，没有还本金的。是么？

是的因为在新西兰投资房的利息是可以抵税的，所以你不用还本金

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我爱高飞88

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发表于 2013-11-12 22:52:43 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2013-3-9 22:35
"投资策略不应该单一，buy and hold 和 trading相结合可以为你增加borrowing capacity同时，增加capital ga ...

请问能介绍好的Property Tax Specialist吗？可以PM下吗，多谢了

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我爱高飞88

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发表于 2013-11-12 22:59:47 |只看该作者 微信分享

请问小乔，能介绍个北岸top up的估价师吗？您的帖子真是让人受益匪浅呀，有太多需要学习的了。太感谢了。以后有问题可以微信您吗？

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Propertyjo

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发表于 2013-11-13 15:38:56 |只看该作者 微信分享

我爱高飞88 发表于 2013-11-12 22:52
请问能介绍好的Property Tax Specialist吗？可以PM下吗，多谢了

pm la

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Propertyjo

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发表于 2013-11-13 15:40:29 |只看该作者 微信分享

我爱高飞88 发表于 2013-11-12 22:59
请问小乔，能介绍个北岸top up的估价师吗？您的帖子真是让人受益匪浅呀，有太多需要学习的了。太感谢了。以 ...

谢谢没问题维信联系我吧 021 106 1961
pm la

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happy22011

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发表于 2013-11-20 20:32:33 |只看该作者 微信分享

你好，我想请教下，在glen field road 上，是属于bayview区的，房子可以买吗？在主路边上的～谢谢！

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sandrashao

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发表于 2013-11-21 16:07:39 |只看该作者 微信分享

小乔麻烦能PM我一下装修团队的联系方式吗？谢谢阿！

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Propertyjo

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发表于 2013-11-21 19:58:25 |只看该作者 微信分享

happy22011 发表于 2013-11-20 20:32
你好，我想请教下，在glen field road 上，是属于bayview区的，房子可以买吗？在主路边上的～谢谢！

你是自住还是投资呀？停车方便吗？室内吵吗？

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Propertyjo

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发表于 2013-11-21 19:59:52 |只看该作者 微信分享

sandrashao 发表于 2013-11-21 16:07
小乔麻烦能PM我一下装修团队的联系方式吗？谢谢阿！

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发表于 2013-11-22 13:20:23 |只看该作者 微信分享

是自住的。停车门口有几个停的地方，还有自己的车库。去的几次都觉得还好，没有太吵。不知道您有什么建议呢？谢谢～

另外因为房子是老房子，里面有个fire place的是没有ccc的。不知道哪里可以查到是不是1992年之前建的？谢谢了～

weixiao

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