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楼主: 我要买车

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[谈房] 2021年180万买的房，2022年160万卖了，2023年130万买回来了 [复制链接]

serendipity_417

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发表于 2026-1-26 22:01:57 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2026-1-26 09:30
哈哈哈

stage 1 ：180w 没房

红雷哥说赔了

不管怎么样当初180万买了就是赔了

开始你可是有180万现在130万买手里应该有50万现金才对

补充内容 (2026-1-26 22:02):
我还是信他哈哈哈哈

补充内容 (2026-1-26 22:24):
这道题这么出只能说是少赔了，不是赚了

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serendipity_417

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发表于 2026-1-26 22:58:18 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2026-1-25 21:27
虽然房子还在，但是房子只值130万了。除非房子还是值160万让你130万捡漏了。

如果把银行里三十万加上立刻 ...

你说的对我天真了红雷也说不管怎么样开始都是有180万现金如果只是现在130万买那手上应该有50万现金才对

这只能说是赔少了，不能说是赚了

补充内容 (2026-1-26 23:07):
现在手上一套房和30万现金如果开始不操作现在是一套房和50万现金净亏20万

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发表于 2026-1-27 06:09:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

serendipity_417 发表于 2026-1-26 22:58
你说的对我天真了红雷也说不管怎么样开始都是有180万现金如果只是现在130万买那手上应该有50万现金才 ...

昨天不是说赚了10万吗？

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发表于 2026-1-27 06:32:29 |只看该作者 微信分享

亏了20

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发表于 2026-1-27 08:24:59 |只看该作者 微信分享

能在奥体啊撸啊有永久产权的房，肯定是赚了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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serendipity_417

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发表于 2026-1-27 09:58:53 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2026-1-27 06:09
昨天不是说赚了10万吗？

你不是也以为赚了吗

脑子都行啊哈哈哈哈

补充内容 (2026-1-27 09:59):
应该是脑子都不行啊

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发表于 2026-2-3 13:40:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

serendipity_417 发表于 2026-1-27 09:58
你不是也以为赚了吗

脑子都行啊哈哈哈哈

计算方式其实和真实需求有关，不是脑子行不行

不能简单的进行数字计算

要看最终需求是什么，是不是要买这个房子居住，

而且买回来居住之后，是不是要长期使用

投机的话，怎么算都是赔钱的

正常居住需求的话，同样有了居住的房子，
第二次买入比第一次买入，手里多了30万现金

如果房价持续下跌，可以多次操作

这都是基于有居住需求的算法

反之，屋价涨了，投机和居住就不一样了

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发表于 2026-2-3 15:36:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2026-2-3 13:40
计算方式其实和真实需求有关，不是脑子行不行

不能简单的进行数字计算

"如果房价持续下跌，可以多次操作" 下一次80万卖，再50万买回来，你算算手里又多了多少现金？

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发表于 2026-2-3 16:21:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

快乐123 发表于 2026-2-3 15:36
"如果房价持续下跌，可以多次操作" 下一次80万卖，再50万买回来，你算算手里又多了多少现金？ ...

所以嘛，如果坚信房价继续下跌，而且还有自住需求的话，不论第几次，都可以这种操作，能省点儿，不好吗？

如果你不信还能再跌30万，买回来连中介费都cover不起，
就不要频繁买卖，

有钱任性，没钱任命

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发表于 2026-2-7 21:30:18 |只看该作者 微信分享

我几个月前买了微软这只股票，当时价格480美金一股，后来几个月价格一直都在横着，并没有按照预期的上涨。然后几天前微软发布了2025年最后一个季度的财报，股价暴跌到430左右，我看最近市场情绪不好，估计还会跌，所以在435清仓了。这两图走势果然如我所料，持续下跌，竟然跌到了390，但是今天，也就是美国的周五，我观察多头有在进场后，在397又重新建仓了，因为我相信微软的股价年底肯定破500。

你说我是亏了还是赚了？

我的理解是，我是亏了，这是事实，This is the fact! 你也一样，不要争，没用！180买，160卖，就是亏！
但是我相信我长期持仓不动，价格迟早会上去的，我一定会把上次亏的也一并赚回来。But, this is just an opion! 至于你，就看你啥时候卖了，如果你还是相信过去三十年全球房地产增长的逻辑，也不急着要那130万，再持有个10年看看吧！也许能赢！

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发表于 2026-2-8 06:55:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

snow777 发表于 2026-2-7 21:30
我几个月前买了微软这只股票，当时价格480美金一股，后来几个月价格一直都在横着，并没有按照预期的上涨。 ...

十年太久了，这种移民国家，船小好掉头，现在已经开始放宽移民政策了

那前几天黄金白银的，怎么说，继续买吗

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发表于 2026-2-21 22:36:19 |只看该作者 微信分享

搁这做T呢

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发表于 7 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2026-2-21 22:36
搁这做T呢

数学题好做，带入个人财务背景，就不好做了
搁哪都一样呀

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房价涨回150万你就打平。当然扣掉中介费可能要等涨到160万。

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发表于 6 天前 |只看该作者 微信分享

身外之物也

补充内容 (2026-2-23 14:56):
享受当下（做你喜欢的事）才是正道

老九 not for one night only!

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发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2026-2-23 14:56
身外之物也

补充内容 (2026-2-23 14:56):

比如泡一下屎盖 lol

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发表于 5 天前 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2026-2-24 10:32
比如泡一下屎盖 lol

你的签名（附图）总是令人激荡

只是在办公室打开影响不好呀

老九 not for one night only!

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发表于 5 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2026-2-24 11:01
你的签名（附图）总是令人激荡

只是在办公室打开影响不好呀

做人嘛，坦坦荡荡，往歪了想的，他本身就是那样的

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