资本利得税会变相抬高房价

jli044

我要买车 发表于 2025-10-29 15:55
估计工党要拖延到不得不出细节的地步，才会公布
不然担心选票流失

大选前一定会公布，要不就会像上次大选，取消蔬果gst一样，完全没细节，一看就靠不住。

unamed

angelee123 发表于 2025-10-29 14:09
虽然我不爽cgt，但是我不操心，反正就这几套房子，无非就是未来不再投资房子把钱放到股市基金里，再说了 ...

计划赶不上变化，老了怎么做都是几十年后的事了。
”你就把自住房卖了呗，投资房好好拾掇拾掇自己住“ 自己租给自己住吗哈哈哈，看一下在你做之前他们会不会堵这个漏洞了，应该会有人做的。或者把投资房都放进trust, 卖掉自住后，在跟自己trust买，一套一套的卖。

angelee123

unamed 发表于 2025-10-29 16:13
计划赶不上变化，老了怎么做都是几十年后的事了。
”你就把自住房卖了呗，投资房好好拾掇拾掇自己住“ 自 ...

所以还是得等细节出来，我又不是几十套房的大财主，我不是很担心，正好除了这种政策，省了我再动买房投资的心思，等以后孩子大了，要是我也想润，也省了一些麻烦

weigongming25@gmail.com

一飞冲天OL 发表于 2025-10-29 11:05
真金白银在那摆着呢，咋会倾家荡产呢？股票才会吧，毕竟不是实物啊，买的是概念啊。当纸票贬值，通货膨胀 ...

金银才是没有增值的概念买卖，有卖金银实物的吗，都是纸面黄金白银，仅仅靠讲故事来获得收益而非分红，反而好的有前景股票的收益除了自身的价格不断抬高还有定期分红，看看微软英伟达谷歌翻了多少倍，是不是比买房赚的更多，这些股票不需要炒，只需要买来持有就毫不费力的获得收益。

jli044

unamed 发表于 2025-10-29 16:13
计划赶不上变化，老了怎么做都是几十年后的事了。
”你就把自住房卖了呗，投资房好好拾掇拾掇自己住“ 自 ...

这个政策，就是等工党上来，鼓励短期炒房用的。
以前明线内卖房，要交40%几的税，现在短线炒房的，28%就够了，和公司s税一样。
就是说，工党认为炒房客也是一种光明正大的生意，和实业一样28%的税就足够了

我要买车

angelee123 发表于 2025-10-29 16:23
所以还是得等细节出来，我又不是几十套房的大财主，我不是很担心，正好除了这种政策，省了我再动买房投资 ...

夫妻办个假离婚，一年可以卖两套自住房免cgt
三年就是6套，如果真有cgt了，ird也难用其它说法强征税了

风雨之后无所谓拥有

投资是你想保证利润就能保证利润的么？是你不想低价就能卖高价的么？新西兰已经开启了润澳后门，即将成为赴澳中转站，这两年只是开始。
新西兰的移民政策在澳洲的虹吸作用下，毫无招架之力。

unamed

jli044 发表于 2025-11-02 11:32
这个政策，就是等工党上来，鼓励短期炒房用的。
以前明线内卖房，要交40%几的税，现在短线炒房的，28

这个我真没想到哈哈

剑客浪心

我要买车 发表于 2025-11-2 11:33
夫妻办个假离婚，一年可以卖两套自住房免cgt
三年就是6套，如果真有cgt了，ird也难用其它说法强征税了 ...

这是无知者无畏。很多年前这个东西就有了，PATTEN OF BEHAVIOUR，一抓一个准

一飞冲天OL

weigongming25@gmail.com 发表于 2025-11-2 11:16
金银才是没有增值的概念买卖，有卖金银实物的吗，都是纸面黄金白银，仅仅靠讲故事来获得收益而非分红，反 ...

说实话看到你的留言我都懒得回。金条银条没实体的？？那你拿把铲子去澳洲土里挖吧或是去新西兰南岛arrowtown挖也行。再不行，去首饰店看看有没有金项链耳环啥的！我晕！多去youtube上看看听听金融专业人士对股票和金银的看法吧！金银实体或以股票形式的都有。你怕就买实体的！

paulwood

楼主的逻辑有问题。
市场是按供需关系定价的。
供大于求有时亏本也要卖。

jli044

如果工党回来，短线炒房党一飞冲天

com2

短期会打压房价因为想买投资房的人少了. 长期会推高租金和房价因为投资房地产的资金流入减少,新房供应减少, 如果人口保持增长的话, 需求多,供给少,房租和房价上涨.