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楼主: 专玩狗头
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[说地] Mt Wellington 大地破防涨起来了吗?这价格也太夸张了 [复制链接]

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 元老勋章 新时政 游戏勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2025-9-16 15:44:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
有180万可以花110万买
900m² Zoned for Growth https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/mount-albert/listing/5167283733

剩下70万买豪华带阁楼的公寓,现金流不比这贼窝强。
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/st-lukes/listing/5437841132


“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 游戏勋章 新时政 畅游勋章 元老勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2025-9-16 16:07:00 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2025-9-16 15:44
有180万可以花110万买
900m² Zoned for Growth https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/a ...

这套房屋观察过,两位中介也熟悉,price by negotiation 7个月,O(∩_∩)O哈哈~
DWay太长,Flood Zone / Flood Protection(洪水线)(蓝线横穿土地后半部分以及前方边缘)
在浩渺的宇宙深处,星辰如梦,夜幕如图,无尽的黑暗吞噬光芒,每一颗星都是远方的呼唤。时间如河,流转不息,亿万年间,岁月无言,恒星点燃,燃尽了青春,而宇宙依旧,安静且深邃。无边的星海,寂静的孤寂,流星划过,留下短暂的记忆,我们在这无垠的宇宙中漂泊,寻找一个永恒的归宿。

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发表于 2025-9-17 12:03:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
ling6264 发表于 2025-9-16 16:07
这套房屋观察过,两位中介也熟悉,price by negotiation 7个月,O(∩_∩)O哈哈~
DWay太长,Flood Zone /  ...

那到底180万的合适,还是110万的合适?
拍拍小狗头  买房不用愁

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劈开小狗腿  租房也很美

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发表于 2025-9-17 12:41:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
专玩狗头 发表于 2025-9-17 12:03
那到底180万的合适,还是110万的合适?

现在这市场180万都可以买到全幅地火山高中的学区房了。

Rangitoto Zone & Renovated https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/albany/listing/5490128547

当然你想和大嘴妹做邻居也可以。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/sandringham/listing/4703540089
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这是开发项目,不是你们自住房那种算法。
不过180严重超出我的预期了,我以为160到顶了。
有些人对利润率要求没那么高。

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anzbank 发表于 2025-9-8 10:33
现在那边4房周租1000都算低的,买下来盖联排租给在周边sylvia park,ikea,mt wellington上班的牛马,妥妥 ...

四房多大的面积和地? 似乎Ellerslie附近3房的townhouse都不上1000

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发表于 4 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享
russellwang 发表于 2025-9-22 11:24
这是开发项目,不是你们自住房那种算法。
不过180严重超出我的预期了,我以为160到顶了。
有些人对利润率要 ...

有专业的,速度快,资金成本低,其实也是有赚的
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搞不好是左手卖给右手套银行钱来开发的,谁知道。

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专玩狗头 发表于 2025-09-22 17:20
有专业的,速度快,资金成本低,其实也是有赚的

利润是肯定有的,也不过贵了二十万。
不过劳心劳力又投这么多本钱,不多挣些对不住自己。

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