哇！不知不觉，奥克兰地区3房独栋房的出租投资回报率已经能到4.6%了，全国的甚至到了5.8%

rzrljb

匿名者 发表于 2024-12-1 10:50
你说得对，现在房贷5.59，等明年年底，央行连续降息1年半后，商业银行会维持5.59不变。不会搭理ocr降多少 ...

你又错了，房贷之前是5.59，现在降息了50点，anz最低是5.79，不信可以问broker

rzrljb

匿名者 发表于 2024-12-1 10:52
你说得对，千万别买房，肯定不划算，尤其是买西区，死定了。
我朋友买西区的房子，赔了40%，比2016年cv还 ...

知道就好，深藏功与名

rzrljb 发表于 2024-12-1 21:01
你又错了，房贷之前是5.59，现在降息了50点，anz最低是5.79，不信可以问broker ...

就不能等等么？现在半年的是5.99%，一年的5.79%也会跟着跌的

匿名者 发表于 2024-12-1 23:20
就不能等等么？现在半年的是5.99%，一年的5.79%也会跟着跌的

不能等，我失业了，找不到工作，我朋友没失业，还在西区买房，我能舒服吗？
让他有房，高利率弄死他，银行替我出气了。利率千万别降呀。
前几天在网上爆了他的地址，说他房价跌到16年了，出口小气，真爽

匿名者 发表于 2024-12-1 10:52
你说得对，千万别买房，肯定不划算，尤其是买西区，死定了。
我朋友买西区的房子，赔了40%，比2016年cv还 ...

赔了40%，比2016年cv还低。
负资产了？

rzrljb

匿名者 发表于 2024-12-1 23:20
就不能等等么？现在半年的是5.99%，一年的5.79%也会跟着跌的

跌了后变成5.59，跟之前一样，降息50点不等于没降么

rzrljb 发表于 2024-12-2 14:21
跌了后变成5.59，跟之前一样，降息50点不等于没降么

半年的降了啊，两个月前还是6.79%，现在5.99%了。不一定要定1年的～


补充内容 (2024-12-2 15:49):
9月中旬是6.79%

补充内容 (2024-12-2 15:56):
两个多月前的9月中旬下旬，9月17日还是6.79%

匿名者 发表于 2024-12-2 15:36
半年的降了啊，两个月前还是6.79%，现在5.99%了。不一定要定1年的～

他要是有钱买房，至于和你这么较真吗？
7.3到5.59不算降，没准明年生息呢，涨回7.4，多解恨呀

匿名者 发表于 2024-12-2 17:14
他要是有钱买房，至于和你这么较真吗？
7.3到5.59不算降，没准明年生息呢，涨回7.4，多解恨呀
...

我也只是提供了个数据而已。降息或者升息也不是普通人决定的，跟着走就是了。何必较真呢？不理解他，可能是有些人高息fix 套牢心理失衡了