21年买房的已经成为朋友圈笑柄

ilmaro

Kuo 发表于 2024-10-03 10:32
好像很久没看到你了

我在国内呢

ilmaro

auckland.clark 发表于 2024-10-03 12:24
挺好的吧？

老兄，还行。。。谢谢关心啊。。。

ilmaro

moonIlight2013 发表于 2024-10-03 13:06
车神，你回来了？

哈哈，我在国内呢，翻墙过来看看你们。。。一切安好？

ilmaro 发表于 2024-10-3 18:44
哈哈，我在国内呢，翻墙过来看看你们。。。一切安好？

一切都好，就是奥克兰的房价三年平均跌了近30万，谁都扛不住

ilmaro

Kuo 发表于 2024-10-03 10:32
好像很久没看到你了

是的，我在国内呢，偶尔翻墙来看看。。。

ilmaro

匿名用户 发表于 2024-10-03 20:42
一切都好，就是奥克兰的房价三年平均跌了近30万，谁都扛不住

跌的还好啊，不算太离谱，前些年的房地产泡沫本来就大，又遇上了疫情和全球性经济危机，这个量度是正常的。我国内的房产，又何尝不是缩水了 30%？
刚需用房的人，不必去考虑什么房价问题，刚需就是理由。而且长期来说，土地总是稀缺资源。至于投资房的，个人的选择个人承受，自己给自己负责就好，他人的闲话无关紧要，不必在意。

ilmaro 发表于 2024-10-4 06:24
跌的还好啊，不算太离谱，前些年的房地产泡沫本来就大，又遇上了疫情和全球性经济危机，这个量度是正常的 ...

好久没去房版了吧？现在主流野生经济学家观点：全家租车库住，等再跌30%抄底海景别墅自住。

好笑， 前几年那牛逼劲呢？

我对面条街的邻居 买600平旧房的地建2️⃣栋3层，住着第一栋， 第二栋还没有刷灰，估计凉凉了

还可能被包工头倒闭骗钱，外墙就搞了很久才搞上

买的是当时疫情前一年（估计160-180）， 高峰价， 造的也是高峰价（少点也要50-60吧）， 卖也不是， 供也难
还好他有几个老人 有老人金 和 工作
不然就玩不起来了

匿名者 发表于 2024-10-4 07:45
好笑， 前几年那牛逼劲呢？

我对面条街的邻居 买600平旧房的地建2️⃣栋3层，住着第一栋， 第二栋还没有刷 ...

风口的时候，猪都能飞起来。
风口过去，猪的结局还是两扇肉。

anzbank 发表于 2024-10-03 10:35
买中概股的洋洋得意，买奥体阿撸阿房产的垂头丧气，但我们有奥体阿撸阿永久pr，后代有免签美国澳洲的黑皮

你赢个啥？也就你自己这么认为，三等公民算不上，还不如国内有钱的拿着钱出来买个房在这玩玩呢

匿名者 发表于 2024-10-4 07:45
好笑， 前几年那牛逼劲呢？

我对面条街的邻居 买600平旧房的地建2️⃣栋3层，住着第一栋， 第二栋还没有刷 ...

疫情前一年，19年买房还有赔钱的？
这个智商干别的也得赔

匿名者 发表于 2024-10-4 08:46
你赢个啥？也就你自己这么认为，三等公民算不上，还不如国内有钱的拿着钱出来买个房在这玩玩呢
...

你这么说，让那些拼命抢打工度假签，花了巨额中介费的工签，陪读妈妈。。。
这些人怎么想？
还有那些黑在这的，为啥不回去发大财？

rzrljb

无过 发表于 2024-10-3 13:03
08年买房的人被人冷嘲热讽，16年长车的人也被冷嘲热讽，现在轮到21年买房的人又被冷嘲热讽.
然后回头看看1 ...

16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的，102w，卖了107，刨掉中介费白玩

rzrljb 发表于 2024-10-4 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的， ...

你不能跟本金比，要跟银行定存比啊
这损失了奖金20个吧

匿名者 发表于 2024-10-4 09:32
你这么说，让那些拼命抢打工度假签，花了巨额中介费的工签，陪读妈妈。。。
这些人怎么想？
还有那些黑在 ...

陪读妈妈卧虎藏龙，国内有的是子弹

至于工签嘛，都是穷逼啦

黑民几乎个顶个有犯罪违法记录

无过

rzrljb 发表于 2024-10-4 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的， ...

这就是问题了，都抗了那么多年为什么要赶这个节骨眼卖？？
而且16年的利息也没比现在低多少

奥克兰这个样子，还得抗2-3年

rzrljb 发表于 2024-10-04 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16

100W存银行，连利息都没跑赢啊

joho

匿名者 发表于 2024-10-4 09:47
陪读妈妈卧虎藏龙，国内有的是子弹

至于工签嘛，都是穷逼啦

是的有一部分陪读妈妈 国内有子弹 ，非常牛逼， 但是也有陪读妈妈或者爸爸是国内 有点小钱 指望利用陪读来挣钱 没有做好准备就来了

ilmaro

匿名用户 发表于 2024-10-04 07:18
好久没去房版了吧？现在主流野生经济学家观点：全家租车库住，等再跌30%抄底海景别墅自住。

有梦想的咸鱼才是好咸鱼嘛。。。

rzrljb 发表于 2024-10-4 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的， ...

你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
还是你自己瞎编的吧
16年100万的房，今年原价卖掉的全奥克兰才有几套？

话说来新西兰超过10年，有家庭的，还在租房住的，更是笑柄吧

匿名者 发表于 2024-10-4 16:25
话说来新西兰超过10年，有家庭的，还在租房住的，更是笑柄吧

有什么好笑，新来华人留子跪舔租房20年的穷白会很奇怪？

rzrljb

无过 发表于 2024-10-4 10:19
这就是问题了，都抗了那么多年为什么要赶这个节骨眼卖？？
而且16年的利息也没比现在低多少 ...

16年利息4.2%，今年上半年7，现在卖不赚钱，现在不卖每年利息纯亏钱

rzrljb

匿名者 发表于 2024-10-4 16:19
你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
...

我给你发2套，我朋友的，还有一个我附近邻居的，我房子也在西区
10 Jubaea Place, Henderson
102 Rhinevale Close

自己搜一下就行了，我可以保票的是房子没问题，不是什么漏水房有结构问题那种

rzrljb

匿名者 发表于 2024-10-4 16:19
你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
...

首先他这个价格并没有比16年低，比16年略高，但是肯定不赚钱，其次成交价格比16年高一点点例如高个10w左右的，都不能算赚钱吧

18 Orangewood Drive, Northpark
这套我家附近一条街上刚卖的，16年1.13，现在卖1.32，乍一看赚了20w，你先刨掉中介费4w然后他厨房卫浴都装修过，家后面的那个游泳池也填平了，做成了全部的deck，这一套下来得花多少钱，最后赚的这点钱有存银行赚得多么，你还的利息比租房子还多，赚了么

rzrljb 发表于 2024-10-4 18:33
首先他这个价格并没有比16年低，比16年略高，但是肯定不赚钱，其次成交价格比16年高一点点例如高个10w左 ...

没问你这个，问你朋友那套
16年101万。今年103万那一套，你说这个谁也没进去看过，谁知道。
你还不如说这套房地板都是用金砖铺的，花了1个亿装修，反正随便你说。
你就承认16年迈的全副地，4房2卫，8年后只涨了2万是吹牛就好了

rzrljb 发表于 2024-10-4 18:09
16年利息4.2%，今年上半年7，现在卖不赚钱，现在不卖每年利息纯亏钱

现在18个月5.8了，下周三继续降息之后你再看看多少？
7都挺过去了，5挺不住了？

2007年买的，2012年也解套了。再熬几年总归会回本。人这一辈子难免有决策失误的时候，没什么可嘲笑的。

rzrljb 发表于 2024-10-4 18:09
16年利息4.2%，今年上半年7，现在卖不赚钱，现在不卖每年利息纯亏钱

今天降息了。一年的贷款利息已经6.09%了。7% 已经 是老黄历了。