倒挂返正了。。。

jli044

阿凡提.达 发表于 2024-9-22 18:59
宏观经济俺看不懂，但是一直看红雷分析觉得有道理
我只知道，今年11月12月是零售最后脱手机会，明年1，2月 ...

零售分好多种的，黄房子，红房子都是零售业，每家店有自己老板的加盟店，你看有大批出手的吗？
你去申请加盟，看看资质要求和需要等待时间就知道了。

酔生夢死

666666666666666666666666666666666

hj_win_1

真的要开始了吗? 预热了那么久，终于要正式开始经济危机了？破产潮和造富运动开始了？普通人是不是该再次收紧裤腰带了？不然就要成为那小不部分人的刀下鱼肉了？

补充内容 (2024-9-23 09:58):
历史就是接下来半年美股会涨。。。不怕死的可以上

老老妖刀

PQNZ 发表于 2024-9-21 22:50
我也才知道，现在可以入手了不？

赶紧的啊。买到就是赚到。韭菜的末班车。再不上车人家就要挥刀了

反正狗哥说了现在和07年很像

老老妖刀

BILL WAN 发表于 2024-9-22 07:28
是要经济危机吗

危机早就开始了。只是要来波狠的。

不是拿小刀片划两下。要捅几刀。大出血。

哈哈哈。开心吧。

从新洗牌的机会来咯

新马甸甸

jli044 发表于 2024-9-23 07:38
零售分好多种的，黄房子，红房子都是零售业，每家店有自己老板的加盟店，你看有大批出手的吗？
你去申请 ...

https://www.nzherald.co.nz/busin ... 3JH35E4EC6X7PQUAQY/
利润暴跌，澳洲超市集团要出售新西兰woolworths

新马甸甸

hj_win_1 发表于 2024-9-23 09:57
真的要开始了吗? 预热了那么久，终于要正式开始经济危机了？破产潮和造富运动开始了？普通人是不是该再次收 ...

未来造富的风口是啥呀？感觉AI还没有找到盈利点

hj_win_1

新马甸甸 发表于 2024-9-23 14:08
未来造富的风口是啥呀？感觉AI还没有找到盈利点

不知道啊。。。不然我也不会只在屎盖上瞎逼逼了，早闷声发大财去了。。。

jli044

新马甸甸 发表于 2024-9-23 14:04
https://www.nzherald.co.nz/business/stock-takes-woolworths-urged-to-sell-nz-arm-auckland-airport-c ...

那个是绿房子，而且不是新西兰的零售业。
绿房子的经营模式被加盟店的黄房子和红房子打倒了。
经理自然不如加盟店老板上心。
08年经济危机时，就连华超都没见到倒闭的。
当时在红房子打工，因为利润很好，老板经常请大家去看现场rugby

我要买车

老老妖刀 发表于 2024-9-23 11:33
赶紧的啊。买到就是赚到。韭菜的末班车。再不上车人家就要挥刀了

反正狗哥说了现在和07年很像 ...

那2021年底，2022年入市的买家算啥？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-23 18:55
那2021年底，2022年入市的买家算啥？

短期不死也得拔层皮。。。长期都是好战友。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-23 23:08
短期不死也得拔层皮。。。长期都是好战友。。。

目前来看这个岛国的税收政策，产业结构，房产投资长期上是看涨的
2021-2022买入，不死也要脱层皮，那么，现在买入呢？也要脱皮吗？

我公主我怕谁

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-23 23:08
短期不死也得拔层皮。。。长期都是好战友。。。

长期是7年以上吗？还是10年以上？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-24 13:23
目前来看这个岛国的税收政策，产业结构，房产投资长期上是看涨的
2021-2022买入，不死也要脱层皮，那么， ...

脱个15%的皮。。。不觉得疼就上呗。。。      

我真不是孙红雷

我公主我怕谁 发表于 2024-9-24 14:45
长期是7年以上吗？还是10年以上？

怎么也得10年吧。。。估计7年21年底22年初的朋友刚回血。。。

boardland

我要买车 发表于 2024-9-24 13:23
目前来看这个岛国的税收政策，产业结构，房产投资长期上是看涨的
2021-2022买入，不死也要脱层皮，那么， ...

现在买入不会脱层皮了，现在也就是个擦伤，擦擦药水站起来依然是条汉子

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-24 16:53
怎么也得10年吧。。。估计7年21年底22年初的朋友刚回血。。。

再继续租十年？还是租七年？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-25 20:08
再继续租十年？还是租七年？

对呀。。。21年租个7年10年的也没这么痛苦。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-25 20:19
对呀。。。21年租个7年10年的也没这么痛苦。。。

就算2028-2031年房价才会回到2021年的价格
租房十年八年的，一年搬一次家吗？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-25 20:54
就算2028-2031年房价才会回到2021年的价格
租房十年八年的，一年搬一次家吗？ ...

差不多吧。。。你觉得呢？再跌15%，然后再涨起来可就不是30%了。。。那可是要>30%才能追回来。。。你又淘气了，学鲩鱼是吧？一哥们06年买的房，15年才解套。。。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-25 21:02
差不多吧。。。你觉得呢？再跌15%，然后再涨起来可就不是30%了。。。那可是要>30%才能追回来。。。你又淘 ...

新西兰的实体经济己有复苏迹象，洋人又开始消费了。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-9-25 23:03
新西兰的实体经济己有复苏迹象，洋人又开始消费了。

夏天来了。。。季节性质的。。。躁动。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-25 21:02
差不多吧。。。你觉得呢？再跌15%，然后再涨起来可就不是30%了。。。那可是要>30%才能追回来。。。你又淘 ...

我差点儿就回去看数据统计了，06年买房，2015年解套

好吧，既然你都用这种case举例了，我也没必要和你抬杠了
估计你是不是很希望2021年底买房的人，都是你那一哥们

我们就看看2031年能有几个你那哥们这么special的

这还真是想看看听你的，租房到2031年，是个啥心态

“ 说东西要根有据，我不是信息的传播者。。。我是知识的普及者。。。我只需要告诉你结果。。。”

jli044

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-9-25 23:03
新西兰的实体经济己有复苏迹象，洋人又开始消费了。

最近开餐馆的，尤其是寿司店咖啡店，开始好起来了

新马甸甸

jli044 发表于 2024-9-26 08:40
最近开餐馆的，尤其是寿司店咖啡店，开始好起来了

增加的消费群体是什么？本地消费？还是因为是夏天快来了，圣诞快到了，游客也多起来了？

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-26 01:42
夏天来了。。。季节性质的。。。躁动。。。

不是。就是开始复苏，房产也开始复苏。洋人本来就敢花，从6.99降到6.29本来就不少了，再加美国降，更有信心了。中国也开始真正刺激市场消费。

Deardevil

新马甸甸 发表于 2024-9-26 09:38
增加的消费群体是什么？本地消费？还是因为是夏天快来了，圣诞快到了，游客也多起来了？ ...

圣诞本来就是消费旺季，旅游的旅游，购物的购物，再怎么穷，出不起国，本地玩，没钱游本地的就购物喽。降级消费，礼物总得买吧。 零售业今年不好过，熬过夏天估计会有起色。但是还有个小低潮就是二三月份，刚过完圣诞大家消费水平每年都低，看看明年年初怎么样吧

jli044

新马甸甸 发表于 2024-9-26 09:38
增加的消费群体是什么？本地消费？还是因为是夏天快来了，圣诞快到了，游客也多起来了？ ...

你想想，房贷降1%，代表着100万贷款，1年多出1万刀，如果明年房贷5%，比高点差2%，明年就多了2万闲钱。
老外不会把这2万存着买基金的。
而且明年失业率到5%也不算什么，主力消费群体还是保得住饭碗。7点几的利息都挺住了，等到4点几，5点几那还不是可劲花。
这就是软着陆了。房地产涨不涨不知道，可服务行业明年会开始复苏的。

jli044

新马甸甸 发表于 2024-9-26 09:38
增加的消费群体是什么？本地消费？还是因为是夏天快来了，圣诞快到了，游客也多起来了？ ...

你的现金流马上就要充裕了

老老妖刀

jli044 发表于 2024-9-26 10:05
你想想，房贷降1%，代表着100万贷款，1年多出1万刀，如果明年房贷5%，比高点差2%，明年就多了2万闲钱。
...

银行家100万的放贷。一年少赚1万刀。
明年有可能少赚2万刀。

真是有点同情他们了。