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楼主: 匿名

[生活] 终于降息了, 打算着手买投资房了 [复制链接]

匿名

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匿名 发表于 2024-8-15 20:50:37 微信分享

unamed 发表于 2024-8-15 16:33
150万首付30万等于120万利息，120万利息5%粗略大概$1200周, 你觉可以出租多少钱？

补充内容 (2024-8-15 16 ...

现在这形势付这点首付怕是不敢投资了。

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匿名

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匿名 发表于 2024-8-15 22:06:47 微信分享

匿名者发表于 2024-8-15 20:50
现在这形势付这点首付怕是不敢投资了。

首付打算从双方父母那边借一点凑

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Jan90

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发表于 2024-8-16 13:53:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2024-8-15 19:30
投资房私售，150万不议价，大地809平可分割，有海景，请私信联系

是北岸那套吗？

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moonIlight2013 moonIlight2013 当前离线 UID 14053618 热情 48751 人气 49442 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58893 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11563 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48751 人气 49442 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58893 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	34#分享本帖地址发表于 2024-8-16 14:43:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名

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匿名 发表于 2024-8-16 14:51:53 微信分享

匿名者发表于 2024-8-15 22:06
首付打算从双方父母那边借一点凑

150万的，首付100万？120万？

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joho

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发表于 2024-8-16 15:30:06 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2024-8-15 10:48
我不是中介, 只是普通的职工家庭
只是看周围朋友之前买房赚得盆满钵满觉得我们不能什么都不干
这一次是四 ...

赶快买！大家劝啥呢，不要涉入他人因果！
劝就是堵人发财

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Xone

开国大老

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发表于 2024-8-16 16:40:31 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2024-8-15 16:33
150万首付30万等于120万利息，120万利息5%粗略大概$1200周, 你觉可以出租多少钱？

补充内容 (2024-8-15 16 ...

120万按6%是1650一周，按5%是1500一周，加上地税保险200一周算少的了吧？总共2000一周，楼主是真有钱

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unamed

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发表于 2024-8-16 17:01:57 |只看该作者 微信分享

Xone 发表于 2024-8-16 16:40
120万按6%是1650一周，按5%是1500一周，加上地税保险200一周算少的了吧？总共2000一周，楼主是真有钱 ...

我不知道你120万5%是怎么计算出1500一周的，连本金吗？我算的是利息而已。

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not419

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发表于 2024-8-16 17:27:47 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2024-8-16 14:43
把这帮孙子饿死才好。

这得与中介有多大的仇呀

屎盖有么有真中介来回应一下

老九 not for one night only!

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匿名

40#分享本帖地址

匿名 发表于 2024-8-16 18:09:19 微信分享

unamed 发表于 2024-8-16 17:01
我不知道你120万5%是怎么计算出1500一周的，连本金吗？我算的是利息而已。 ...

你不会是120w×5%÷52算的一周还款额利息吧。银行网站都有按揭还款计算器。算算就知道了

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unamed

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发表于 2024-8-16 22:16:12 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2024-8-16 18:09
你不会是120w×5%÷52算的一周还款额利息吧。银行网站都有按揭还款计算器。算算就知道了
...

作为投资房我一般都只是看重利息，看看租金够不够盖住利息，本金那些东西都是次要。

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moonIlight2013 moonIlight2013 当前离线 UID 14053618 热情 48751 人气 49442 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58893 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11563 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48751 人气 49442 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58893 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	42#分享本帖地址发表于 2024-8-17 07:58:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	43#分享本帖地址匿名发表于 2024-8-17 08:44:57 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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