看看美联储降息概率图

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-7-31 13:23
这个说法有些牵强

本来2020年2021年房价大涨也不是因为这些带着200块钱来的海外劳工

2021是疫情放水造成的呀。。。现在又缩表又回流的。。。之后美国如果利率跟新西兰持平的话，那还是美国有吸引力呀。。。

你应该这么想，这几年净移民这么多还能维持着这样，到时候不管赚到钱没赚到钱的一走，更拉垮。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-7-31 13:25
房产蓄水池，能跑到哪里去？卖出去的钱，还不是有人掏钱买入的

卖出来的钱又有几个是大财阀要转移去美国 ...

房产蓄水池，能跑到哪里去？卖出去的钱，还不是有人掏钱买入的

是有人接盘掏的，这次少掏10万，下次少掏10万不就没了。。。就算你不去国外，你卖的钱存银行吃利息也没进市场流通啊，全在银行里，今天少代10玩，明天少贷出去10万，到最后都在系统里打转，根本没进入M2。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-7-31 13:27
你这一点说的很对

这里市场经济高度发达，政府很难控制市场

不允许降价降的更多。。。目前国内房价起底还得再跌个40%。。。当初出台各种打压政策，很无奈，离婚也得多买一套房，没用，反指标。。。一切都要看M2又没有钱在市场流通和国外的热钱及投资。。。

我真不是孙红雷

alike0932 发表于 2024-7-31 12:17
新西兰政府应该及时推出法律，禁止房产出售价格低于cv价，严厉打击恶意做空唱衰新西兰地产的行为！要加快 ...

                           

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-7-31 13:23
这个说法有些牵强

本来2020年2021年房价大涨也不是因为这些带着200块钱来的海外劳工

万物都是概率问题。。。我的立场我就用支持我的理论和数据，你的立场决定你用你的理论。。。我认为不能一次暴跌到位就是阴跌。。。你认为是拐点。。。时间证明喽。。。21年10月后这么多人出来骂我，什么yangranwu, woshibaba的现在不也消失了么。。。大概率在我这边，我就有信心，就这么简单。。。我能对99次，你们也就对1次。。。我的概率在75%以上也就是，我能对75次，你们也就对25次。。。这10几年无非预测就几次，连10次都没有，所以没啥意义。。。也就是空军永远喊跌10几年总能中一次的概率。。。

补充内容 (2024-7-31 19:31):
10几年等一次打我脸机会。。。没想到关键时刻，还在大涨的前1,2个月我跳空了。。。哈哈。。。你说还有天理吗？

3691011

我是二勇 发表于 2024-7-30 08:45
美国降不降息，跟新西兰的楼市没有直接关系

94, 利息是中央银行调控国家经济稳定发展金融手段之一. 有人前段时间说新西兰利率跟美国. 她/他只看着家要付出的银行按揭,  却不看到中国是新西兰最大的市场.

我是二勇

各位大佬推理的各有千秋，但我觉得这都是表面现象，我们看到的已经是热钱运作之后的反应了，就比如加息而又降息，美联储是根据什么加息降息的?不是因为加息才热钱回流，也不是因为降息而热钱出走，恰恰相反，是因为市场上的钱多了才会加息，这是为了保证市场不被热钱冲垮，所以降息也是因为热钱少了，当美联储真正开始降息的时候，那么市场的主流热钱大部分已经找到下一个风口了。为什么说美国谁来坐庄代表着不同的方向，这个说来话长，跟美国的制度紧密相关，总的来说华尔街这些资产大鳄金融寡头喜欢强势美元，而川普代表的精英阶层则喜欢趋利避害，一个站在商人的角度，另一个站在垄断者的角度，所以他们的目的和所做所为就会大相径庭，很多人所谓的金融战争或者说阴谋论就要看你站在谁的角度去分析了，当然这里面的博弈也不是我们小民百姓能窥其全貌的，也仅仅是根据最终的结果去判断下一步。
再说说新西兰，我觉得没必要过多的去揣摩房价的走势，因为大的经济规律在那摆着，主营经济收入下滑，市场萧瑟，物价飞涨，各阶层的消费都在逐步收紧，这时候如果因为降息而热钱又进来推高房价明显是不符合逻辑的。只有经济触底后企稳，百废待兴，才有投资价值，那些高净值的移民才会带着钱和老婆孩子来光顾，本地的刚需也会随之观望而动，至于热钱更不可能搞什么空中接力，举个例子比如俄乌战争结束，那么灾后重建它不香吗。新西兰不过一区区弹丸之地，又远离大陆，这些年的经济利益大部分是靠站队所得吧，我们不过是因为各种原因置身其中而已，跳出这个圈子也许会看的更清楚，政府是不会亏本买卖的，最多也就是照顾一下大部分人的情绪，它们获取信息要比我们精准的多

小白同志

我是二勇 发表于 2024-7-31 21:43
各位大佬推理的各有千秋，但我觉得这都是表面现象，我们看到的已经是热钱运作之后的反应了，就比如加息而又 ...

我觉得很多大哥说的都是真的。就好比我之前有套投资房在avondale。我出售时刚好准备往下滑，3房2卫卖了一百万，离我的房子不到20米，同一个开发商开发的一样的户型，最近只卖了89万。不能否认真的跌了很多，虽然不知道房价是不是到底部了。但是可以保证房价与经济是挂钩的，现在市场经济真的很差，要想马上跑回2022年的房价，短期内至少在一两年内是不可能的。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-31 19:11
2021是疫情放水造成的呀。。。现在又缩表又回流的。。。之后美国如果利率跟新西兰持平的话，那还是美国有 ...

2020-2024净移民统计

如何统计，图下面有解释

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-31 19:29
万物都是概率问题。。。我的立场我就用支持我的理论和数据，你的立场决定你用你的理论。。。我认为不能一 ...

前半段说的没毛病
后半段有点情绪了，无所谓对错，该死的胜负欲吗？
那么多人骂你？我怎么总觉得都是你先骂人的呢，哈哈，也许我有错觉

那这次，你打算在什么关键时刻跳涨呢？提前一年，18个月跳空跳涨，也算预测，就像鲍木一样

“还在大涨的前1,2个月我跳空了” 这句话啥意思？是想说 大跌前1，2个月你跳空了么？

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-31 19:13
是有人接盘掏的，这次少掏10万，下次少掏10万不就没了。。。就算你不去国外，你卖的钱存银行吃利息也没 ...

你要说2022年，每次少掏10万，真有可能，有人250买的地，现在也就值150
但你说现在还会每次少掏10万，我觉得有点夸张了

其实当时大涨的，也都是虚高的可开发大地破房，普通房屋还是中规中矩
后期入场的小白开发商发现，从买地就要贷款，后期开发更需要贷款，以利率增长的节奏，根本没利润了，所以才有了后来的大地暴跌

我不认为自住房 ，和相对优质的自住房会像你说的那样，在目前的市场下，还会出现一次比一次多跌10万的

我要买车

小白同志 发表于 2024-8-1 16:11
我觉得很多大哥说的都是真的。就好比我之前有套投资房在avondale。我出售时刚好准备往下滑，3房2卫卖了一 ...

那你觉得会马上跑回2014年吗

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:06
2020-2024净移民统计

如何统计，图下面有解释

这10万大部分都是外劳，大部分都会走的。。。当然还会有人进来。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:13
前半段说的没毛病
后半段有点情绪了，无所谓对错，该死的胜负欲吗？
那么多人骂你？我怎么总觉得都是你先 ...

你呀就是个搅屎棍。。。你去找一个我先骂人的例子。。。包括你。。。都是你们挑衅。。。比如你的头像就跟你在喝月经一样。。。有没有既视感？是不是狗头？叫声狗哥都不带骂你的。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-8-1 21:39
你呀就是个搅屎棍。。。你去找一个我先骂人的例子。。。包括你。。。都是你们挑衅。。。比如你的头像就跟 ...

哈哈，我哪有你的境界，我也不会跟我的头像喝月经，你这思维，可以的
你的头像是不是狗头，稍微也能看到狗腿

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:19
你要说2022年，每次少掏10万，真有可能，有人250买的地，现在也就值150
但你说现在还会每次少掏10万，我 ...

不要断章取义。。。飞流直下三千尺，疑是银河落九天，你都能当真？揪着10万10万的什么格局？牛区里住牛人，当然抗跌了。。。但是你差区赔50万，好区可能赔100万，只是相对百分比比例跌的小。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:43
哈哈，我哪有你的境界，我也不会跟我的头像喝月经，你这思维，可以的
你的头像是不是狗头，稍微也能看到 ...

哎。。。垃圾就是垃圾。。。喝的愉快。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:43
哈哈，我哪有你的境界，我也不会跟我的头像喝月经，你这思维，可以的
你的头像是不是狗头，稍微也能看到 ...

例假哥还是月经哥，你来选一个，你这么爱听以后你就这名了。。。你喊我狗头还是狗腿还是狗仔就这样了。。。半斤八两了。。。要是不选，以后也就别叫了，ok？别又打赌说以后生孩子没屁眼，都没绝经了也就没后了。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-8-1 21:48
例假哥还是月经哥，你来选一个，你这么爱听以后你就这名了。。。你喊我狗头还是狗腿还是狗仔就这样了。。 ...

又来了，那我以后喊你 狗烂儿 怎么样

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:54
又来了，那我以后喊你 狗烂儿 怎么样

你选了吗就乱叫？没选可生孩子没屁眼啊？

DaMaFan

我要买车 发表于 2024-8-1 21:13
前半段说的没毛病
后半段有点情绪了，无所谓对错，该死的胜负欲吗？
那么多人骂你？我怎么总觉得都是你先 ...

那个木头就是一个神棍
你让他说预测时机段的理由他大概率跟你说是他猜的
很多关键时间节点，是多种因素共同作用的结果，甚至是突发事件的导致，只有统治阶级能从实时核心数据中看出端倪。
但这些核心数据对大众公布都有滞后性，甚至会被修正，因为这些是致富的关键，垄断在资本家手里
所以平民高手至多看出趋势，转折点非常临近时甚至发生时才能发现。
而且现在属于生产力发展到头，矛盾激化的时间段，有二战初期的意味，经济完全被政治控制，所以导致不确定性大增

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-8-1 21:54
又来了，那我以后喊你 狗烂儿 怎么样

那么多人骂你？我怎么总觉得都是你先骂人的呢，哈哈，也许我有错觉

所以道貌岸然的你都是错觉呗。。。现在还是错觉呗。。。

zzzzzz

DaMaFan 发表于 2024-8-1 21:58
那个木头就是一个神棍
你让他说预测时机段的理由他大概率跟你说是他猜的
很多关键时间节点，是多种因素共 ...

说的很对

我要买车

DaMaFan 发表于 2024-8-1 21:58
那个木头就是一个神棍
你让他说预测时机段的理由他大概率跟你说是他猜的
很多关键时间节点，是多种因素共 ...

我问的是他
你这个ID怎么会这么这么及时的跳出来了呢

哈哈，下回改一下说话风格

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-8-1 21:57
你选了吗就乱叫？没选可生孩子没屁眼啊？

又来，薛微控制一下自己，不好玩了

DaMaFan

我要买车 发表于 2024-8-2 07:47
我问的是他
你这个ID怎么会这么这么及时的跳出来了呢

我也没介入到你俩骂战里啊
我是属实烦那个唧唧歪歪的鲍木
所以你别被那货的话误导了，别拿他的梦话奉为至宝。。
话说你俩积极回复，这个帖子一直霸榜我就进来看看

我要买车

DaMaFan 发表于 2024-8-2 10:02
我也没介入到你俩骂战里啊
我是属实烦那个唧唧歪歪的鲍木
所以你别被那货的话误导了，别拿他的梦话奉为至 ...

嘿嘿，哪有骂战啊，是你自己心里这么想的吧，但又怕被关小黑屋吧

十万十万是自己说的，反过来说别人什么格局，现在又50万 100万的叫跌了，我要是再拿来说，是不是又是格局不够了，哈哈

我真不是孙红雷

DaMaFan 发表于 2024-8-2 10:02
我也没介入到你俩骂战里啊
我是属实烦那个唧唧歪歪的鲍木
所以你别被那货的话误导了，别拿他的梦话奉为至 ...

敌人的敌人是朋友。。。敌人的朋友是敌人。。。你根买车的占一条战线这都是对自己的亵渎。。。你看看他混乱的。。。我估计你又变成我小号了的感觉。。。哈哈。。。

DaMaFan

我真不是孙红雷 发表于 2024-8-2 11:57
敌人的敌人是朋友。。。敌人的朋友是敌人。。。你根买车的占一条战线这都是对自己的亵渎。。。你看看他混 ...

实话说他是混乱了
不过也没站一条线
我只是说他要信了鲍木那就是受害者

我要买车

DaMaFan 发表于 2024-8-2 14:13
实话说他是混乱了
不过也没站一条线
我只是说他要信了鲍木那就是受害者 ...

所以说嘛，哪有什么敌人朋友，朋友也会因为利益翻脸的，私人也会因为利益走到一起的，只有剑客那一类才会二极管二极管的喊呢
混乱就混乱吧，吹牛是没成本的，何况在论坛里吹牛呢
信谁都没有用呀，也多贷不到一分钱，也便宜不了一毛钱