请问一下现在可以买近几年盖的Auckland city公寓吗

yushiji

20w不漏水的话可买

专玩狗头

anzbank 发表于 2025-6-13 08:14
https://shenmanz.com/topic/129582
中区new windsor的独立出入两房只要400/周还包家具
...

所以嘛，房租必须30八仙的砍价

paulwood

anzbank 发表于 2025-6-13 08:14
https://shenmanz.com/topic/129582
中区new windsor的独立出入两房只要400/周还包家具
...

价格不包 水，电，网，煤。
而且这是半地下室，很潮湿。

anzbank

paulwood 发表于 2025-6-13 10:12
价格不包 水，电，网，煤。
而且这是半地下室，很潮湿。

独立整组连家具都不包也正常

留下足迹

不要听什么公寓房不能买，那是你自己不会维修罢了
其实也没啥维修的，不用那么紧张，投资 50 万左右的回报率还真的不是你想象那么差的，
况且有的不是永久产权，好的也可以买，毕竟是市中心的生活，生活几年卖掉，本来就准备一笔钱住房消费的不是嘛，所以享受后再抛出去也亏不了多少，也许到时还打平，算白住了捏，思路开阔点，别老跟着人后面说这个不能买那个不能买，这些人很多自己都不买的，哈哈哈哈反正自己算算，多算算成本啥的就明白该不该了
你们意思市中心学生的公寓房都是永久产权的啊？不对的，所以这些房东不就是闷声不响赚到金了，所以要开阔视野，
你们不知道奥大很多学生需要租房啊，真的房租不便宜，自己去品去算，
别老听什么别墅，买别墅已经是多年前可以轻而易举升值的事情了
除非学阿三那样，把房后就都推到，建联排再卖出去，短期就一下子增值，
比你破房吭哧吭哧靠每个星期租金，那阿三的赚钱效率真的不得不佩服不是嘛

nanaBB

540836449 发表于 2024-7-5 20:57
谢谢，可是公司就在queen st 上面，去别的地方也不知道找不找的到工作，我想买两房，一房，租别的室友350 ...

不要买公寓，公寓的升值空间低，出事的风险高。不漏水也就算了，要是确定的是漏水房，几乎卖不出去，只能割肉割骨卖给有现金且愿意碰漏水房的投资客。

再说了，漏水了能不能修好也是个问题。我在学生时期买个一套公寓自助，大概持有了10年出头，后来我觉得风险太高就卖了，现在这个公寓已经跌成了5万6万一套（小公寓，也就20-40平米，但是这个价格还是很夸张）。后来说查了一下，这个公寓没法修，光是修阳台就得花几千万，所以一直拖到现在也没开始修。

老麦2019

绝对不买

鯇魚

540836449 发表于 2025-6-13 03:29
買了啊，去年八月買了，買在queen street 上，接近50萬，貸款三個月就還光了還倒賺cashback 5000,銀行被 ...

5000够不够body corp?