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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家探讨一下室内面积？

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楼主: evolution2night

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[谈房] 大家探讨一下室内面积？ [复制链接]

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发表于 2024-4-18 19:20:12 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2024-4-17 21:09
哈，这个没法统一的啊。

我见过4房2.5卫浴，只有130平方米的，无车库。

游戏房就一百平

点评

auckland.clark 没有游戏房，就是老两口住，孩子有时候回来看望一下父母。详情回复发表于 2024-4-18 20:18:01

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-4-18 20:18:01 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2024-4-18 18:20
游戏房就一百平

没有游戏房，就是老两口住，孩子有时候回来看望一下父母。

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发表于 2024-4-18 20:40:17 |只看该作者 微信分享

我还真见过4房6卫3厅 320平双车库，那房间，老豪了

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发表于 2024-4-18 20:55:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-4-18 18:08
以卖的最抢手的5房为例，标准在280平左右，超过300属于空旷型，也有缩到220的小户型 ...

我觉得5房270-280差不多了，上300还得搞几个厅出来。。。所以4房其实230我觉得还好吧。。。4房270就大大的了。。。

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发表于 2024-4-18 20:59:24 |只看该作者 微信分享

可以去观摩下垃圾山那边房子格局。。。豪气的很。。。。可以自主又能出租，独立出入。。多看几套就有想法了

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-4-18 23:56:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-4-18 19:59
可以去观摩下垃圾山那边房子格局。。。豪气的很。。。。可以自主又能出租，独立出入。。多看几套就有想法了 ...

垃圾山那边很多都400平米的。。。。。

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发表于 2024-4-19 00:34:49 |只看该作者 微信分享

4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内肯定不会紧凑,除非这个设计师脑子有问题,浪费太多空间或者规划太多不必要单独space

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发表于 2024-4-19 08:07:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

说实话 300平以下做5房 4.5卫浴啥的，房子只能算是舒适性住宅

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发表于 2024-4-19 08:24:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

猫猫叨叨发表于 2024-4-19 07:07
说实话 300平以下做5房 4.5卫浴啥的，房子只能算是舒适性住宅

对的，5房4.5卫浴必须上300，要不然会挤。

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发表于 2024-4-19 08:24:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

moliang 发表于 2024-4-18 23:34
4房3.5卫浴，双车库，2层，230平室内肯定不会紧凑,除非这个设计师脑子有问题,浪费太多空间或者规划太多不必 ...

那我就放心了，我就是按照这个标准来的。。。

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发表于 2024-4-19 10:00:29 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-19 07:24
那我就放心了，我就是按照这个标准来的。。。

5房更好卖，基本秒售，除非那些死咬220万以上不放的可能要拖2-3个月

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发表于 2024-4-19 10:02:25 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-18 22:56
垃圾山那边很多都400平米的。。。。。

那种不就和新flatbush那边一样嘛 6房7房那种

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-4-19 10:06:24 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2024-4-19 09:02
那种不就和新flatbush那边一样嘛 6房7房那种

人家400平5房

每个卧室都是套间，穷人多去b站看看房区up主的豪宅视频多开阔一下眼眼界

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发表于 2024-4-19 10:20:00 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-4-19 09:06
人家400平5房每个卧室都是套间，穷人多去b站看看房区up主的豪宅视频多开阔一下眼眼界 ...

我用去b站看这种的？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-4-19 10:34:29 |只看该作者 微信分享

没有标准，爱怎么弄都行

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发表于 2024-4-19 12:18:34 |只看该作者 微信分享

阿凡提.达发表于 2024-4-18 19:40
我还真见过4房6卫3厅 320平双车库，那房间，老豪了

3房400平也是有的。。

"Love all, trust a few and do wrong to none."

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发表于 2024-4-19 12:39:02 |只看该作者 微信分享

水里蝶依发表于 2024-4-17 20:47
不知道120平米的主人套长啥样？网上搜搜去

我见过，大的可笑。大平层 400多平米四方

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发表于 2024-4-19 12:47:26 |只看该作者 微信分享

我这个是5房，4卫浴，3厨房，双车库，410平，但是我家里老人和我们一起住，所以也就那么回事吧。
本来觉得140平的客厅很大了，但是家具进来后，也就是不拥挤。因为这个面积家具也不可能买小的。开始买的是1.8米长的餐桌但是摆进去就不伦不类的，最后又换成了3.2米的，沙发也换成3.5米的了。所以很难界定。

补充内容 (2024-4-19 11:51):
暂时没有闲钱再建车库了，刚买了一辆车，花钱不少但是挺郁闷的，正琢磨打官司。KIA的。
但是有远期计划是打算再建两个车库，位置和地基都留好了

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evolution2night

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发表于 2024-4-19 15:06:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿苏2016 发表于 2024-4-19 11:47
我这个是5房，4卫浴，3厨房，双车库，410平，但是我家里老人和我们一起住，所以也就那么回事吧。
本来觉得1 ...

哈哈哈，不能买棒子车啊。。。

你你室内大。。。所有东西都得往大的搭配。。。但是搭配了之后空间确实也就那样。。。特别如果人多的话。。。。

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发表于 2024-4-19 15:07:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-4-19 09:00
5房更好卖，基本秒售，除非那些死咬220万以上不放的可能要拖2-3个月

我也知道5房好卖！但是5房得上300平，230平和300平。。。70平的差距也不老少钱。。。

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发表于 2024-4-19 17:50:58 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-19 14:07
我也知道5房好卖！但是5房得上300平，230平和300平。。。70平的差距也不老少钱。。。 ...

房间=income，你盖220的5房都比4房好卖

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evolution2night

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发表于 2024-4-19 22:35:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-4-19 16:50
房间=income，你盖220的5房都比4房好卖

5房太挤了啊。。。。

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发表于 2024-4-19 22:36:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-4-19 16:50
房间=income，你盖220的5房都比4房好卖

房间不完全等于收入啊，银行最多认2间房做租金收入。然后真要空房都租出去降低住房标准？？？

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发表于 2024-4-20 00:44:05 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-19 21:35
5房太挤了啊。。。。

那你就要做好被疯狂杀价的准备

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发表于 2024-4-20 02:33:59 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-19 14:06
哈哈哈，不能买棒子车啊。。。

你你室内大。。。所有东西都得往大的搭配。。。但是搭配了之后空间确实也 ...

我头回见着卖的车和官网不一样的，关键从上到下还理直气壮。告诉我，自己去问问legal advice吧，问题是，我问了，人家律师也好，政府部门也好，从上到下连法条都给我找出来了证明的确是misleading了，可是这棒子和这帮洋村夫就是不承认。人说了，有能耐你告我去。头回，真是头回。

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发表于 2024-4-20 02:37:20 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-19 21:36
房间不完全等于收入啊，银行最多认2间房做租金收入。然后真要空房都租出去降低住房标准？？？ ...

如果有额外厨房，还可以最多再认两个。我那个就是，贷款的时候认了4个。

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发表于 2024-4-20 17:13:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿苏2016 发表于 2024-4-20 01:37
如果有额外厨房，还可以最多再认两个。我那个就是，贷款的时候认了4个。 ...

额外厨房是主厨房旁边的小厨房？专门用来炒菜那种？？？

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发表于 2024-4-20 22:44:28 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-4-20 16:13
额外厨房是主厨房旁边的小厨房？专门用来炒菜那种？？？

不是，正式的，油烟机，洗碗机，炉灶，冰箱都有。

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发表于 2024-4-20 23:46:59 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-04-18 17:23
嗯，因为我也在纠结设计多大的。主要口袋不够深，担心造价问题。我个人觉得，180平，只要空间合理运用，

我家4房两卫两车库175平，单层，没觉得拥挤。主要原因是只有一个living room.标准的4房两卫两车库应两个living room的应该在220左右，单层。去过一个朋友，也是4房两卫两车库，单层，260左右，明显感觉那两个厅大很多，而且进门的玄关也很宽敞大气。客房房间其实并没有比我家大太大，主卧估计大一些吧，我没进去看，不太好意思

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snow777 发表于 2024-4-20 22:46
我家4房两卫两车库175平，单层，没觉得拥挤。主要原因是只有一个living room.标准的4房两卫两车库应两个li ...

你可以试着去看看300平以上的四房或5房，会发现对空间的认知一下子刷新了

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